今天在我下次购买时交换，以为我会分享在凯恩斯以 85,000 美元的租金买了一个 2brm 单位 190 美元周租金，加上折旧 税前仍将是负现金流约 1500 美元，但我仍然很高兴能得到一些股权以购买价格获得收益 任何人推荐物业经理 它在 Manunda
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它在 Raintrees 购物中心附近吗 你的身体公司价格是多少 我推荐 Chris Gay 房地产来管理, 价格好而且不收费对于每次检查，这在 Manunda 中都是一件好事
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恭喜购买，但在这种总收益率（116%）上，现金流仍为负 1500 美元，你的法人团体费用必须是令人麻木的巨额？服务式公寓
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是的，它靠近那些商店 2jzzz 这是一个标准的65平方米的分层单元，而不是一个服务式公寓 Strata 的价格高达$ 3400pa，而市政费也很高，为$ 2200 有一些事情可以改进产量下降
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嗨 Cocontwheels - 我很想知道是否自从获得这个IP后，你已经提取了股权
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两周前才结算，不得不推迟结算几次所以还没试过我正在看另一个在那里所以正要问我的关于现在重估的经纪人我会在几周内告诉你我的进展情况
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Coconutwheels，你看到那里的长期前景吗？如，是什么让它比布里斯班或悉尼更好的投资
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对我来说，这是一个低买入价的组合（我今年的存款资金非常有限，我只用 25,000 美元的股权就买了两个质量好的单位），租金回报很好，我认为空置率正在收紧，人口正在增加（现在与汤斯维尔持平），自 gfc 恕我直言以来几乎没有任何建设，我认为澳大利亚北部总体上将在未来十年内看到大规模的人口增长，虽然只是直觉，但不能支持这一点如果我有足够的股权 atm 我会仔细观察和布里斯班，洛根地区也是，希望明年初我会在那里，事情不会有太大变化
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谢谢！期待阅读
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感谢分享椰子轮！我最近在看凯恩斯，这是一个非常有趣的地区，尤其是那个巨大的度假村。尽管您是自己购买房产还是通过 BA
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这是在 Deal Finder 上早些时候的年份
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我的天啊，为什么地层这么高，而市政费率还是昆士兰州普遍比新南威尔士州贵 肯定会抑制收益率
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凯恩斯的市政费和水费都包括在一个费率通知
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你的意思是用水量吗？如此之低，我相信成本是由于保险造成的k for
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是的，地层在北昆士兰绝对是一个问题，主要是由于高保险，但也有她的影响因素 我的建议如下： 如果购买单元综合体，请选择 5 人或更少的小型综合体 这些可以在“小型计划模块”下进行管理，该模块远不如“标准模块”正式大body corps 在保险方面往往不保守，并且在已经很高的保险之外还获得了不错的大经纪人费用 他们然后增加了很多费用只是为了管理一切 此外，您几乎没有机会影响预算，支出等等，所以最终在园艺之类的事情上花费过高的美元试试 Suncorp，并获得在线报价，您可以通过增加过度行为来调整自己等 Terry Sheer 在房东保险方面具有竞争力另外，请记住，联邦政府正在投入相当多的保险公司面临降低保费的压力，以便他们可以继续其北澳大利亚发展计划，而且纽曼政府已承诺采取防洪措施s 并要求保险公司作出反应Jen
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这是在哪条街上
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