澳洲澳大利亚房产 悉尼淡水

在澳大利亚地产投资



大家好，这里有没有人对淡水了解很多？该地区周围的学校以及年轻家庭的学校，家庭收入似乎与我考虑的价格一致看看周围的郊区，其他郊区似乎没有合适的基础设施组合你们怎么看这个
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我想你会发现你会进入 500 的 2 卧室单位将在地层等之后得到很好和真正的负面影响 我非常了解这个地区只是出于好奇，你为什么认为淡水有比 Narrabeen、Dee Why 或 Manly 更好的基础设施 两者都有商店、公共交通, 学校等附近 我的朋友一直在寻找一个单位，并说所有东西的售价都远远高于要价
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目前在所有北部海滩都非常热和愚蠢 我们在曼利附近买了两个一年前，我们看到了显着的增长 我们一直在寻找 Dee Why 下来，但已经拔掉插头，现在正在寻找其他地方（我的妻子今天刚从她名单上的第一个房产外面给我打电话，我明天早上飞到加入她）这个我们看到的最后一个房产是曼利谷最糟糕的街道上的这个未装修的单元曼利谷是北部海滩下游最便宜的郊区（皮特沃特路以西的DeeWhy可能处于同等水平，但这是有争议的）我们和几个下午谈过这家酒店，他们并不热情 它已经改善，街道和黑暗角落不再有旧床垫 这是我第一天经历的超过 490 的优惠，并且在那个阶段很感兴趣，但是他们已经y 有两个报价，最高 525，大约 20 个合同到期由于感兴趣，他们在周三进行了另一次检查，在这两天他们总共有大约 100 个派对通过我的妻子与我们代理的两个下午进行了在 Manly 使用 在那个阶段，他们在市场上有两份无条件合同，我们被告知要提供最好的报价，一旦他们收到所有报价，他们将与业主一起审查报价并决定接受哪一份 他们非常预先表示不会再进行进一步的通信 业主是一位 84 岁的女士，她觉得整个人都觉得压力很大 鉴于兴趣，我认为代理处理的情况很好 我认识代理，并在售后聊天已最终确定 业主希望超过 500 代理商的期望约为 520 它以 570 的价格售出 租金评估 480-500 最差的郊区，最差的街道 我不希望在淡水区有两个卧室他 500's 除非在接下来的几个月里出现大幅回落和降温（这总是有可能的），否则我认为我们不会很快在北部海滩购买 Cliff
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北部海滩的市场很少，我只是注意到了这个 http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-nsw-manly-114529715 提供超过 600 我粗略计算得出的大小约为 42 M2 没有车位或车库，阳台或视图东山是很受欢迎，但很多人不喜欢它，因为在任何交通中，开车都是一场噩梦作为比较，我们在一年前以低于 600 的价格购买了与该单位相同的单位，租金为 600，低于市场价，但是租户非常好，她大部分时间都花在商务旅行的其他地方 Pacific Wave 是一个管理良好的街区，由于在现场租赁各种公用事业，Strata 费用相对较低 它离海滩和 Corso 一个街区 足够近但不是太接近了 这个单位卖得很快，大约 630 - 640，自从它卖掉以来，我们已经看到之前的买家活动显着增加如果它现在在市场上，我会除了它去高 600 和给定第一个超过 60 万的价格会很好买 Cliff

Narrabeen 的这一张床也刚刚出现 http:wwwrealestatecomauproperty-unit-nsw-narrabeen-114586179 都很好
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Cliff 上周末经历了同样的竞标过程 现在似乎是该地区的标准做法 库存低驱动需求 只是密切关注该地区 购买时明智的举动！
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什么关于这间公寓 它的价格超过 475k，2 间卧室，似乎相对靠近海滨 可能会租约 480 周吧 http:wwwrealestatecomauproperty-unit-nsw-Freshwater-114521451
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目前正在寻找 PPOR 的 2bdr 单位的 Freshie，成为投资并越来越受到关注 我们在过去 3-6 个月一直在监控，它肯定在移动 对于有盖停车场的体面的东西，阳台和内部洗衣房，您现在正在寻找 $550-600k 两个最近的例子：http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-nsw-freshwater-411123859 7 月份以 $576k 的价格售出，在市场上出售了 3 天 现在广告租金为 $550wk http: wwwdomaincomauPropertySoldApartment-Unit-FlatNSWQueenscliffadid2010600915 上周末拍卖（由 Vic Larusso！），Queenscliff 的淡水一侧，售价为 66 万美元 需要一些工作 很多买家，供应不多 据说本周有几个人来了
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