Rochedale iswa 是布里斯班中央商务区以南仅 12 公里的乡村绿化带 它现在正在转变为市议会正在积极塑造的总体规划社区，在城镇规划中有一个专门的 Rochedale 部分 有两个主要庄园该地区 - 我很想听到关于对比的想法 Rise 是一个标准的地产，永久业权地段，相当严格的契约 Rochedale Estates 也是永久业权，类似的契约，但有一个 $40 周的法人团体来支付免费使用游泳池的费用，网球场、健身房、咖啡馆、安全和维护 两者的价格相当相似，Rise 的位置稍微好一点，离高速公路较远，地势较高，但另一个看起来有更好的自行车道、公园等预测两栋相同房屋的未来房价，每个屋苑各一间
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我无法评论我认为该地区未来的房价会是多少，因为那不是我的专业领域 Howeve r，在我看来，我认为从长远来看，Rochedale Estates 将是一个更理想的位置虽然它相对靠近 Gateway 高速公路，但它仍然距离高速公路 300 - 700m 并且被相当密集的丛林所缓冲。这两个庄园在罗切代尔总体规划中的位置 请参阅下面所附链接的地图 A http:wwwbrisbaneqldgovaubccwrlib181chapter4_rochedaleurban_lp_fullpdf Miles Platting, Ford Rd) 包括周边街区（“未来发展”）可能以类似的方式发展栖息地和生态走廊（如根据当地计划），因此不太可能为城市目的而开发有一条水道走廊靠近罗切代尔庄园，因此您需要对洪水影响进行自己的尽职调查这两个庄园都相对靠近拟建的市中心和现有的公交专用道站 Arise 将更靠近拟建的学校 Cheers Liam
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如果每年花费 2,000 美元，健身房、网球场、游泳池等都不是免费的 但就社区税而言，很合理
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当我第一次看到这篇文章时，我以为它是在 80 年代过时的，但互联网并不存在，然后我在 80 年代住在该地区，去了罗切代尔高中并记得当它真正是一个正在开发的绿化带时 花了 25 年才达到现在的位置，那里的许多庄园最初都被宣传为“更好”。以工薪阶层为目标的社区，但许多现在正如预期的那样是典型的磨坊郊区，没有明显的特征几年后，它们将成为“磨坊”。所有那些“免费”的费用都很高，即 BC 费用；其他 拥有并居住在多个有设施的总体规划社区，并作为居民区代表担任 BC 委员会成员，我觉得有足够的经验详细介绍几个潜在的现实： 1 原始总体规划中承诺的内容通常没有完全兑现是一个钩子 可能结果是，一些设施要么不合标准，要么没有完全交付，要么在开发期结束时没有按照对许多此类屋村的承诺进行翻新 2 BC 成本将以高于通货膨胀率的速度上升, 几乎可以保证 再一次, 卑诗省的低费用是一个钩子 现实情况是长期维护计划和偿债资金通常在一开始就没有到位或严重不足 想想翻新包括 HVAC 系统在内的社区游泳池设施可能要花多少钱开发完成后，如果开发商在房地产完成时不存在防水合同，那么我严重怀疑你的 40 美元每周是否能涵盖其中的任何一个 T这将是一个额外的房地产成本 3 前 5-8 年会看到很多自住业主，然后您可能会看到更大的租金转变 这对于任何房地产来说都是正常的，但是在一个有设施的房地产中就很糟糕了ju 为什么因为有太多的事情让租房者忽视而成为业主的成本，即健身房设备、娱乐设施、社区公园区等，更不用说随着社区的发展而增加的人员成本 4 总体规划社区的价格往往保持不变比周围的开发项目高一点，但持续的成本也更高完全不同的人口，即高收入者 我的最后评论：我不再被拥有大量设施的庄园所吸引，无论是对于 PPOR 还是 IP，如果我想要这种生活方式并在其他地方投资，我宁愿租用一个（记录在案）这是我目前的情况）我的 2 美分
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非常感谢您的回复，我可能已经找到了两全其美 - 不列颠哥伦比亚省房地产开发商不拥有的一系列街区 - 所以没有不列颠哥伦比亚省，但仍在维护的庄园内，有安全性，更好的公园等 无法使用游泳池等，但无论如何我们都想要自己的游泳池
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Arise win Arise 拥有最高的地面，远离 Gateway Arise 更安静你真的应该晚上去Rochedale庄园，早上也可以听到Gateway的噪音大卡车早上通过网关庄园生活方式中心的成本包含在你的地价中你可以自己计算例如每平方米
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你为什么不买靠近的城市，那里有太多的土地可以期待严重的 CG 并且正在上升的街区大小似乎真的很小而且房子建在围栏线上 我怀疑未来对帽子或我或许多其他人没有吸引力
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在“最接近”中购买接近的吸引力是什么？布里斯班的郊区还有很多不足之处 急需拆除的旧废弃房屋 不，谢谢 至少在罗切代尔，您可以购买一个体面大小的街区，建造一栋总能胜过 100 年历史的新房子，并且能够以任何方式旅行由于附近有 Gateway 和 M1，因此在布里斯班相对轻松
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如果你不介意分享目前正在寻找罗切代尔庄园但又不太热衷于 BC
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有你开始建造 HI，我想你在我要建造的同一条街上只是想知道那些 BC 免费地段上的任何人是否可以获得游泳池、网球场等的会员资格
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看起来就像我在那儿买的一样，我们都将成为邻居，很遗憾，我认为我们无法访问它，至少最初如果您访问他们的网站，则需要注册这些服务，当您注册时需要输入您的房产详细信息，我们仍然可以使用咖啡馆和公园，我保密我希望在未来他们将允许不属于该庄园的人的付费会员资格，这将与良好的健身房会员费用大致相同
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房地产经纪人测量 CBD 到 295 Gardner Rd 刚刚超过 18 公里
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从CBD边缘到Rochedale边缘可能有12公里，如果你对CBD的尽头很慷慨
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我在Arise拥有一个街区我在Arise拥有一个街区，欢迎来到罗切代尔！
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