西南悉尼 PPOR 我读过最近出现的许多西南悉尼的帖子 似乎人们普遍认为，在未来几年或更长时间内，该地区不会有大量的资本增长，而且可能不是投资的好时机 虽然它是一个不断发展的地区，并且在长期发展中处于有利地位，靠近工业区和獾溪 我目前在悉尼租房，很高兴远离激烈的市场，最近购买了 2布里斯班的 IP 我目前在史蒂芬斯港也有一个 PPOR 出租，我们的计划是在我们处于无 CGT 6 年门槛的情况下持有这个，以防有任何 CG 虽然我期待很少我现在正在考虑出售史蒂芬斯港在悉尼购买另一个 PPOR 的房产，我毫不怀疑这最终会变成 IP现在可能不是投资 SWS 市场的好时机，但考虑到我们的情况，并且能够在增长的地区支付不 CGT，现在将是一个好时机，或者人们是否看到 HL 包裹的价格实际上随着市场下降冷静下来 我们还买不起我们梦想中的房子，我们很乐意努力做到这一点，但我认为当有可能将您的 PPOR 放在增长区域时，它值得利用
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你好，我认为您在问一些非常好的问题，但房屋和土地套餐有其位置 从投资的角度来看，我会说远离，但如果您想住新家，那么新房子和土地套餐可能是正确的选择认为房屋和土地一揽子增值的前景将需要很长时间
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如果是我，我会在斯蒂芬斯港的房产上持有更长的时间传统上，随着悉尼变得太热，市场向外移动，所以你应该在那里得到一些不错的增长
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你呢你的预算土地价格并没有停止上涨，而且每次发布都在不断上涨，所以我的猜测是，如果你现在没有得到一个，你以后可能会支付更多的钱，当利率上升时，所有的房子和土地套餐都上涨了大约 50k过去并不能预测未来，但如果土地价格和包裹上涨的幅度与每次发布的一样多，那么它会上涨更多，因为几乎每个房地产都会有很多发布
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我只想投入 10%，出售斯蒂芬斯港后的预算将是 60 万美元廉价租赁 ATM 机，主要问题是奥兰公园的 HL 套餐在 2-3 年内值多少钱 就我个人而言，我无法想象它们会变得更便宜 但是从第一个第二个版本购买现有住宅的选项可能会出现未来几年的好价格我很高兴避免头痛和风险如果要达成一笔好交易，那就是建筑，似乎在悉尼建造更便宜
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我在这里的第一篇文章 20 年代末住在 SWS 的女性正在寻找我的第一个 IP 嗨 JT87，我们也看了在奥兰公园参加我们的 PPOR 我和丈夫实际上是在那里的前赛道认识的 几年前我们出于兴趣而看，但没有能力购买 我们的朋友当时购买并以低于 500K 的价格管理了一辆可爱的 422（其中他们扎营以确保土地安全！） 422 套现有住宅似乎从 500 高到 700 中，用于更优质的土地面积更大的奥兰公园将成为未来的枢纽，但也存在潜在供应过剩的问题（郊区将会是huuuuge）你现在进去，还是等待悉尼的价格总体上会下降我希望我知道答案我不认为奥兰公园的价格会下降很多，如果有的话
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第二版 更像是二十第二版 他们已经在那里释放土地几年了，现在我可以了也不要想象它们会变得更便宜，但这取决于利率 当利率上升时，我看到许多新地区的价格有所下降到那个庄园，因为他们实际上想住在那里，另一个好处是它负担得起 获得土地并获得自己的建筑商更便宜，但你能获得我一直在为自己尝试的西南和西北地区的土地（我几乎放弃了）和给我父母 5 个月了，这都是彩票
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