澳洲澳大利亚房产 Unit Block - gwynneville 悉尼

在澳大利亚地产投资




http:wwwrealestatecomauproperty-unitblock-nsw-gwynneville-113447511 只是想收集关于这个属性的想法 PriceReturn 和郊区 原样显示 5% + 回报 随着一些装修租金可以增加到 1000 + 一个星期接近 amenties 在死胡同GoldenAxe
评论
我不是在评论该房产 我会小心发布您感兴趣的房产的明确细节 事实上,一个论坛成员发布了一笔好交易的细节,这将是拍卖 另外两个论坛成员参加了拍卖并与他竞标 只是在一个 BR 街区上写了一张便条 我在 Queanbeyan 有一个-当我开始将它们按家具出租时效果很好-事实证明,他们有一个市场镇上的人平日工作,刚分居,学生 装修(仅限大家具)大约需要 2000 美元,并在租金上增加了 50 美元我一开始就做了一个以确保它是可行的,然后在一个空置时提供
评论
谢谢葛关闭 你有整栋一居室还是只有一居室单元 那是我的计划 稍微翻新一下,现在你给了我装修的想法 租金上涨幅度很大 你对类型有什么问题吗来自 GoldenAxe 的租户
评论
只要回顾一下租约历史,因为他们可能已经租给了大学学生 如果是这样的话,你的营业额可能很高,而且圣诞节假期可能会有空缺
评论
我在一个街区有 9 间 1BR,很遗憾我不得不卖掉它来为第二家商店融资 我继承的两个租户遇到了麻烦 两个都被驱逐了,一个没有麻烦,因为她知道她有赌博问题, 另一个是个大活 他是个囤积者 我必须存放他的东西 幸好这个街区有大量的底层存储 我带来的租户中,我只有一个遇到麻烦-一位年轻的女士第一次离开家 A派对失控 家具可能有用也可能没用 它对我有用特别是因为 Qbn 是堪培拉的一个宿舍小镇,但便宜得多 我会先尝试一次 需要家具的人可能会停留更短的时间 更频繁地寻找租户的开销很小
评论
最多 80 % 可能借给 btw ta rolf
评论
Ta Rolf 我知道这一点
评论
那上面的共享洗衣店对我来说是杀手 - 它严重抑制了对 IMO 的渴望 这是它的自己不是杀手,但结合这些平面图实际上不允许任何修改的事实(我的主要想法是一个小型实用程序“nook”;某处)和相对较差的回报我会通过其他更容易的交易来获得良好或更好的前景一个可能的救赎者可能是土地面积和发展潜力 - 但从地图上虽然很难分辨这是哪个地块,我认为小公园正下方的长方形 如果是这样,它看起来不是特别宽敞 这里的分区是什么,你有可能开发一个多层街区
评论
不确定那里的分区,但里面有单元街区街道 但我认为未来有发展潜力 重建 5 套公寓也许感谢FormerLurker 的洞察力
评论
你的市场的很大一部分将是单身学生 - 可能值得检查一下大学计划在未来几年内解决住宿问题
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...