经过广泛的搜索，我已经入围了一些房产现在，其中一些很便宜我想知道是不是因为在高犯罪率地区，住房委员会或只是被忽视了，我已经在 BOSCAR 上查看了犯罪统计数据，有些在黄橙色组 有没有办法让“要避开的街道”？在这些和周边郊区列出
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如果你已经有一个简短的清单，你可以通过打电话给代理商组织一个物业，一个接一个地组织私人看房。大约需要 3 个小时才能看清楚在 4 处或更多房产 当您在那里时，您会更了解每个区域，并且您可以向 REA 询问位置 除此之外，可能有一些在该区域有经验的投资者会有所帮助
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唯一的问题是我怀疑经纪人会说“哦，这条街上满是房屋佣金”或“是的，每个星期四晚上都有开车兜风”，我想论坛上的一些人可以给你一些建议重新房屋委员会 另外我确定论坛上还有其他人的帖子确认了布莱克敦内的“好”街道 也许快速搜索
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如果您问直接问题：quot;有房屋委员会财产吗在这条街上中介必须告诉你真相 这是法律规定 我上周在墨尔本的桑伯里看别墅，看到一些倒塌的建筑物，向 REA 询问了上述情况；她准确地解释了哪些是市政厅，哪些不是市政厅，然后继续将其旋转到良好的灯光下“但是该地区已经走了很长一段路”；等等
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这是假设他们知道答案（可能在新南威尔士州有所不同，但是）政府住房的位置并没有完全公布在一个整洁的清单中此外，政府住房不一定是问题，也不是一定是唯一的问题
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我个人不会相信代理人会告诉我“真相”的事实，我会尽职尽责并保存“但代理人告诉我”
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@ Jake D - 你说得对 我有一个投资者以 1100 万美元的价格购买了距离美沙酮诊所约 5 个门的房子 归根结底，一切都与该地区有关
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哇, 吓人*****
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信息发布在整齐的地图上，红色公屋 是的，我同意 JakeD - 这不是唯一的问题，可能不是问题，但它有更多的机会一个问题比没有社会挑战人口的街道，你不会说 FinanceShop，我听到你在说什么，我同意显然你自己的 rese拱门是必须的，尽管利用 REA 的本地知识并没有什么坏处
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所以 Methodone 诊所，也是一个问题 我发帖时想到的是我朋友的邻居 Homeswest 房子 女士是一位可爱的母亲，有两个大孩子十几岁的孩子 他们没有任何社会问题 房子和花园保持完美 她甚至为他除草了我伴侣的边缘
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这不是我的一杯茶 我有其他人最近直接在酒吧对面购买了一个单元Surry Hills 我觉得当收集箱每周到我家一次时它很吵，但我无法想象他们会觉得不错的公寓！
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哈哈，不错的地图，我知道它会在新南威尔士州有所不同据我所知，在西澳，某种隐私法规会阻止发布部门住房的位置（我的妻子在住房部门工作了一段时间，我们还有很多朋友在那里工作）我暗示的另一点是你可以有肮脏的房子，有犯罪毒品的房客碰巧出租或私下拥有
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是的，所以我想要注意的是，在犯罪率较高的地区购买时，购买高架公寓或安全性好的房子是有利的 在公共住房附近购买可能不是一个问题，但我不相信未来的买家会将其视为可能会影响未来转售价格的可取因素当你想卖的时候博甘斯
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多年来，我们在这些郊区为许多客户买了东西，并且非常了解他们当然有一些高 HC 集群街道，以及地势较低（考虑洪水风险）的街道，当地“声誉较低”；街道和已知的问题口袋 但是，也有一些首选区域和街道会引起卖家和租户的更高兴趣 您最好在进行任何购买之前进行进一步研究并找出特定街道和区域的所有权（也考虑支持您的房屋）决定 祝你好运
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Good Stuff Jacque，很好的建议！
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谢谢 Jacque 除了 - 访问之外，进一步的研究包括什么在街上（并等待几个小时） - 询问附近的居民 - 询问 REA（这将是徒劳的） - 与当地警察局核实，如果我能负担得起 atm，我会雇用你（
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我经常在 ss 上看到帖子，因为要避开的街道真的很重要吗？个人的例子，在低社交区域买了一个半复式，一个标题返回 $500 pw，买进是最近买的 $265k，改为 Torrens 标题，每个增加 $30k到每一个晚上 房租从不迟到，花园保持整洁，从不租客问题“不要以封面来判断一本书”；太真实了而且我告诉你，有一个明显的“好”和“坏”的一面“车站路”一侧的任何东西在晚上走路总是很可怕 - 我说的是非常熟悉和舒适西郊 直接对面似乎从来没有同样的问题你的情况会被认为不同nt 因为您正在进行更改以立即通过单个标题增加房产的价值 而只是在理想位置购买房产最好的街道可能是郊区
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有人想对这些街道发表评论吗（我将他们列入检查名单tomo): 61 McCulloch Road, Blacktown 54 tara road, blacktown 9 Maree Place, BLACKTOWN 80 Mort Street, BLACKTOWN 60 Robyn Street, BLACKTOWN 87 Lyton Street Blacktown, NSW, 2148 6 CRAWFORD ROAD, DOONSIDE
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Hi Dream幸运的是，我有一点空闲时间可以在这里提供帮助 这是我从 1 到 7 的想法： 1 BT 的西侧不太受重视，但街道还可以 在这条实际街道上没有多少 HC，但开车去街道支持 - Pank Pde 和 McClean St 看看你的想法 这里有更多 HC 住房 还要长途跋涉到车站 2 仍然是西侧，但我会担心这里靠近开放空间 街道本身还可以 3 附近街道上散布的 HC 库存（例如 Tulloch） 4 我的挑选一堆，但这是一个小和相当没有吸引力的房子 - 2 张床不是我的第一选择，但在 BT 的这一部分，物有所值 选择的街道远远超过这里的所有其他街道 5 大约 40% 的 HC 库存 不是 1 和 3 之间最好的街道 6 太忙了考虑 7 West side of Doonside 更靠近车站，而不是在 HC 地区 我更喜欢 BT 的位置给定火车时刻表，但有兴趣看看你怎么去这里 期望支付低于 BT 的整体费用 狩猎快乐，享受你的星期六！希望这有一点帮助
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我的观点是街道不是那么闪光，但它是一个不错的小摇钱树就我个人而言，我不会住在那里，但它总是很受欢迎并且租赁（两者都）很快试图剖析什么是好的,whats badthe world 每分钟都在变化！！！！！！！！！
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100% 同意我亲自和在网上看过的所有房子中，我可能只住其中一间。绝对必须是一个商业决定，毕竟这是一项投资评论
谢谢雅克这有助于我将坚持黑镇的莫特街一侧，然后我什至考虑了 Doonside 因为它是 1214 平方米和大约 40 万马克
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街区上的分区是什么
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Shahin，上面写着 Residential 是不是很划算？请不要把它转给你的客户
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呵呵呵呵不我'我会保守秘密 我的意思是 - 分区是说 2c 还是 2b 还是
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周末检查了上述提到的 + 许多其他属性，并没有在街上等待给出很多关于它“好”的想法但是，南布莱克敦的街道似乎确实更昂贵，并且代理商称它们比布莱克敦的其他地方“更好” 我想考虑的两个属性是：54 tara road， blacktown （可以协商到 390K） 9 highview street,blacktown （不能让他们低于 425K） 对这些房产的任何看法 在另一张纸条上，我有一个经纪人建议在西莱德的这个房产： 7020 Herbert street, West Ryde（广告在 475K，但我希望谈判到 445K) 从 IP 的角度来看，你们会从三个属性中提出什么建议
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如果你想在 Blacktown 的土地上的房子或单元之间进行比较在 West Ryde - 见附表 如果你是在 15 年前做出决定并且仅基于 CG，那么最好的选择是 Blacktown house 现在，你对未来 15 年的最佳猜测是什么
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趋势看起来很相似，我在 SS 某处读到过关于投资 West Ryde 的信息这就是为什么我什至在考虑一个单位我最好的猜测是甚至没有一年！世界不会在 2012 年结束吗
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嘿，伙计们，有人建议我研究像 Bidwill、blackett （基本上是 Mt Druitt 郊区）这样的地区以进行投资，以获得 7% 的 IP 收益率我在 devaney 街看到了一个 IP，Blackett 大约 220K，潜在租金是 around 280-300 pw 有人可以就此提出建议吗St，我会说值得考虑收益，但只需要对租户（和邻居！）多加一点小心，但由于耻辱，绝对不值得忽视它 - 我知道很多体面的租房者这种方式（我们中的几个人用便宜的租金存钱来买更多的 IP！）大多数人在这里投资是为了把一个奶奶公寓推高到 9% 到 11% 的收益率我有一点想法也许有一个奶奶公寓“供过于求”；虽然化妆品 renos 在这里也很好用仍然在这里
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我仍然更喜欢布莱克敦的陆上房屋而不是西莱德的单元 这是我个人的偏好 - 由于有多种投资潜力可以增加价值，我倾向于购买房屋和土地从长远来看，我不喜欢增加分层成本的单位但是当谈到未来几年的资本增长时，我会首先看看该物业是否在数字上堆积起来积极调整添加了新的红绿灯组这是新住宅还是工业区
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这是工业和被称为 Huntingwood- 无需担心影响 resi，因为它夹在高速公路和 M4 之间
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Becharry Road Blacktown 嗨，只是想知道是否有人可以深入了解 Becharry Road Blacktown 是否是一条好街道我已经阅读了一些关于 Blacktown West 不那么理想的帖子，甚至看到过时的地图，它清楚地将 Becharry 路标记为要避开但只是想要更新的评论 真的很感谢任何帮助
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这里需要一个数字 Becharry Rd 在 MHO 的部分地区还可以，但我们需要更多信息谢谢 Jacque 我对 14 Becharry Road Blacktown 特别感兴趣 感谢您的反馈
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好的，Pank Pde 和 Becharry 之间的区域确实有更多住房部的房屋比一些投资者更满意 为什么不向代理商索要带有业主姓名的直接区域（包括 Robyn 和 McClean Sts）的打印输出或航拍图，您可能更容易得出结论我无法在公共论坛上提供此信息（出于显而易见的原因），但是这里需要更多的 DD 这并不是说这是一个糟糕的购买 - 我已经看过并考虑过这条街上的买家的房子但是你需要知道你的邻居是谁 祝你即将购买的好运
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一个快速的小测验显示 Becharry Rd 上没有房屋拥有的房产，并且 #14 很长时间没有售出时间（就我的搜索工具而言，没有交易可追溯） McClean St 有 9 个我可以看到的公共住房
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航拍图将提供更多信息-您还需要考虑其他周边公园等特色
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是的，如果公共住房维护良好并提供给好人，这没什么错，不是所有公共住房都生锈了前面草坪上的特大森林和尖叫的火柴 24x7 街景将给好主意，星期五开车经过，晚上 10 点左右坐pm 更要小心的是 Robyn St 后面有大量公屋
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感谢 Jacque 和 DaveM 的反馈 非常感谢我们会考虑到这一切
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嗨DaveM, 只是想知道您使用哪个搜索工具来访问此信息
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Pricefinder 请参阅我在上一篇关于 Robyn St 的更新的注释
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谢谢 DaveM 是的指出
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34 Robyn st 在市场上已经上市了很多个月，最终价格指导仅为 330k 真的很想作为一项投资，因为它比任何其他 st 便宜 50k
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