只是好奇你对墨尔本内东区的看法，是否有任何郊区提供一些价值我更指的是墨尔本东东南端距离 CBD 20 公里内的 600 平方米 + 街区 目前唯一的郊区想到的是 Burwood East amp;查德斯通 - 没有铁路服务，但我认为你可以抢购 750-80 万美元 600 平方米以上的街区，我认为这可以增加
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看看 Oakleigh 以及不确定美元的价值虽然它曾经是一个我小时候的垃圾场，但在过去的几十年里已经绅士化了我的阿姨现在住在那里它已经改变了大量的古宅，靠近铁路线，高速公路和Chadstone购物中心只有20分钟左右到城市机场（除非高峰时段）
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到机场20分钟
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我也在想同样的事情也许BV意味着Moorabbin机场
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是的，不是说你会当然每次都可以，但我们实际上在 20 分钟内从机场开车到她家，而且没有超速 她住在 Warrigal rd 高速公路入口出口附近 如果你喜欢的话就叫它 30 分钟
评论< BR>30 分钟是合理的 20 分钟没有超速没有机会 但是我们不要陷入技术问题！让我们说它“近在咫尺” 向东南推进一点怎么样 在诺克斯市区周围仍然有很多价值，具有良好的大小街区和发展潜力 IMO 仍有足够的进一步增长空间
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20根据行驶距离，您平均每小时超过 120 公里的分钟数
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mehh 我认为诺克斯已经上涨并达到顶峰 - 几年前价格徘徊在 40 万美元左右，现在达到 600 至 70 万美元, 与 Ringwood 相同的篮子，没有高速公路或火车网络
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我住在 Niddrie，因为限速，我需要 15 分钟才能到机场，但我的车又可能不会飞为什么你可以在 Oakleigh 的 20 年内做到这一点
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除了 Berwick 以外，SE 在任何地方都达到了顶峰，甚至 Narre Warren 也大幅上涨，所以剩下的 Pakenham、Cranbourne、Clyde、Frankston North 和 Belgrave 地区合乎逻辑的答案是 Burwood东部，但它看起来已经相当昂贵了，有没有保证它会到达与周边郊区相似的中位数 我对此一无所知，但它看起来离任何公共交通都很远，这将是非常重要的，因为汉普顿公园、丹德农和诺布尔地区的交通繁忙，可能还会再去一次平交道口已经完成但是看看一个相似的悉尼郊区（布莱克敦），中位数并没有落后那么远，这让你想，任何一个郊区还有多少空间可以走我看不到任何增长区域位于中外环，但 Elwood、South Yarra、Richmond、Footscray、Brunswick 等地的单位对我来说似乎是更安全的选择 市场看起来如此膨胀我不确定还剩下多少空间
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Burwood东部有一条有轨电车线路，直通 Burwood Hwy 大部分地区也有专用轨道 当然它离市区很远，但如果你走得更远，它可以与 Hartwell 站或 Camberwell 相连 Burwood One 购物开发项目已经完成，24 小时 KMart和Coles地段并且在 Burwood Hwy 上发生了很多开发，看起来 3 层都很好 - 主要为 Deakin Uni 学生服务的大型公寓楼 似乎一些大型开发楼以大笔资金出售
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这是它达到顶峰还是你不确定还剩下多少增长 你听起来有点困惑 所有体面的地方都有增长 我会更担心买一个在这个增长阶段被抛在后面的地方如果你问我
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真的，我认为那些获得最多资本增加的人是购买被低估和被忽视的郊区，然后在浪潮到来时乘风破浪——主要来自周边受欢迎的郊区的溢出效应 以阿什伯顿为例- Boorondara 市最后一个平均收入达到 100 万美元的郊区是“丑小鸭”；在城镇的一个非常昂贵的地区 在过去 2 到 4 年中获得了最大的资本增长 我认为根据记忆，在过去 2 年内 Burwood East imho 平均为 20 万美元，直到去年年底在东部郊区 20 公里内提供了最好的资本增长 这是现在也徘徊在平均 100 万大关附近！拥有最多的便利设施，我可以忍受交通变化
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我完全同意你为什么要在“价值”落后的郊区购买？郊区的大熔炉里充满了正确的基本面，可以随着时间的推移进行良好的投资，而不是那些主要从连锁反应中受益的郊区虽然我同意一个人可以从“热点”中获得良好的结果灌封”;由于涉及更多投机，它确实增加了投资者的风险敞口。我建议您重新定义“价值”。作为购买优质房产而不是“什么便宜”；或“现在买得起什么”；作为一个类比，人们总是会看到“价值”；在制作精良的商品中，例如具有所有正确零件的瑞士手表，而不是具有相同功能但缺乏市场需求的中国数字手表
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具有这些证书的可比物业将是悉尼价格的两倍，所以作为一个认为墨尔本比任何其他首府城市更接近悉尼的悉尼人，是的，我认为价值，尤其是考虑到土地面积
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BV没有说哪个机场可能是Moorabin The Y-man
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这可能是东部 20 公里范围内唯一仍然被低估的地方 - 但可能不会再看到，因为一些房产的售价超过 100 万 电车还不错，回到我在迪肯大学的日子，大约45 分钟从 City 到 Hartwell，然后乘坐电车到 uni
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