澳洲澳洲房产 Carrum unit - 你怎么看？悉尼

在澳大利亚地产投资



http:wwwrealestatecomauproperty-unit-vic-carrum-115512047 我明天要去拍卖会；想知道人们对此有何看法 我的手现在有点束缚，因为我今天刚准备接受一个我确实有“原则上的批准”；再买一次，但我希望这个价格有点贵，我不喜欢t like them 你们怎么看他们
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我不会在Carrum买，因为我不喜欢郊区 隔墙是一个问题，但对我来说不是一个交易破坏者，位置很多比相邻的墙壁更重要 你为什么对 Carrum 感兴趣
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我喜欢它作为一项投资，虽然那条路相当繁忙 我被告知附近也有住房委员会我喜欢靠近海滩，火车站和通往高速公路的通道 化妆品 reno 所有这些都需要 普通的墙壁，不是一个巨大的风扇，但作为一项投资应该没问题 我认为价格会接近 300k，但目前该地区有点慢，所以你从来不知道
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那么为什么特别是卡鲁姆
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我们只对有的地方感兴趣希望从一开始就保持中立 我注意到 CarrumBonbeach 等提供比我们过去购买的其他地区更好的资本收益 Carrum （位置明智），我只会购买靠近海滩、车站等的东西 不会在路上走得太远了；当然不会到帕特森湖，例如一般来说，我们不经常看这里，因为通常没有任何东西符合我们的标准（价格方面）由于我们的非营利性收入很低（我退休了），我们尽量避免负面的东西，因此，我们不会在其他可能交易的真正好的地区附近购买任何地方所以，简而言之 - 我认为（这个特别的）Carrum 房产比说 Cranbourne 或 Frankston 的房产要好，但价格合适
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我儿子住在附近 几乎可以直接进入帕特森河的原因 非常方便，附近设施最多 坐火车到市区一个小时 玛格
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复杂看起来很简陋 对出租有什么影响
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复杂似乎并不那么“简陋”；亲自（自从谷歌上次去过那里以来，围栏是固定的），尽管由于前门放大器小而缺乏街头吸引力；停车场（即：车库）可通过后方的巷道进入 这个地方本身当然需要一个 reno（inamp;out），以使其成为我通常喜欢的方式 最近同一街区的租金（10 月）约为 $295pw 没有似乎不会长时间做广告 事物将如何影响租金是一个很好的问题，因此我为什么要问我喜欢靠近事物的想法，但是例如，这就在商店的隔壁-是不是太近了
评论< BR>这取决于，商店是否有噪音 他们在麻雀放屁时会发出嘈杂的送货 有些人可能喜欢靠近商店，有些人则不太喜欢 个人看起来接近现金流中性，这就是你所说的你之后是否有未来是资本收益与否，谁知道你在计算中是否考虑了身体公司、偿债基金等马路对面的教堂 我在那里的时候没有注意到火车或邻居 不确定 Aldi 什么时候能收到他们的送货两周前我明天会去看看，但正如我所提到的，我预计价格很快就会超出我的承受能力，所以我可能不必担心我只是对区域放大器有点兴趣；类似的地方，位于（非常）靠近商店等的地方，不久前我经过了一个，就在当地高中放大器的马路对面；葬礼暴徒扩音器的 3 扇门；肯德基 离主街很近我选择了一个一百米左右的不同地方（今天早上解决了）
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好决定！你想要的最后一件事是在一所高中对面，在肯德基和殡仪馆旁边！
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在这种情况下，肯德基将代表孩子，葬礼和鸡肉如果你决定出价，祝你好运bbmick，就我个人而言，我喜欢这个位置，唯一让我动摇的是通过侧车道进入在海滩附近看到很多这样的设置没有问题，而且它的位置与附近的商店教堂，这应该不是问题，但值得检查看看如果在 re:noise 等中有任何问题 Cheers Spades
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博根中央避免
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我不太同意这个论坛的观点 是的 carrum 很博根但它会改变我有朋友现在住在下面因为这对于 20 多岁到 20 多岁的年轻夫妇来说是现实的 他们不是博根人，有好工作，在 Beaumaris、Mentone、Parkdale 等郊区长大南湾和金斯敦有点博根，但海滩是一项经过验证的投资
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这绝对没问题，但操作询问我们的想法，我只是根据要求表达意见 与你的不同，是的，但两者都是有效的这么说吧，你不会发现很多努力工作的中国人像其他一些郊区一样渴望住在那里，这可能会为未来的 cg 提供更好的机会
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我以为我们正在帮助他明天进行拍卖 Carrum bogan central 在短期内几乎没有 cg 的机会
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嗯，从我的角度来看，拍卖是红热的。那里有很多人。大约有 3 名非常热心的竞标者参与其中； tong Hammer 的价格是 352,000 美元，比任何合理的价格（据我所知）至少高出 50K；比我个人支付的要多得多在拍卖会上（或附近）没有注意到任何博根
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是的，我认为派曼有一段时间没有去过卡鲁姆但是他对我的资本收益可能是正确的看了看，它的位置和整个郊区（相比）似乎相当昂贵
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一个高尔夫伙伴住在carrum downs，他自己承认一个博根我看到供应商Beauy boy的一个很好的结果, 我从小就在那里 头把交椅所以“买家超过 250k”;去了 352k当时在 300K
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Carrum Downs 是 boganville Carrum 是一个完全不同的郊区，虽然过去是 bogan，但由于价格和靠近海滩，现在已经不是很多了
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最初，我认为它被低估了 - 第一次出价是 270K 但我越想它，它一定只是一个“当天前所未有的需求”的案例；他们只是得意忘形 比较一下，不远处有一个单位可能在 365K 的要价上处于更好的位置 不需要 reno 放大器；停车情况好多了 http:wwwrealestatecomauproperty-unit-vic-carrum-115574115 他们为什么不去安培？买这个肯定比支付 352K $$$ amp 便宜；然后做一个完整的里诺
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猜猜这就是为什么代理商被报价 - 他们得到更多的兴趣，并且通过增加的兴趣有机会在当天变得有点疯狂这似乎是一个高昂的代价对于那个地方，瓦莱塔街的房产看起来要好得多，也许他们想要 365+10% 作为实际价格
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这是一个很棒的地方人们抱怨没有火车但我认为这很好 - 没有交通拥堵漂亮安静的海滩不幸的是，远离夜生活的方式并不多，beauy 酒吧不再是高房地产价值的受害者 我猜与红色虚张声势相同
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Bogan central 是的，好的人们是否意识到 Carrum 是海滨郊区和 Carrum Downs 大约 5 到 10 公里外完全不同 我在 Beaumaris 长大，18 个月前我在 Carrum 买了一个 3 居室的挡风板棚屋，我扩展了它，拆掉了它，并把它完成了一个高标准它会打破春季上市时的非江边记录，4位独立代理商都看好我在过去的 18 个月里，Carrum 一直是维多利亚州 API 排名第一的热点地区，超过 820,000 美元
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