澳洲South Yarra 的澳大利亚房产 OTP - 价格合理吗?悉尼

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嗨,伙计们,刚刚查看了 South yarra1 bdr 的几个 OTP 项目,停车场从 470+ 分钟开始,完成日期将在明年晚些时候完成在 SY 欢呼中获得单人床的长期前景是什么
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任何理由去 OTP 为什么不买一个预先爱过的人,节省很多美元,并在一个月的时间内准备好毕竟,今天的 OTP 将是明天的预爱 The Y-man
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位置非常适合新人在墨菲站附近,与其他最近建造的住宅相比,合适的尺寸有点大,因此建筑商要求这些价格,但我只是不确定它在 CG 方面会有多好,因为价格已经高于市场,特别是对于 1 卧床,我也一直关注较旧的,但目前的房源没有勾选方框,例如没有阳台旧建筑(我曾经出租其中一栋但不喜欢)
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有人告诉我我应该考虑的投资回报率的一般规则是,如果我花 600k,我得到大约 600 pw 租金(这是悉尼的收益率 - 不确定墨尔本)但是对于这个,如果我为 1 个卧室支付 490,我得到大约 360- 390,如果CG不好,我想这不会是一个好的投资
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没有阳台意味着租金更低,但想必它也比有阳台的便宜。就像说2卧室不是和 3 床一样好 显然是这样,但你也必须考虑相对价格和收益率 如果你不喜欢它怎么办 如果你不喜欢它为什么要先租它 为什么你不只是花更多的钱租了一个带阳台的房间
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实际上我在海外,不得不通过一个朋友租了一个 6 个月的短租来租一个 2 卧室,而我的位置就在 toorakwilliams 所以通勤很容易,你说得对,租金也比其他有阳台的人便宜一点,现在的问题是我想在我去之前买住一两年再次出国,因此我正在寻找一些让我兴奋的东西,一旦我搬家,我肯定会从中得到合理的租金,但是从 CG 的角度来看,价格过高的 1 床与我有关
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这是一个想法当它完成后去租这个地方,然后在一个你永远不会住的地方购买投资 我敢打赌,你会更加客观
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