我们正在研究的假设投资大约为 55 万美元 如果其他条件相同，这将是最有利可图的：1x IP @ 550k，以 600 美元租用或 2xIP @275k，以每个 300 美元租用 我知道它不存在在现实世界中，更多的是做我们的总和，所以留在我身边 假设：CG 是 5%，利率 5%，存款 10% 我加起来，购买成本非常相似 更重要的是，如果有两个，则有两倍一切的成本（PM 费、租赁费等）我忘记考虑什么
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最赚钱的将是在资本增长最好的郊区 这两个属性不会相同 基于纯粹根据您提供的数字，单一房产会更有利可图，因为一个房产的综合持有成本（如维护、费率、水）将低于两个房产（即使它们较低）值）另一方面，两个属性可以跨位置多样化，这可以减少某些n 风险 这个论点也有道理
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只是对彼得所说的一个小注释：这两个属性的优点是你会支付更少的印花税，但你的整体购买成本可能会奏效是一样的 这取决于你的状态
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两套房子的费用会更高，而且你要处理两批房客另一方面，有两套房子如果您出于任何原因需要变现资金，您可以选择出售一个 这可能与其他资产和您的一般财务资源有关 马格
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真的取决于您的情况，但我的座右铭是保持这一切都尽可能简单，去 1
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说实话，这是一个“风险概况”的东西我们来自新南威尔士州，我的 DH 想在当地购买（过去 10 年的平均数据是上限增长 59% , 12 个月 - 租金收益率 6%）另一方面，我一直在研究 QLD - 特别是洛根，并关注和阅读 SS ab out Logan 但是，对于我们俩来说，州际公路似乎更昂贵，压力更大 航班，旅行，尽管阅读了几个月，但根本不知道这些地区 如果我们拥有丰富的经验和知识并且没有年轻的家庭，那么当然但是现在，在我们生活的这个阶段，我们的“风险状况”非常有限我们确实意识到回报可能会更低，但DH想要“我们可以居住的家”也很安心 - 即如果我们喜欢住在里面，其他人会或者相反，如果我们不想住在里面，那么这就是其他优质租户不喜欢的原因他根本不喜欢在社会经济较低的地区购买的想法他甚至不知道或从未见过，与可能或可能不理想的租户一起购买两处房产风险，风险，风险是他如何看待他已经整天处理困难和复杂，高需求，低社会收入的客户每天都在工作，不想要更多的投资生活他想要曲优质住宅，优质租户，无压力 所以他的观点是：在社会经济“稳定”且需求持续强劲的郊区购买我们能负担得起的最多的房子，并购买我们可以通过装修、细分、创造随着时间的推移增加价值的房子额外的房间等所以他的投票是买一个即使增长较慢我在想：尽管“每个人”，我们都会错过 Brissy 船；是说投资 Brissy 回报等等 哦好吧但是拥有一个幸福的家庭更重要，遵循我们都满意的风险状况，我们做出的任何选择都将在此过程中学习，并全力以赴长期另外，我们将选择现金流中性或接近的东西，我们买入并持有，所以随着时间的推移，一切都应该是甜蜜的！
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如果我的宝贝不开心，我不开心！！
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我是一个选择质量而不是数量的人我只有少数投资房产，大多数房产的LVR低于50％，只有一个在90％所有房产都在仍在增长所以我想说的是，你能用资金购买一个真正强大的房产吗？因为根据你提供的购买这两个房产的数字，可能有两个表现不佳的房产
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