大家好 这是我的第一篇文章，我正在就下一步应该做什么提出一些建议：我目前的情况 2013 年底在利物浦悉尼以 36.9 万美元的价格购买了期房单元，将于今年年底完工，并查看今天的价值利物浦新的类似单位 完工后价值约为 440k-450k 去年年中以 235,000 美元在 Coomera Qld 购买了 3 居室联排别墅，每周租金为 330 美元，物业已使用 14 年，去年年中以 193,000 美元购买了位于昆士兰州伍德里奇的 3 间卧室别墅每周租金 290 美元 房产超过 30 年 以上房产都是从我的主要居住地以股权购买的，其中 20% 的存款来自股权贷款 我刚刚从主要居住地释放了另外 10 万股股权贷款，准备再次出发我再次决定洛根地区，因为收益率仍然不错，CG 前景良好中高 300k，收益率约为 6-65%，或者如果我应该寻找具有潜在更高收益率的旧式更便宜的房子，但显然这将比新房子有更少的折旧所以如果购买更新后的底线我认为折旧类似于收益率更高的旧房产 另一种选择是购买 2 套更便宜的单位或联排别墅，但我非常热衷于在投资组合中添加房屋最终结果我想充分利用 10 万股本贷款我有并且需要我购买的任何东西保持中立或积极任何建议将不胜感激干杯
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到目前为止做得很好！到目前为止，您是否有一套特定的目标或策略导致您购买？知道您将在哪里决定洛根的更多内容或其他内容可能会有所帮助
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您会有所帮助也可以考虑加速方法，如翻新或小型开发，这样额外的土地就可以在赛道上真正派上用场，这将使选址非常重要
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你好Knightm，谢谢你的回复这可能是陈词滥调但我只是盯着这次投资之旅，希望能有一个舒适的财务状况，如果我想在 10 到 15 年内退休（我现在 38 岁），那么无论是靠股权过活，还是可能会发生这种情况出售一些房产以还清其他房产并靠租金过活这个收购阶段对于尝试正确以实现最终结果非常重要，因此为什么我处于这个阶段我应该做的下一步我认为最合乎逻辑的事情要做的就是买个小房子e 跑下来，给它一个化妆品改造，也许是一个新的厨房或浴室，并希望从中获得一些即时资金或者正如我在原始帖子中提到的那样，得到一些新的东西，收益率更低，但贬值可能更多 还有 10 或 20 % 的存款将帮助确定我是否获得 1 或 2 处房产以及价格点 这么多问题，我想没有正确的答案 只是要寻找一个好的交易
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