澳洲澳大利亚房地产是哥斯达黎加悉尼的房地产成功故事

在澳大利亚地产投资




我在和一个现在住在哥斯达黎加的美国人谈话 他大约十年前来到这里,并且做得非常好 他在来之前就了解这个国家,并且研究过中美洲 他在太平洋上的克波斯地区投资了很多海岸 他在曼努埃尔安东尼奥国家公园外买了一块土地,距离克波斯约 7 公里,这是该国最受欢迎但规模最小的国家公园 他在那里建造了一座非常高标准的住宅 - 现在以 8,000 美元的价格出租(可能只是在旺季,但旅游旺季很长)他以 1800 万美元的价格出售该地块花了他 150,000 美元;我不知道建造成本是多少 尽管他在哥斯达黎加取得了成功,但他认为巴拿马是一个更好的居住地 哥斯达黎加的进口关税非常高——40%——巴拿马没有在那里买,住起来更便宜他简直不敢相信澳大利亚的房地产价格作为一个可用的例子,他告诉我他所居住社区的一块农场出售距离克波斯约15m,在山上大约 10 年前,一个财团买了一个马场,并把它细分了 他在其中一个地段上有房子 被分成了 8 个地段,每个地段大约 6000 米 整个区域都有围栏和大门 那里有一个出售的地方八角楼,两层,四面都是窗户,可以享受360度的视野他估计每层的生活面积大约是90m,加上甲板它是大约8年前建造的,但业主几乎没有住在那里-GFC袭击了她hard 楼主不在,需要维护一下t 是全空调 有全职工人来维护房产 - 业主甚至不需要割草机 业主要价 32 万美元,但如果没有代理,可能会接受 28 万美元 它可能会配备齐全 它需要花费每年大约 45,000 美元用于维护、安全等
评论
杰夫,我认识一个小时候和父母一起来澳大利亚的人,他们来自阿根廷 大约十年前,他回到那里并在一个滑雪胜地和布宜诺斯艾利斯附近的另一所房子几乎一无所有
评论
在阿根廷拥有非凡的价值问题在于该国是一个连续违约者当然你会在阿根廷获得巨大的价值, 如果你住在那里没问题 只有当你打算收回你的资金时才会出现问题 我在门多萨(葡萄种植区)看到了一个漂亮的葡萄园和待售房屋西班牙语和有外币来
评论
小心概括 哥斯达黎加发生的事情可能与数千公里外的阿根廷发生的事情大不相同 在两个相邻的国家 - 巴拿马积极寻求外籍退休人员市场,为外籍退休人员提供了简单的选择有独立收入的人退休 在哥斯达黎加居住,虽然没有那么难,但也不是那么容易 CR 对所有东西征收大约 40% 的进口税;巴拿马,有运河的收入,不需要这个而且巴拿马60岁以上的人得到各种折扣我很快就能检查更多,我明天会在那里顺便说一句,尼加拉瓜宣布了一项计划来建立一个与巴拿马相媲美的运河
评论
肯定是一个可爱的世界唯一的例外 大多数这些地方都非常乐意允许外国所有权 但是当需要汇回你的钱时,就会出现问题巴拿马不会在诺列加之后将外国人拥有的银行账户国有化 不是很久以前 可怕
评论
没有遗产税 汇回资金不是问题,尤其是通过公司完成 如果我们正在查看最近历史上,智利有更可怕的历史比很多
评论
我听从你的智慧和你不同,我从来没有去过南美另一方面,你嫁给这个地方的方式不止一个,花时间满分学习西班牙语 BTW
评论
我目前在中美洲 - 我还没有去过南美洲,我将在哥伦比亚的麦德林几天,我唯一一次去南美洲的旅行我只提到巴拿马因为我对它了解得更多 危地马拉可能更便宜,但我住在那里会遇到麻烦 我喜欢哥斯达黎加的蒙特维多,这是一个美丽的地方,我今天刚到巴拿马,所以还没有看到太多提款机 我坐在博克特的一个门廊上,在山上,左边是远处的海洋,前面是峡谷里的热带雨林,右边是一座长长的休眠火山t 业主从美国退休的时间比他们在家里要早很多年生活成本非常低,医疗服务是一流的(他们可以直接打电话给他的手机专家安排预约),医疗保险很便宜(每人 55 美元每厘米加上 200 美元癌症骑手),但即使没有保险,看 GP 也需要 10 美元因为海拔较高,他们不需要空调,所以费用很低这并不是说其他​​地方不值得,而我只是这次访问没有时间去南美洲的其他地方,除了哥伦比亚的麦德林我听说其他一些国家被称为良好的退休目的地并不是所有的国家都在美洲我不会让智利失望我只是不太了解它
评论
我目前在中美洲 - 我还没有去过南美洲我将在哥伦比亚的麦德林呆几天,我唯一的一次短途旅行南美洲 我提到巴拿马只是因为我对它了解得更多 危地马拉很可能便宜,但我住在那里会遇到麻烦 我喜欢哥斯达黎加的蒙特维多,这是一个美丽的地方,我今天刚到巴拿马,所以还没有看到太多 ATM 我坐在博克特的门廊,在山上,左边是远处的海洋,前面是峡谷中的热带雨林,右边是一座长长的休眠火山 业主从美国退休的时间比他们在家 生活费用非常低,医疗服务是最高标准(他们可以直接用手机打电话给专科医生安排预约),医疗保险很便宜(每人 55 美元加每人 200 美元癌症附加险),但即使没有保险GP访问费用为10美元由于海拔较高,他们不需要空调,因此费用很低这并不是说其他​​地方不值得,而我只是没有时间去南美以外的其他地方哥伦比亚的麦德林 我听说其他一些国家被称为良好的退休目的地不是所有的都在美洲 我没有贬低智利 我只是不太了解它
评论
一些南美国家对业主做了可怕的事情,尤其是委内瑞拉政府不久前没收了数万处房产给他们的支持者我的朋友经常去那里(他的妻子是委内瑞拉人),故事令人难以置信如果你在离海岸 150 米范围内有一处房产,政府会拿走它如果你在你的房子里有一个备用卧室你被迫将它用于社会住房(除非你是政府支持者)查韦斯是一场噩梦
评论
委内瑞拉甚至不是拜访查韦斯的继任者的好地方他也好不到哪里去声称查韦斯与上帝干预以获得拉丁美洲教皇政治是一个问题大多数国家现在稳定但大多数都有历史危地马拉尼加拉瓜巴拿马萨尔瓦多秘鲁哥伦比亚智利什么都不能保证
评论
相当不错的cou一个锡锅社会主义国家的rse
评论
真有趣,我的妻子和我在智利的阿托法古斯塔投资了一处房产 5年前我们花了7000澳元买下了这处房产,两年前我们以10万澳元的价格卖掉了它几乎花了一年安顿下来
评论
还有这些我也认识一些朋友,他们在非典期间在香港买了房产,现在发了财
评论
那很有趣,你能告诉我们更多吗?关于房产 房子 你对房产做了什么 房产暴涨这么多的原因
评论
干得好!喜欢听像你这样的故事 你选择得很好 智利不是锡锅独裁政体 政治的左右两边都非常致力于财产所有权,并且不遗余力地吸引外国投资 与尼加拉瓜形成鲜明对比,那里(尽管他最近有所转变)奥尔特加同志已经证明自己是个疯子 有趣的是,在 80 年代,当他将资产国有化并粉碎异议时,他仍然有时间和金钱购买一套价值 300 美元的设计师眼镜架。第二条跨洋运河的计划实现了 巴拿马人完全有理由感到害怕 为他们服务,因为他们将船舶运输费率提高到了敲诈的水平
评论
我和我的搭档几乎在乌拉圭度过了一个假期,大脑融化了,我们承诺在靠近巴西边境的 Punta Del Diablo 购买一块土地,距离海滩 700 平方米约 5 个街区的水景,价格为 35Kusd 我还在考虑今天,我想我希望我们能完成它,然后另一方面想我很高兴我们没有因为 35k 让我们进入我们当前的项目很想知道现在的价格是多少,但我的西班牙语不够好向房地产网站收费但就稳定性而言,当我在做我的资源时乌拉圭是该地区最稳定的国家之一,我听到过“南美洲的瑞士”的比较。很多次!
评论
我认为澳大利亚的价格让很多人感到震惊,并且在某些州仍然在上涨 我想到处都有机会,但归根结底是研究,以及你是否准备好承担我愿意冒险的风险在法国或意大利购买便宜的廉价度假屋,但听过恐怖故事同样关于廉价海洋房产的主题,仅在 3 年前,您可以在美国以 3 万美元的价格购买止赎,这些房产现在几乎回到了 2007 年的价格13 万美元,然后我们有澳元滑倒地铁
评论
卡塔赫纳古巴似乎正在开放 喜欢阅读哥斯达黎加 - 绝对有趣 在卡塔赫纳访问了一个正在学习西班牙语的 gf - 美丽的小镇 - 几乎沉没了那里的公寓要花很多美元,但正如其他人提到的那样 - 艰难的导航谈判外语放大器;流程
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...