大家好，我最近开始寻找我的第二个 IP 我的第一个 IP 是位于 Essendon VIC 的一间单卧室公寓，所以我最初的搜索一直在这个地区及其周边地区，因为我非常了解该地区但是，我不是愿意花费超过 450,000 美元并想投资单层单元或房屋，我显然没有机会在这些领域使用这个预算所以我一直在寻找更远的地方和两个引起我兴趣的领域是 Ballarat CBD 和 Lake Wendouree 我见过一些可爱的 2 床和 3 床房屋，这些房子已经过翻新，具有时代特色，步行即可到达 CBD 或非常靠近湖泊（Ballarat 车站一侧）Lake Wendouree 有点贵，但仍低于我 45 万美元的限额，我还应该指出，我是长期持有的已经搜索过投资巴拉瑞特的线索，但是我发现的线程有点过时了，我希望根据当前市场的意见或建议我处于研究的早期阶段，几周后将访问该地区有没有人最近在这些领域进行了投资或正在考虑如果我继续我会犯一个大错误任何建议将不胜感激
评论
是的，我在巴拉瑞特有经验，45 万美元远高于中位数，所以请注意，作为一个长期目标，巴拉瑞特是一个不错的目标，温杜里在湖边的三角形中拥有不太好的佣金房屋，如果您的策略是购买，则房产价格为 100 万美元大关，持有并得到回报，那么您的风险状况非常低 id 个人去 CBD 或更靠近更大地块的地方，您可以在士兵山以大约 25 万美元的价格买到一些不错的地块，没有任何问题，这有良好的声誉，该地区在过去 18 个月中也遭受了重创，但现在已经或即将触底，所以就时间而言，你真的不会出错
评论
感谢您提供的信息 真正的异国情调 我可能会专注于中央商务区我看过士兵山那看起来也不错到目前为止，我离巴拉瑞特最近的是疏芬山 感谢您的提示
评论
您好 - 我在克利尔山（由于学校、大学和 IBM）和阿尔弗雷德顿（家庭区，大量扩张）有房产和发展）我喜欢中央商务区，所以如果你能进去那是最好的地方，我喜欢以上两个作为次要目标祝你好运！
评论
阿尔弗莱顿 4 床房用西蒙兹建造 我建了 4 床在 Alfredton - 与 Simonds 一起的 Chase 庄园 已出租 18 个月 2 个租户 11 天空置 租金收入 - 抵押贷款为每月 400 美元 I sta与我的第二个租户一起，每周租金为 400 现在租金已降至每周 380 但我在支付抵押贷款后仍然获得 400 我对这个地区非常满意 我很快就会进行估值以获得再融资以购买旁边的另一处房产我已根据 RPdata 以大约 100k 以上的价格出售' 会一直告诉你一切顺利
评论
嗨，蓬松，我已经对巴拉瑞特进行了大量投资，并打算现在和将来都这样做 目前，巴拉瑞特绝对是买方市场，我刚刚在塞巴斯塔波尔又购买了 2 处房产，并且能够在合同中谈判一些非常有利的条件 租赁市场正在下滑，并且在过去 6 个月至 12 个月中一直在下滑 空置率有所增加 购买价格一直在停滞了一段时间，但我认为未来几年整个墨尔本都会如此在 CBD 和湖边 房子漂亮的事实应该与您的投资决策无关 目前，如果您足够努力的话，您可以在 CBD 5 分钟内获得积极的资产 我希望拥有 20 处房产不被视为一种责任，并且能够负担更多，超过 3 个属于责任的属性，因为这就是我所能负担的全部 我经营一个你可能感兴趣的 youtube 频道 http:wwwyoutubecomuseralex9050
评论
随着 IBM 的不断屠杀，它是否可能对 Mt ClearHelen 的租金产生影响
评论
我不这么认为政府正在大力投资（在谷歌搜索科技园），其他人正在搬到那里他们最近扩大了区域并正在积极尝试引入新业务
评论
位置优越的物业在一两天内被抢购一空上市和一些在第一次开放之前 代理商不太热衷于等待其他报价 - 他们希望获得报酬 例如，我不得不推动对刚刚列出的房产进行检查我们知道我们接受了检查，并被告知我们必须在第二天早上的第一件事上与 RE 办公室签订合同，否则其他报价将被接受 3 天前列出的另一个我询问了检查，然后给出了开放时间一个小时后来收到一封电子邮件，说开放式房屋取消房屋已售出因此，就供应商而言，买家市场热衷于出售对于定位良好的房产，您需要成为第一名
评论
感谢大家的回复那里有很多有用的信息我下周要去那里检查该地区，最近也一直在调查阿尔弗雷德顿看起来如果这些地方卖得这么快，我将不得不接受这些检查可能有点困难，因为我是全职工作墨尔本，但我会看看情况如何 理想情况下我想在 CBD 附近买，但很多房子只有 300-400 平方米的地块，所以我不确定我是否应该买得更远一些并瞄准对于更大的一块土地有没有人对布朗山有任何意见
评论
真的我还没有看到这一点，市场在过去两年中遭受重创，我个人认为低端有下跌多达 20%（代理商会不同意），我认为现在和未来 3-6 个月市场正在恢复，几乎与其他州一样，但低端将恢复更多 % 明智< BR>评论
真正的异国情调-我只能从我的经验中去 距斯特街 2 个街区的中央物业于上周三上市 我询问了有关检查的问题 经纪人回复了我周末的开放时间 然后 2 小时后他联系我说房子已经卖了 Somone 想要它，vendor 想要它卖它 不代表整个 Ballarat 一个熟人最近 p在下面的 Sebas 和 Wendouree 购买 在位置、价格和房产类型方面有很多选择 - 取决于您在寻找什么
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联