大家好，我是这里的新手好吧，我已经 33 岁了，我已经在墨尔本西郊建了房子我最近为我的住房贷款再融资并创建了 30000 美元的信贷额度现在我很想开始我的房地产投资之旅我去过很少的教育研讨会，定期阅读房地产投资杂志并结识了一些导师 我想专注于积极的现金流和资本增长策略 但我不知道从哪里开始 欢迎所有建议 提前致谢 Manny
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嗨，曼尼，首先欢迎并祝贺你为自己建立了一些房屋净值当在年轻时开始进行房地产投资时，我通常建议人们他们至少在最初的几次购买中专注于资本增长资产，这样他们为未来投资组合的发展奠定坚实、低风险的基础 建立房地产财富的关键是利用尽可能多的复合增长资产因此，着眼于长期历史趋势以选择购买并持有至少 7-10 年的房产是开始您的流程的好方法 如果您正在考虑其他策略，例如 CF+、翻新开发增值或投机我建议您从上述 CG 资产开始您的旅程，然后根据您的可维护性以及对工作和风险的偏好采取这些策略。这样做的原因是，首先持有 CG 资产将在您的持有期间为您带来最大的收益，并且如果你做对了，它比其他策略风险更小希望有帮助
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谢谢你的建议非常感谢干杯
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你来对地方了这里有很多要学习的地方不幸的是，您的问题是适当的开放式 - 这使得很难提供具体的答案是否有任何特定的想法在您身上跳出来
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