大家好，我是论坛的新手，但最近几个月一直在关注论坛我一直想投资房地产，但一直没有机会融资直到最近我才对房地产完全陌生，所以你们可能需要在我学习的同时忍受我！我的最终目标是在未来 5 到 6 年内建立一个体面的投资组合——如果这是现实的话，我认为在这个阶段最好的选择是 3 到 4 处房产，这样我就可以利用股权来建立投资组合 最终仍希望获得正现金流 我正在考虑花费高达 50 万美元（最好是在 40 万美元左右） 一直在悉尼周围寻找（更喜欢房子），但众所周知，我的价格已经很高了退出市场 我最近一直在看布里斯班（这里的大多数人似乎都是这样），可能在墨尔本附近 我的一位同事的父母是昆士兰州的一名经纪人，并建议将 Yarrabilba Estate 作为一种选择 看起来不错选项 - 4 床约 40 万美元，但我担心资本增长以及我是否能吸引足够多的人对租房感兴趣，因为它距离布里斯班 40 公里 人们对 Yarrabilba 的看法我做了搜索，没有人真正提到潜在的 Am我最好买靠近布里斯班 感谢您提供的任何意见 提前致谢！
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您好，Fungy，Yarrabilla 是一个出租租赁物业，正如您所说，距离布里斯班市还有很长的路要走 这不是我们推荐的地区原因有很多，主要原因是这些新房产缺乏稀缺性，以及在离城市更近且资本增长潜力更大的城市附近有更好的选择（无论如何）许多首次投资者在首次购买时犯了错误，缺乏资本增长严重限制了他们建立投资组合的能力 常见的错误包括购买： * 价格过高的期房 * 学生住宿 * 错误区域的房屋和土地套餐 * 服务式公寓 * 度假租赁 第一次购买是基础你的房地产投资组合，所以你需要把它做好 祝你的旅程好运
谢谢 NPB 是的，稀缺是我担心的事情还有这么多的发展，我想我要在该地区拥有大量出租物业的租户将是一项艰巨的任务（快速浏览）我肯定想在布里斯班市附近投资，但我住在悉尼，这使得工作变得更加困难郊区 你有什么特别建议我应该更关注的领域
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http:somersoftcomforumsshowthreadphpp1256730#post1256730 这个帖子的一些建议
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