澳洲澳大利亚房产内西 - 我终于明白了 悉尼

在澳大利亚地产投资




在过去的几周里,我一直在考虑我和 Hubby 应该在哪里购买 PPORreno 项目 想法是住下来,翻新它,然后卖掉它并继续前进 我们认为蓝山会很可爱,但是后来哈比在酒店工作,有时直到凌晨 1 点才结束,而且在晚上的那个时候通勤回 LeuraKatoomba 对我们中的任何一个人来说都不是很舒服即使工作正常时间,通勤也太多了然后我们正在研究上北岸与内西区 起初我不明白马里克维尔的价格如何与北部一些更便宜的房子(尽管在主要道路上)相提并论 为什么,我问,有人会选择马里克维尔的房子吗?可以有一个更独特的上北岸地址马里克维尔及其周边地区的价格怎么可能继续上涨,而人们可以以同样的价格搬到其他更成熟的蓝筹郊区one it's dash 然后,我暂时忘记了房地产趋势和CG和水晶球,我开始思考如果我们搬到一个地方或另一个地方的日常生活我不再考虑其他人会喜欢什么,而是开始考虑什么我宁愿而且我决定我宁愿住在马里克维尔,那里有有机市场、回收中心、咖啡馆、替代社区和民族社区,靠近内西区其他郊区的朋友,而不是绿树成荫的北岸。像我这样的人也会选择更粗糙的 Outer Inner West,而不是其他更蓝筹的郊区,即使价格相似,因为他们更喜欢粗糙的生活方式而不是安静、平静的生活方式那一刻,我终于“明白”了,可以想象,再过 20 到 30 年,内西区的房价(或地价)可能会与东岸或北岸下游的价格持平 所以现在我“明白”了 CG 是如何进入的内西区可以在未来很多年保持领先于其他领域无论如何,我知道这一切都很难突破,但这是一个啊哈!我的时刻 仅此而已
评论
他们也更喜欢火车线路而不是您可能在 LNS 上乘坐的快车 这就是我过去 2-3 年来一直在努力的事情 我很高兴有人quot;明白了变数土地更大,交通(慢慢变坏),朋友和家人,尤其是那些二十多岁的青少年,即使你住在东郊,每年加入20万或25万,你会给你的孩子一套房子吗?北岸或东郊 他们可能被迫要么住在公寓里,要么被赶出西边 我认为这归结为这些地区的涟漪效应 价格是一样的,但我告诉你这些地区并不像你说,你已经提名了一个郊区而且我想有些人会发现如果你将这个地区表达为更粗暴的生活方式,这是有辱人格的,我可能是错的
评论
她明白了!这不是很好吗,尽管多年来一直被告知,突然对自己来说很有意义上个月我有一个巨大的非财产a-ha时刻,因为这件事给我带来了 14 年的重大压力,现在突然,尽管身体上没有任何变化,但所有的焦虑都消失了,并为积极的体验留下了大脑空间。你的啊哈是很多人不理解的东西,目前正在咖啡休息室的另一个线程中被鞭打致死-再次现实什么都没有与其他地方的公平、公平、可用性有关等等等等——但一切都与大多数人在任何特定时间的愿望有关迫不及待地想拥有我的大花园、果园、小鸡、鸭子和育肥的羔羊——并生活在一个充满活力、创造性和拥抱土地的社区,这就是我们选择 Lovedale 而不是 Windella 的原因(尽管老公的大多数同事属于后者)
评论
你到底为什么不选择 Lovedale 而不是 Windella我很无聊住在库克斯山,而我们找到一个地方可能是泰格斯山、伊斯灵顿或威克姆
评论
嘿! lizzie,你离得有点太近了,不舒服我最近在东梅特兰附近买了一点,不要靠近我的补丁!
评论
嘿,伙计!我对莉齐说的同样的话也适合你目前在那里买一对走开!
评论
嗯,温德拉是我对泰德的想法位于梅特兰郊区的 1 英亩地块上的中产阶级地狱般的大房子(大到维护,但小到可以做任何事情)以及谁拥有最多玩具的无休止循环 - 所以我当然选择了 Lovedale 的 10 英亩艺术家、葡萄种植者、有机农民、奶酪制造商、马术运动员、长午餐、橄榄生产商、郁郁葱葱的田野、巧克力精品店、咖啡馆和大型音乐会(如果你喜欢的话)等等,我有机会在没有邻里妥协的情况下建造我的梦想之家, 过着乡村生活方式,距离当地的 Bunnings 5​​ 分钟路程,距离海滩仅 40 分钟路程,Newie 的足球购物区(绕道完成后更近) 会想念 Merewether,但每天 3 小时的上下班通勤时间对老公来说是太多了不会因为嘈杂的音乐或交通拥堵或缺乏院子空间而想念邻居每个人都有自己的生活方式以及使他们感到满足的生活方式-并没有使任何特定区域比另一个区域更好有朋友住在一个全新的露台上,背靠铁路街,库克斯山嘈杂的咖啡馆内西区,卢波 当然,房地产经纪人说他们是——他们喜欢扩大边界 我认为当联排别墅不再是重要的住房类型时,内东端的尽头 紧靠东部,这意味着巴尔曼、罗泽尔和莱克哈特 在西南方向是马里克维尔 反正我是这么认为的 十年前,当我搬到马里克维尔时,人们认为我疯了 当然,那时情况很糟糕 但是我们已经很久没有拍摄了
评论
我同意你! Windella 无聊的 Lovedale 有趣,不拘一格,因此更宜居
评论
哎呀抱歉 - 错过了“不”;在会的结尾 是的 是的 是的 - 完全同意!
评论
至少几天
评论
我的意思是一个致命的
评论
内西区没有可比性和Lower North ShoreEast - 现在住在西部并不好,但随着时间的推移,这将改变 Mascot 和 Arncliffe 相当接近但相对便宜 Sydenham 和 Wolli Creek 也非常接近和便宜(相比之下)如果我想买一个投资那个我会去的价格区间
评论
问题是,一旦一个地区被推高价格的“广场”发现,艺术家和移民就会被定价,该地区开始失去活力这首先吸引了广场!这发生在墨尔本的菲茨罗伊现在“场景”在北约 10 公里处(顺便说一句,我可能是一个“正方形”,所以不要被冒犯!)
评论
正方形!请解释一下
评论
不要记得高中书呆子,也就是那些在工作中赚大钱的人
评论
90年代初的巴尔曼,周围还有一些朋克,蓝领工人酒吧,现在是墙到墙昂贵的婴儿车和 10 美元的 schmidies
评论
如果只是皮肉伤口,那不算数
评论
我认为这一切都归结为供需和人口统计我们是人口老龄化,在上北岸和马里克维尔之间选择是不费吹灰之力的,就人口转移而言,这可能导致该地区的供应增加,但需求水平相同 这可能对该地区的 CG 率产生负面影响(也许)马里克维尔面临一个不同的问题:需求增长的土地数量有限(来自年轻家庭和CBD 聚集的工作专业人士),供应量低,需求量越来越高 CG 前景我不确定如果这完全是真的 殖民者往往是设计机构(至少在伦敦的霍克斯顿和肖尔迪奇这样的地方)或其他创意公司 它会不那么前沿或实验性,艺术家会抱怨他们被迫搬家随着租金和价格的上涨,走得更远,当然,老前辈们会抱怨它不像以前那么好也就是说,我可以看到 LuceRocks 来自哪里 像 Fitzroy 这样的地方比像 Toorak 这样的超黄金郊区更有趣
评论
哦,是的,已经过了一周左右 有人在这个线程中提到了巴尔曼,我在 80 年代末,90 年代初是巴尔曼的常客,这是一个很棒的地方 这是一篇关于雅皮士涌入的当地文章(广场)从北岸到曾经多元化和繁荣的郊区“巴尔曼一直被称为一个独特的、古怪的村庄(但是)在过去的十年里,它已经从一个凉爽的地方变成了一个迷路的地方, ”他说迷失方向是一个粗俗的声明 id 说 http:inner-west-courierwhereilivecomaunewsstoryunited-front-on-balmain-peninsula-dilemma 顺便说一句,如果有人有关于这里关于实际居住在该地区的内部 wst 的意见(除了我自己和斯科特之外)那将是一个令人耳目一新的变化
评论
我会说巴尔曼已经从一个“不确定”的区域变成了一个不错的区域过去 10 年的居住地 雅皮士使它成为一个更安全、更清洁、更好的居住地 imo
评论
巴尔曼至少在 20 年前就不再是“不确定”了 像埃文一样,我曾经去过那里很多,很喜欢它 好久没来了,部分原因是周末交通太难进入那里,而且因为现在有点平淡 很久以前就失去了优势 我在厄斯金维尔住了大约 5 年80 年代 男孩,它很不稳定 现在也很温和 新镇也有点像,虽然国王街仍然是一个漫步的好地方 我也在安嫩代尔住了大约 5 年 它从来没有“不稳定”,但它很有趣不再像我这样的人应该受到责备我们搬到这些领域是因为它们很有趣但我们喜欢“不确定性”-这可能不是一个词)所以我们把它们放在了雷达上这是跟随我们的下一波浪潮,把事情推到了顶峰在过去的几年里,我看到马里克维尔周围的闪存四轮驱动车大幅增加——而且它们是由金发女郎而不是毒品驱动的经销商 我见过一个奇怪的家伙,他肩上披着一件毛衣,在过去的 6 个月里,我注意到一些让我脊背发凉的东西——戴着毛毡帽的家伙 上周六早上我开车经过一家咖啡馆上午 10 点有人站在人行道上,我以为发生了枪击事件,但没有,他们正在等待里面有空位 好像这还不够可怕,在人行道上转来转去的人中有一半是他们的男人40 多岁的人戴着毛毡帽,试图让自己看起来像 30 多岁 我很担心,因为马里克维尔是这条线的尽头 这是真正的内西区的尽头Balmain、Annandale、ErkoNewtown 等我无处可去
评论
好帖子斯科特 我认为巴尔曼最后一次不确定是在郊区住房码头的时候,可能是 1920 年代但我接受每个人对不确定的想法是不同的 在西郊长大我对 80 年代和 90 年代的大多数人在那里玩得很开心如果乐队、喝酒、女孩和 ummmother 消遣是你的事 Leichhardt 也去过那里,我在 80 年代初 90 年代就住在那里,它是种族邋遢但很棒现在它无聊, 盎格鲁, 喝拿铁, 欧洲推车, 4 轮驱动你知道其余的 通常当不确定的时候, 性格跟随 这是内西区的经典故事, 以带乐队的角落酒吧而闻名 钱流入并抱怨噪音来自酒吧,就这样结束了它发生在整个威斯汀内城afes 用他们的头发包子 WTF!玛吉·辛普森 (Marge Simpson) 小心
评论
中年男人的三毛是坏事 前几天晚上我不小心在里士满冒险出去了,那是墙到涂鸦墙的时髦人士 真的很恶心,我想我更喜欢金发女郎四驱车
评论
好吧,我的两分钱;根据您的策略,我会选择内西区的南端,特别是悉尼; Marrickville, Dulwich Hill, 和 ArncliffeTempe未来十年(我认为,就是这样!)如果是 PPOR:您将从这些郊区的高档化中受益拥有良好的生活方式和更好的资本增长 无论您做出何种选择,请始终记住不要过度投资 永远不要投资于“潜力”并支付过高的费用;为“现在”投资,并支付正确的市场利率,而不是它可以是什么我最近在博客上写了一些关于过度资本化的文章;在这里查看:http:wwwpropertyspectatorblogspotcomau201110overextending-yourself-true-cost-ofhtml
评论
是的,不是来自悉尼,但我同意没有什么比看到你住的地方变成雅皮士更糟糕的了 我只有 25 岁,但已经注意到很多随着我一直居住的地区变得越来越受雅皮士类型的欢迎而变化然后他们必须躲回家,这样他们就可以带 Jimi 去妻子的 Toorak Tractor (4wd) 看足球赛,最好是 audi 或 BMW 制造的 Aussie Rules 是太危险了 甚至这里的酒吧也变成了雅痞 他们关闭了公共酒吧,然后重新打开了它,现在他们已经永久关闭了 他们试图把这个地方变成一家价格过高的餐厅,但没有用,现在他们宣传 Pot 和 Parma 之夜!下定决心 好地方总是被毁掉 主要是像我们这样的人在投资房地产论坛上 但如果你不能打败他们,你还不如加入他们 唯一的机会就是如果我从其他地方投资赚到钱,那么我将再次住在那里我会搬回那里,意识到我不想再住在那里了,因为那里到处都是雅皮士类型!
评论
哦,天哪,这会让我走投无路 Luce,Marrickville 的问题是它现在很贵,我想象一下,很难以低于 70 万美元的价格买到一半像样的东西 那会让你得到一个处于良好位置的未装修房子 我不太关注价格,但这就是我想 Propertunity 会知道的 有一个非常好的口袋在坦佩 有点像铁路线、高速公路和河流边缘的三角形 有十几条街道非常安静 - 没有飞机噪音 那里的入门价格必须比马里克维尔低 15 万美元
评论
那真是令人毛骨悚然
评论
你是我几乎花了不少钱,斯科特我在那里买了 2 x 3brm 1 浴室 1 辆车,每件售价 67.5 万美元 都有原始厨房和浴室 我花了 72.8 万美元买了另一个,早上银行估价师估价 73.5 万美元同一天也是如此,但我在坦佩花了 553,000 美元买的最后一个是一个完全的“直觉”和“把所有的内部部件都放在跳过垃圾箱”的工作。不过效果很好
评论

评论
这些年来,我一直住在 Newtown、St Peters、Glebe、Forest Lodge、Ultimo 和 Enmore,所以内西区对我来说并不完全陌生但我确实没有花太多钱在内西区外围的时间*哦,还有奇彭代尔,我忘了奇彭代尔
评论
你在这些郊区住了多少年了你一定对这个地区有很好的感觉你为什么刚刚拥有啊哈! moment
评论
从 1994 年到 2008 年断断续续,但在那段时间里,我也在帕丁顿 (Five Ways) 和萨里山度过了几年,在奥兰治马里克维尔乡村的几年总是那么多更进一步,所以我从来没有真正冒险过那么远,除了几次去回收中心,tempe tip 或 Marrickville Metro 总是觉得有点太工业化,有点太粗糙 感觉没有太多社区 介意你,也许那是因为我只看到了整个郊区的一小部分作为租房者,我觉得没有必要进一步研究该地区,因为我现在有能力留在内西区的“我的部分” ,作为一个潜在的购房者,我看不起内西区的“我的部分”,我开始发现马里克维尔及其周边地区的魅力
评论
耶稣,我永远不会住在那里我想我看到一个流氓在二楼阳台玻璃的倒影中跑过去!我认为很多住在北区并直接看向内西区和西部的人更“粗暴”我无法理解这一点,因为在我粗糙的社区中,我认为只有我的 4 个人的净资产街道总共有 2 亿,你是该项目建设的一部分,我知道该地区的主要建筑商之一,我认为他们实际上拥有该项目的几条街道向下或向上(街道从山上直通到公园,虽然不在水边)点击展开
评论
好的,知道了但是线程的名字是“内西,我终于知道了”;你似乎在内西区呆了很多时间,在马里克维尔的时间不多
评论
是的,但我在学生时代也花了很多时间,在学生租房等,所以我想内西区大部分是学生挖掘了很长时间或充满了其他低收入租房者,musos等, Balmain, Annandale, etc, yes, but Marrickville, Dulwich Hill, St Peters, etc, no 但是现在我明白了为什么人们会选择在那里买东西,而不仅仅是学生、musos、咖啡师和美发师这就是为什么我最终“得到”内西区炒作
评论
不完全是内西区,但我在 80 年代末和 90 年代初住在 Chippendale 和 Surry Hills(克利夫兰街) 对我来说这是一种天堂 第一次搬出 Penrith时间和进入肮脏的大烟雾那些日子你可以走进像chippo的landsdowne或the在 SH 打卡,提供的价格比您讨价还价的要多 该地区粗糙,坚韧,肮脏且便宜 对于一个充分就业的年轻小伙子来说,这是激动人心的时刻,在第一次筑巢
评论
在过去的 7 年里,我看到马里克维尔发生了巨大的变化,那时我一直是居民(租客,现在是业主) (可见的)人们越来越年轻,更友好 更另类和更时尚 来自NewtownEnmore的溢出组合,加上那些现在知道Marrickville名字并想住在那里的人 它正在成为首选郊区 在社交方面,一些仓库已被精明的人租用或购买,并且每周举办仓库派对、演出和活动,出席人数达到 3 位数 工厂剧院也进展顺利仅在过去 6 个月中,沿着 Illawarra 路的火车站周围的一条 500 米的小地带就出现了少数人。 est cafes 新图书馆建成后将大有作为大的是采石场和革命(都在伊拉瓦拉路,彼此相距约700m,火车站的对面),还有一堆较小的也卖得特别快似乎我一直在关注销售情况过去 18 个月,这里是小型 1 居室单元的样本,没有停车位,我有档案 $360k - 50sqm $341k - 38sqm(最近装修) $341k - 43sqm $3315k - 49sqm $318k - 42sqm $309k - 38sqm $301k - 30sqm(约) $300k - 42sqm $295k - 42sqm $285k - 33sqm(约) 这些是来自一些非常舒适的地方的一些严重价格 这可能不是整体销售的最完美代表,而且我是极地与专家相反,但这些数字似乎表明人们真的很想进入马里克维尔并且需求正在推高绝对入门级公寓的价格目前看来情况还不错我昨天晚些时候和最近从我那里搬到街上的人说话这条街卖给了同样的人——40岁左右还有年幼的孩子马里克维尔总是不可避免地会走其他内西郊区的路我希望在有趣的人被完全定价之前还有一段时间我周围都是像我这样的人,前几天我很高兴地注意到路上一家空商店的 DA 被提议用作纹身店
评论
我经常去马里克维尔过去 15 年作为近亲在那里的疗养院 这段时间发生了巨大变化 但是它仍然有相当粗糙的元素 白天去马里克维尔酒店(我想就是这个名字) 它很黑,有点沮丧在工业区闲逛a-相当平均 在 Banana Joes 对面的停车场里肮脏的厕所 什么是咖啡馆,便宜的越南餐馆,便宜的肉店,海鲜,蛋糕店 有大量的老年移民(希腊原始浪潮的一部分)我猜是移民),他们拥有精心照料的菜园和相当多的混凝土草坪 Vince Sorrenti :这家伙说他来自 Marrickvillemaate! quot;马里克维尔的人总是在抱怨飞机从他们头顶飞过 他们应该为飞机上的可怜人多想一想,他们不得不低头看到马里克维尔 quot;
评论
我对事实感到振奋马里克维尔还没有一个时髦的酒吧,工业区仍然有一些工业正在发生这个行业将生存一段时间,因为它就在飞行路线的下方最初的希腊移民现在大多是 70 多岁当他们离开时,他们的房子是年轻家庭买的 他们做的第一件事就是撕掉混凝土 我保留了混凝土并添加了蔬菜和鸡腿 我年迈的希腊邻居很高兴并时不时地问:“斯科特,你确定你不是希腊人”
评论
Bravo S 我也把混凝土放在后面 下一个买家可以为空白画布支付溢价 我的女朋友第一次看到它时,大声笑着转向我。说这绝对是迪米特里的房子不是吗(迪米特里是我的希腊名字)
评论
时尚的咖啡店也开始出现在马里克维尔工业区那整个地区都是黄金地段,有一个很棒的火车站(Sydenham) 将 Marrickville 地铁扩建也加入等式 从 Sydenham 站出发,您在 10 分钟内到达城市,每隔 2-5 分钟一班火车,而且房子很便宜 当然有飞行路线,但我不知道不认为这是它用来生活在主干道上远比飞行路线糟糕,我认为毫无疑问,整个地区将继续高档化,未来几年将有可观的增长
评论
那个大头,在哪里,我注意到一家咖啡店可能在一年前出现在 Victoria Rd,就在 Sydnenham Rd 十字路口上想不出悉尼的许多郊区都大到可以由 3 个火车站提供服务,但我对此一无所知在 Illawarra Rd 和 Warren Rd 的拐角处 曾经是一家瓶子店 这家叫 Double Roasters 早上 6 点开门,这很好 我不喜欢“在咖啡店里坐上几个小时”的场景 我出去了周六和周日早上自己去买新鲜的面包和报纸,喝杯咖啡在回家做早餐之前自己一个人去四个站 - 如果你算上马里克维尔西部边缘的 Dulwich Hill 那也是轻轨站的位置 我有一个住在山上的朋友这让他发疯我们有如此多的交通选择但我对他说,“嘿,至少你有一些山丘在马里克维尔都没有”
评论
米切尔街上还有 Bourke St 面包店,刚从双烤炉开始 总是很忙, 并且有令人难以置信的面包 我说的是'Whole Bean',这是一家在马里克维尔教堂街开设的咖啡吧 基本上位于工业区的中心,周围是橱柜制造商和玻璃工 它看起来相当不错 马里克维尔及其周围环境占用很大的面积,我不认为你可以在靠近城市的地方有太多的交通选择,尤其是内城议会讨厌所有关于汽车所有权的事情 Sydenham 站几乎完成了 3 年轻松访问升级的一半将花费绝对的财富正如我之前所说,一个露台,从关闭前门到在中国城的一家 yum cha 餐厅坐下之间的时间在 20 分钟内以低于 600k 的价格出售 也是一个非常强大的社区,请查看 tempe2020 和marrickville2020 facebook pages 我有偏见,因为这是我的第一个 PPOR,但是在我在内西区生活了一辈子之后,坦佩是我的最爱
评论
教堂街的那个地方更像是一个批发商,零售一点事后的想法 几年前 Bourke Street 面包店的出现标志着转折点 那是我第一次开始看到那些不是毒贩的四驱车和 40 岁的人戴着活泼的帽子试图看起来 30 他们都结束了现在的地方 他们越是试图让自己看起来更时髦,我就越是在一种无声无谓的抗议中打扮得漂漂亮亮的 很快我就会像一个无家可归的家伙一样在街上拖着走
评论
那就是我! !!
评论
我以为你是我应该意味着旧的 Liquor Land 很酷的 Dulwich Hill 站绝对算 Tempe 是你想到的第四个它让我忘记了
评论
我想我会很快跳上这个 - 关于内西区,一个很多人提到了马里克维尔和德威山,赫尔斯通公园的讨论似乎从马里克维尔跳到坎普西,没有太多关于“中间”的谈话前几天我开车穿过赫尔斯通公园——公园河上的漂亮小郊区,有火车停止任何关于其出租潜力的想法CG等干杯!
评论
带回这个线程!本周六看看 Arncliffe 的一处房产,人们对该地区的看法是什么?任何街道都必须远离
评论
Five Dock 正在进行城市设计研究,将于 2013 年 12 月完成,主要道路 -伟大的北路将是 redsigna 第二家超市也在路上,敬请期待,因为这应该会提高价格
评论
Hurlstone 公园似乎在茫茫荒野中!虽然它确实有一个车站,但没有主要道路,没有学校,也没有酒吧 不确定主要的休闲区,但似乎并不多,因此没有人去那里 - 除非你住在那里,我猜这可能是秘密,没有人知道关于它,也许这是他们喜欢它的最好方式 我在内西区生活了 10 多年,只去过两次 ok !!!
评论
值得注意 quot;中位住宅用地的最大收益2011-12 年的价值是 Strathfield,上涨 123% Marrickville 今年再次成为涨幅最大的地区之一,在一年前上涨 69% 之后上涨了 10% 更多:http:wwwsmhcomaudata-pointeconomy-takes-toll-on- land-values-20130104-2c92khtml
评论
我以前的 PPOR 是在 Hurlstone Park 这是一个拥有大量 c1910-1930 住房存量的郊区 - 其中大部分完好无损并坐在 d我的地块是 1200 平方米的 7 间卧室 但它确实缺少一个“村庄” 火车站附近有很多商店,有一天会非常好 我经常沿着那条街开车,它正在发生变化慢慢地 这是一个很好的家庭郊区,街道宽阔,绿树成荫,非常安静 我怀疑现在在那里买东西很贵 而且 Tatts,我认为 Arncliffe 是一个不错的位置 我不太了解,但那里会有一些不错的地方郊区 - 远离主要道路,离车站不太远,我想会是选择
评论
为了恢复这个线程,请多多包涵!拥有 2 个 IP,现在准备好融入 PPOR(我一直在努力避免完全避免 PPOR 并将其全部投入更多 IP 的想法,但这并不适合其他重要的 IP)预算为 80 万美元,并且正在寻找在内西区(不是每个人)的小房子或露台半 - 2间卧室,小后院,不需要完整的里诺(即可以居住,但如果空间可以改善的话)80万美元甚至可以让你这些天在(阿拉圣彼得斯、坦佩、马里克维尔等)过去 6 到 9 个月的价格出现了一些疯狂的增长!想知道我是否应该在其他地方寻找距离城市 lt;10 公里的火车线郊区(确实向南看了阿恩克利夫,但宁愿比坦佩更南边)那些一直密切关注该支架周围区域的人的任何想法
评论
一位同事刚买了一个 3br 房子 + 停车场,位于 200-250 平方米的街区(不记得),在马里克维尔以 980k-990k 的价格状况良好,所以你的预算似乎更轻
评论
耶稣内悉尼真的很疯狂,你可以在珀斯以类似的钱买到一个相当不错的新地方,距离 900 年代中期的中央商务区 2 公里,就在中央商务区外,交通便利,靠近北桥和高门 http:wwwrealestatecomauproperty- Townhouse-wa-perth-113859967 800 年代中期,从上面的房产沿路向下,3x1 全面翻新,占地 300 平方米 http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-perth-114964715 我越是看到内部 syd 房价的疯狂,我就越觉得珀斯还有一段路要走,可能是英格伍德等wh ich 距离中央商务区和其他类似郊区 6 公里
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...