您如何看待 50 平方米（国际）的投资交易 - 总价值 56 万美元的 76 平方米 1+S 公寓与 Hyecorp Sevana 位于 15 centennial ave lane cove north 公寓配有 GymPool 社区设施 有没有人为开发商 Hyecorp 做过审查
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嗨uplfting，你有没有考虑到分层费用干杯黑桃
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嗨黑桃与Lane Cove的人口统计数据，我相信这些设施可能会为行政导向的租户增加价值是的，我确实担心对于设施一次但可以忍受它只是非常关注实际估值考虑到该地区的转售市场定价要低得多；那么产品是不同的，市场上的库存不多。 Lane Cove 的价格在过去 2 年一直在开花，所以我不确定我是否可以在正确的价格点和时机进入 也找不到任何投资者评论在 Hyecorp 上；所以任何照亮的人都会非常感激
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就售价而言，一年前的单位售价约为8,500平方米，而现在接近10,000平方米。请注意，那里有很多库存在上涨，但是如果您来自内西南部郊区，Lane Cove 到 CBD 的距离与 Camperdown 相同，Lane Cover 比 Camperdown 便宜，所以我只能看到新库存变得更贵如果你可以确保任何低于 9,500 平方米的东西你做得很好而且，很多国际亚洲人在第一阶段购买了所以一旦所有用于在该地区出售的开发用地完成，你将有很多租金完成（2010- 2011）每单位约 10 万美元，现在它们接近 20 万美元，因此开发商将继续推高价格以使其可行
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令人振奋，没有必要急于在 LC 进行任何开发，因为管道正在相当大 伯恩斯湾沿线有几个新开发项目Rd 和 Mowbray Rd （虽然位置稍差） 不要相信到城市只有 12 分钟的炒作（可能是非高峰期） - 有 》5 分钟的山路步行到巴士站 除非你迫切需要额外的设施，最后统计在 LC 至少有 7 个健身房（我们已经吃不消了）、水上运动中心 50 米室外游泳池、格林威治浴场等 为自己节省几美元的 bc 费用并将它们放在你的口袋里 行政市场在 LC 中并不大 - 那是他们前往 Riverview, Longueville amp; Northwood（更靠近水、St Iggy's、Monte、房屋）由于位置背靠 Elizabeth St amp; Gordon Cres 它也可能位于森林火灾多发地区 - 看看 da 和任何你可以接触到的背景文章
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话虽如此，我今天早上大约 5 点在 Anytime Fitness LC：早上 45 点，这个地方嗡嗡作响 必须至少有 15 人在那里
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感谢您的评论 Belvoir ，您通常使用购买价格只是内部平方米还是除以总地层面积 公寓本身有 50 (int ) + 10（阳台）+ 3 储藏室和 13 个车位
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好话斯科特，DA 确实提到了丛林大火易发地区 但是与烧伤湾和莫布雷
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你必须买新的东西吗？你应该仍然可以在同一地区买一个 2 居室的旧式单元，以了解你为此付出的代价
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这个好消息我希望在大约 3 年内购买大量不良销售 我住在该地区并且不相信目前的定价是可持续的le!!
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纯粹基于物业内部 不包括阳台或车位 从需求的角度来看，我认为它在 2014 年并没有放缓，价格甚至会上涨到 11,000 美元和$12,000+ psqm 靠近购物村的单位
Hyecorp 最近完成了一个名为 Eleeza on Gordon Crescent 的开发项目 从外面看起来很不错，但不确定里面的质量
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嗨所以我去年正在考虑购买投资物业 Hyecorp 建造“质量”我实际上在去年 2013 年 7 月注册并购买了 Lane Cove 公寓 - $550k 1B +1S，它是“Servana”； Lane cove 然后我在押金冷静期的最后一天退出了我与我的律师签订了合同，只有几个问题，即没有日落期等 在主要的 rd Cennetnial Ave，他们正试图购买整个通往mowbray rd的街区，除了1-2栋房屋拒绝出售，他们无法保证进一步发展 在lane cove也有很多新公寓 我监测了Eleeza的租赁市场，在租户搬进来之前还有相当长的等待时间，和这么多的竞争可能无法获得很大的回报如果你想住在那里那很好会很好e，10分钟到城市，但你为别人的生活方式买单
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我相信一旦所有供应进来你就会让市场稳定甚至倒退
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快进到现在（ 2015) LC 放大器的需求非常强劲； LCNorth 最近在 544 Mowbray 路 LCN 以 905k 的价格拍卖了 2 床 2 浴和 2 车位 -http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-nsw-lane+cove-119015927 -http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-nsw-lane+cove-118990995（已售出） 860+）一对夫妇在靠近村庄的 Finlayson 路附近的新 2 居室公寓中以大约 1 马克的价格售出 由于周边郊区（即 Chatswood、Artarmon、St lenoards、乌鸦巢）
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