由于某些原因，我之前停止寻找 IP，但我已经恢复我正在为我的第一个 IP 或 PPOR 寻找一些单元或公寓 罗德岛正在建造很多 OTP 在我看来，该地区将进一步发展社区设施、公园、交通等 根据当地议会的网站，我认为该位置相当不错，只是它是一个工业区和受污染的帕拉河。它靠近火车站、购物中心和商业园区；乘火车30分钟到市区；附近的奥林匹克公园；相对安全的区域 预计那边对这类住宅的需求还会继续上升 所有这些因素都很好 但是，它并不便宜 一个 1 床 + 1 书房 OTP 有车位可能花费超过 570k 我的担忧是资本收益吗？我想知道消化大量单位的需求是否如此之高Wentworth Pt还会建造更多公寓是否值得在Rhodes购买OTP非常感谢
评论< BR>我不是诺查丹玛斯，但你不会从罗德斯的 OTP 中获得像样的 CG 持有成本也会对你的底线造成严重破坏 为什么 OTP 以及为什么 Rhodes 尊重 Shahin
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是的 OTP 和 Rhodes 是我的危险将罗宾逊仪表超出规模
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我相信，即使是罗得岛的近新（lt; 5 年）公寓以目前的价格也是不可取的;忘记一次性密码！！正如Shahin所说，持有成本将是一场浩劫 对于一个IP，你不会得到好的收益并且没有CG 如果你真的热衷于那个区域，请查看另一边，Wentworth point，那里的价格仍然比 Rhodes 低很多一旦桥建成，价格肯定会飙升好吧，无论如何，这些都是我的观点
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恕我直言，这太疯狂了
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我在任何人回复之前就看到了这个帖子 我没有不知道如何委婉地说 HELLS NO！上面的回复给了我一点推动力 装修质量差，道路狭窄，公寓太多我从哪里开始如果你仍然热衷于花钱，等到 Barangaroo 开始预售，你可以花 100 万美元买一间卧室< BR>评论
其中一个原因是我可以从FHOG和印花税优惠中受益正如我所说，这是由于罗得岛的交通，附近的设施，靠近大型购物中心，预期的人口增长等。让我担心的是该地区未来可能会供过于求，这可能会严重危及 CG 和租金收益 在我看来，该地区预期的大量人口增长是值得怀疑的 这就是为什么我对此犹豫不决 价格确实很高
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啊，是的，正如 maxwell smart 所说的“旧的 FHOG 和印花税特许权把戏”；不要被这一点愚弄 仅适用于某些交易 这不是其中之一 靠近交通 悉尼的大多数地方都靠近交通 问题是需要多长时间才能到达您工作的地方（比如 CBD） 靠近购物中心 很多地方都靠近主要购物中心 问题是你有 57 万美元的预算（这很不错）你真的认为在罗兹买一个 1 卧室的 OTP 会给你带来最大的收益吗 为什么不要去有土地含量的东西问候Shahin
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几个月前我去了我朋友的单位，那里的低层公寓到处都是拥挤的街道，那里肯定供过于求- 长期规划！虽然我的朋友正试图使用 PA（市场价值的价格）出售他的工作室单元，但出租是好的，而且它已经在列表中几个月了
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我认为这座桥没有多大帮助将只允许当地公共汽车和行人使用而且，它的完成仍然不确定
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西悉尼
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完全取决于你的策略西悉尼是一个选择，我开始喜欢Bankstown 地区，我认为就需求而言，它已经成为另一个西悉尼 如果您的战略是发展，那么就去悉尼以外的地方或与 Alan Regards Shahin 等论坛上的一位 BA 交谈
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谢谢建议 如果我的预算在 50 万美元左右，你认为我应该把钱放在 CG 增长上是重中之重顺便说一句，我的手很脏，以增加价值 BTW，哪些郊区正在经历高档化
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有类似$的东西未来 2 年悉尼将进行 10B 基础设施招标 例如 F3 到 M2 连接和西北铁路连接已经说过马里克维尔现在不知道，它可能仍然值得一看这是我所有“职业”伙伴都搬到的地方，那些热爱咖啡和城市生活的人
�论
你无法以 50 万美元的价格买到 Marrickville 的任何优质股票如果我有 50 万美元，我会采取买入并持有策略将其带到班克斯敦，目的是 a）建造一个 Granny 或 b）建造一个复式（哪个给我更多的钱）你可能需要在那个地区去大约 55 万美元 租赁市场很强劲，它相对靠近城市（相对于西悉尼）并且交通便利 或者我会去纽卡斯尔3-4 单元开发策略 当然，我没有考虑到 50 万美元的建设成本 这正是我会去的 很多其他地方 问候 Shahin
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