这些都不是我的专业领域，但我认为你们想从新闻文章中了解 Stems Brisbane, 内城 Emerald, Qld Gladstone, Qld Hunter Region, NSW Mackay, Qld Melbourne, inner city Moranbah, Qld Newman, WA Perth, 内城 Port Hedland, WA http:wwwnewscomaufinancerealre-not-to-investstory-fncq3era-1227183418424
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刚刚供应过剩 议会刚刚看到开发商的资金，并允许他们建造比现在更多的住房要求 对于 Mackay、Gladstone 和 Emerald 来说尤其如此，它们从 Moranbah 开始只有少量人口 - 遭受煤矿关闭的痛苦如果您对煤炭长期有信心，那么可能是在那里购买的好时机，拿起一个20万以下内城的房子-只是说不要买公寓这真的很简单，为什么要买可以复制数千次的东西买稀有的东西-土地猎人地区-煤炭问题问题是，所有这些景点都在几年前才出现在特里的购买清单上在那些地区，偷偷想买他们
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天啊，这个清单很明显，几乎任何人都可以吐出来！我想看看需要进行更多研究的地方列表，如何在实际发生之前预测未来价值会下降的区域
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恕我直言，“墨尔本内城”；是 *waaaaaaay* 太宽泛了 墨尔本中央商务区，St Kilda RdQueens Rd 可能还是会看邻近郊区的交易 Y-man
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伟大的主题！读一百万“在哪里买”帖子同意其他海报这真的很简单，虽然不要在过度开发的地方购买！哇，这一定是花了很长时间才提出这种见解的
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很棒的线程！！！！我很想知道由于定价过高，短期内哪个区域的价值会下降我的预测，如果利率在 6 个月后至少上升 75 个基点，这些区域将会暴跌：利物浦罗德圣玛丽为什么因为 70% 的业主都是投资者，当所有那些过度杠杆的人由于租金回报率极低和空置率高而开始难以偿还抵押贷款时，他们会开始出售，然后繁荣，多米诺骨牌效应随后恐慌性抛售这并不难说出来是因为目前罗德和利物浦已经看到了一个苦苦挣扎的租赁市场别问我这 70% 是怎么来的，这纯粹是我根据观察得出的假设
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根据 Residex 郊区统计数据：St Marys : 43% 投资人 Rhodes: 55% 投资人 利物浦 50% 投资人 高于全国平均水平，但还不到70%
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感谢指正，额外的20%是我自己加的lol
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只有轻微的变化e！有趣的是，这些被列出的领域中有很多是以前的“热点”，人们大肆炒作许多有短期基本面，当所有长期因素冲走任何净收益时，这些基本面就崩溃了——莫兰巴就是一个关键的例子与往常一样，在研究您的投资购买时，确保它们符合您的短期、中期和长期目标
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典型的房地产“专家”有能力称一个地区为哑巴，他们甚至像 2 年前一样大肆宣传
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我想看看SA newscomau 哪里不能买的清单，尽管在他们的“新闻”中确实倾向于陈述明显的事情；
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其他“蓝筹股”郊区, 根据residex Strathfield 2135 36% 投资人 Chatswood 2067 41% 投资人 Manly 2095 51% 投资人 上述郊区的房屋中位价约为 1800 万美元 The Liverpool 和 St Marys 分别为 600k 和 450k，这些郊区获得了 5-6% 的回报，而 1800 万美元的房子不太可能获得 3% 的回报欠同样的 LVR，加息 075 会伤害谁
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Roxby Downs
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如果你想跟随从众的本能，这有点像驴子名单在这些地方有一些出色的反周期购买珀斯内城大概意味着公寓 - 不确定是否再次指定了，就像在任何市场一样，找到一个正在流血的人，然后去买
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