嗨，伙计们，我正在考虑在 Bankstown 购买一个 IP 这是一个 2 卧室单元，价格为 295,000 美元，每周租金回报 350 Strata，理事会和水费每季度累积到 1000 美元 你认为这是一个很好的购买吗？你的优点是什么在这个郊区购买的缺点
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我以前住在班克斯敦，它实际上还不错，离市区很近，购物便利（尤其是新的Centro）和其他便利设施但是太多了可能会限制未来增长的单位，加上目前的价格并不便宜
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基于这个数字你会得到负齿轮，确保你有足够的现金流来弥补短缺尝试锁定固定贷款会有所帮助如果你想在bankstown拿CG，试试house而不是unit bankstown全是unit，好在bankstown度假率低
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Parramatta你们怎么看 和Bankstown差不多的故事 或者更有资本潜力成长
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你的目标是什么策略 Aouta 我与你分享我喜欢这个游戏的原因 房地产投资对我来说是艺术，有很多方法可以实现“人人都说不可能的事”；既然这个游戏是艺术，那么纯粹就看你玩的“技巧”了。以及如何优化该技能以实现您的目标 在这种情况下的技能不仅是内部条件（您可以控制的东西、预算、风险管理、战略、现金流放大器；缓冲管理、团队成员等），而且还有影响来自外部的你——例如利率、政府政策、数百万美元的基础设施投资等: 有些人会反驳我的说法是因为他们能够获得更好的收益率和CG由于不同的购买时间、不同的LVR、不同的银行、不同的投资组合规模等 就我个人而言，2013 - 我不建议在Parramatta购买Unit 事实上我目前正在完成我的海外家庭项目，他们想出售他们在 8 年前购买的 Parra 联排别墅。 uburb parra 周围的郊区还有一些钱，但那又是我的尽职调查，我也看到 Penrith 和 Parramatta 现在享受价格上涨
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老实说，我的短期目标是进入市场长期目标 我仍在不断发展，可能会根据未来情况而改变 我知道在 Parramatta 等热点地区将会有很多新公寓因此我绝对不会看高于中位数或新的单位，因为它们可以很容易地更换，我怀疑新的 2 居室 OTP 公寓的价格会低于 50 万，所以它与我正在寻找的单元（300-350k）并没有真正可比性，我想如果我购买桶底单元（价格-明智的）靠近便利设施，对于CG来说，这将是一个更安全的选择，并且会产生良好的现金流对于类似的定价，我认为Parramatta gt;班克斯镇的地段
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如果赚钱不是目标，那结果就是赔钱 用一个不会执行的房产进入市场很容易
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我喜欢这个 ！！！
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