大家好，我最近一直在密切关注布里斯班北部的 Fitzgibbon Chase，我正在寻找一种“简单”的投资——购买并持有相当长的一段时间，以及一些容易出租的东西，希望能稳定的租户（例如家庭） 回报不需要是天文数字，只要它们合理且相当稳定 与资本增长类似，我对缓慢而稳定感到满意 我想到的是全新的 3 床（+ 多用途房），2 个浴室，1 个汽车之家，位于一个大约 270 平方米的相当小的地块上 总成本 说到底，将在 400k 上大放异彩 就面积而言，这就是我的想法： 优点 - Fitzgibbon Chase 是一个经过深思熟虑的开发项目，包括商店、大量绿地、社区中心、大量街边停车位等 - 靠近 Carseldine 火车站（步行不到 10 分钟），以及未来的北部公交专用道站（注意到它已被现任政府搁置但最终很可能会发生） - 当 Roghan RdNorris Rd 连接和 Linkfield Rd 立交桥完成后，它将可以很好地进入 Bruce 高速公路和 Bracken Ridge - 靠近主要就业中心，包括 Carseldine 政府区（旧 QUT校园），彻姆赛德和（在较小程度上）机场 - 整个开发项目将连接光纤到户 - 我想到的特定街区距离带有游乐设备等的公园只有 1 分钟步行路程 缺点 - 土地面积小 - 但这似乎是现在一切的方式，因此随着时间的推移可能会变得更加普遍 - 许多剩余的街区都非常靠近火车线（大约 100m 之外，至少有一排额外的房屋和一个大的隔音栅栏。拟议的街区和火车线） - 目前该地区有大量供应，但当开发项目在大约 18 个月后结束时可能会减少 我注意到有类似规模的房产在 350-420 平方米左右的街区以相同的价格（或在某些情况下更便宜）可在 Fitzgibbon 的较旧地区购买，但这些通常要么离火车站更远，要么更老（10 年以上）库存可能需要更多的维护renos 我想不出北边有很多地方，没有走得更远，你可以以 40 万美元的价格购买全新的 3 床房子（而不是联排别墅）所以，什么你认为还有其他我没有想到的优点和缺点我应该冒险吗
评论
嗨，我周末在菲茨吉本看了看，我来自悉尼，所以很有趣了解更多关于北布里斯班郊区的信息 我同意你的分析 我喜欢这个庄园以及它是如何被陆地锁定的 关于你的选择，我和你有同样的问题，所以不能给出任何答案，但是我觉得如果你能得到更大的地段大小，有一个很好的平面图，即使在我所在的庄园的尽头，我也会接受对庄园的建筑商有点不确定，麦克拉伦似乎是最好的质量 其他看起来很便宜 我们正在认真考虑那里的 NRAS 联排别墅，但由于其中没有退出财务条款，没有继续但是我想如果你在那里买任何东西很有可能增长的机会非常高我和我的妻子分析过度，我们很难接受不完美的平面图、地块大小和定价过高，所以按照这个速度，我们可能永远不会买任何东西
评论
除非它绝对可怕，否则我不会太担心平面图每个人的想法不同，所以租房者可能会喜欢它
评论
谢谢你，我很高兴你和我有相似的想法当你说“麦克拉伦”看起来是首选的建造者你是说麦克拉克伦住宅他们是唯一一个有 2 层展示家的人如果是这样，我同意 - 他们似乎是迄今为止最好的它们的质量和价格也很合理考虑到他们的包容性，如果我们选择继续进行，我们将与他们一起建造关于那张纸条，有没有人与 McLachlan Homes 有任何关系
评论
平面图确实让我感到困扰我们正在考虑的那个，它有两个房间和一个媒体室都是 3x3 米，如果您希望将来出售给自住业主，我认为您应该至少有一个至少 3x4 米的主卧室（最好是带套间），我是否正确
评论
我的坏，不擅长记住名字那是麦克拉克伦之家，祝你好运我不认为我们会在那里购买 250 平方米的土地面积的房子很难让我头疼
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联