您好，我最近刚从海岸旅行回来，正在寻找一个居住和可能投资的地方。我想知道人们对以下地方的投资机会有何想法和看法： 1 TareeOld Bar：良好的租金回报医院，3 高学校 资本增长前景 尽管 Masters hardware 刚刚在 Taree 开了一家大新店，我知道他们做了功课 Bunnings 5 年前搬进来 2 Ballina：West Ballina 比东部更实惠，而且往往提供更好的租金收益，但又是一次机会对于资本增长 绕道是否有助于或阻碍它的前景，以及机场对这个地方的未来有多大的吸引力 3 福斯特：迷人的海滩、好学校、年轻的人群 价格一直在上涨 哪些增长行业可以支持它 4 Tuncurry：比 Forster 更实惠，而且就在水边 如果 Forster 是一个不错的投资机会，Tuncurry 会更好吗？他们中的任何一个 他们表现如何 你会如何按偏好排列他们 你会考虑的任何其他领域 热烈欢迎你的想法和建议 提前谢谢
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我住在遥远的北方海岸（Goonellabah）我生活了 24 年，所以对这个地区非常熟悉，虽然我回到这个我仍然称之为家的地方已经有几年了，我正在和一些刚从巴利纳搬到凯恩斯的朋友交谈，他们说它现在就像一个鬼城 - 主要街道上有很多空荡荡的商店，巴利纳博览会也是如此理事会在该地区的投资方面也有很多不足之处 历史增长统计数据也有很多不足之处：Ballina Ballina LGA 期间 % 变化 % 变化 2014 17% 14% 2013 53% -07% 2012 -81% -18% 2011 -58% -43% 2010 79% 5% 2009 7% 98% 2008 -5% -71% 2007 26% 111% 2006 05% 09% 2005 32% 41% 不确定机场会有多大的吸引力，因为库伦加塔离这里不远而且有更多的选择 人们我仍然知道在该地区飞行的人总是去Coolangatta或布里斯班机场如果我正在寻找PPOR，我会考虑Ballina和周边地区，如果我正在寻找IP，我认为那里有更好的地方
评论< BR>感谢您提供的信息 非常感谢 请问您还愿意考虑哪些地方价格相似假期我和一个年长的团体一起在海上游泳了一周——都来自其他地方，都在这里退休 小镇看起来很忙，但现在是假期旺季，尽管房价肯定在上涨，我认为单层复式公寓靠近小镇会很顺利 - 为退休人员缩小了空间，但为游客提供了空间，还有一艘 600 平方米的老房子靠近城镇（如 500 米），这样的项目可能以低 30 万美元的价格出售 那就是说我在这里没有看到任何新行业等的消息
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我前段时间看过 Taree，和很多人一样寻求可观收益和低入门价格的人很感兴趣，但随着人口老龄化，也看不到未来增长的许多真正驱动力
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我刚从福斯特回来 我们去了那里一年几次 - 家人住在那里 我看不出什么会推动价格 看起来在 70 年代 80 年代沿湖有一点繁荣 - 那时建造了许多步行公寓 那些 70 年代 80 年代湖滨公寓的价格很棒, 但他们很长一段时间都没有太大动静 然后在 90 年代，海滨有几座更大的建筑在过去的十年中，有一些看起来不错的开发项目可能被现金充裕的退休人员占据了 Beats me It是一个美丽的地方 离悉尼太远，无法从那里的价格波动中受益，而且没有工业或很多退休人员，这无济于事 当我开车去那里时，市场上总是有很多房产 对于所有那些沿海小城镇，我认为你真的需要离水只有很短的步行路程离水 5 分钟车程”在悉尼很棒，但不是在上面 Tuncurry 得到了福斯特的渣滓 我正在和一个 25 年前为他儿子在那里买了一个单元的家伙说话 他认为它的价值低于他为它付出的代价斯科特
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再次感谢您的意见 非常有趣 我也曾将河滨的 Tinonee 视为一种选择 Taree 是墨尔本和布里斯班之间高速铁路连接的拟议停靠点之一 仍然很长当然从开始（如果它曾经做过的话！）但肯定会成为一个增长因素
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我不知道蒂诺尼我敢肯定这是一个你ce place, 但我不知道这是否是一个投资的好地方 我一直在考虑在福斯特小街买一套公寓的想法 我们会自己使用它，并在假期旺季将其出租 它每年都会亏损，我对它的价值增长几乎没有期望，但随着岁月的流逝，我可以想象自己在这个地方花费越来越多的时间所以这将是我那些愚蠢的“生活方式投资”之一无法想象他们建造火车斯科特
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你能有这个拟议铁路的链接地图吗？我对它很感兴趣一个必然性 - 只是什么时候的问题 imo
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在这里是高铁的政府网站：http:wwwinfrastructuregovaurailtrainshigh_speed
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谢谢你的链接，hudbry我对这条线的谈话和墨尔本-帕克斯-布里斯班连接的谈话感到困惑建议它们是不同的还是可以互换的讨论？ e know
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已经看FrosterTuncurry很多年了，甚至有几次检查但没有回报，你偶尔会发现低端范围内的现金流正属性但不经常并且通常被抢购快起来 像很多其他地区一样，福斯特周围有一些地区你需要做功课 几年前新的高楼之一有很多问题，但现在应该修好了，但我仍然看到相同的单位出售< BR>评论
Woolgoolga 和 Ballina 之间的太平洋公路路段目前正在招标 这是一个超过 40 亿的项目，需要数千名工人，并将在未来几年内建成 资金有保障 短期前景是好巴利纳是一个不错的地方，但我认为这是一个相当昂贵的投资机会
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有趣-我不知道我喜欢在去昆士兰的路上开车经过巴利纳美丽的山丘-总是郁郁葱葱我的一位 BA 同事，看起来很平静那里的人认为这是最适合居住的地方，但我仍然是一个城市女孩
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如果你认真看的话，请留意房价 - 在黑斯廷斯附近，一个城市街区或一年大约 2400 美元1400 美元的农村无服务我们租 - 我们很乐意在这里购买地铁和租金 - 租金有一点上限，而且当地工资比城市低得多
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我来自福斯特，有一个那里的 IP（最初是 PPOR） 几年前市场下跌并保持平稳一段时间，但它再次以缓慢的速度移动，所以我会说 2014 年将是购买 Days on market 的好年头正在减少，市场底部和顶部的房屋似乎正在出售 该镇是一个退休天堂 我已经看到统计数据显示它是新南威尔士州最古老的平均年龄人口 它还依赖于旅游业，这是当地的一个关键因素经济 说到这里，如果你想购买 IP，那么看看这两个因素对退休夫妇的吸引力需要为货车和船只提供空间，主要是平坦的街区，以避免楼梯，为家人探访的空间等我的 IP 是 CF+，但我可能无法以 6 年前支付的价格出售它 如果您有知识的话，周围有一些不错的交易，例如今年 1 月以 290k 购买 3+1+2 房子，然后租用 400w 10k 维修（4 周内获得 +80k 股权收益）或 Tuncurry 的 2+1+1 单元，200k，15k reno 和租金 320w 如果你想找地方住，这取决于你的生活方式，我会说瞄准 Boundary St 以东的 One Mile 海滩区 小心从可能 st 到湖边的区域
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我建议 Taree Forster 地区是下北海岸 中北海岸从麦夸里港开始向北延伸到Grafton 上北海岸，从 Grafton 到 The Tweed 很多城镇规模较小，人口众多通常是退休人员 行业和就业机会非常有限 我们在该地区拥有 2 个 IP 1 个在 Sawtell，1 个在 Urunga项目已完成 现在在该地区租房的工人将继续工作，以便能够继续工作 这是一个美丽的地区，拥有原始海滩、理想的气候和令人印象深刻的环境 这当然不会是我会考虑申请 IP 的地区除非你只追求现金流而不是 CG 我认为你需要它从第一天起就成为 CF+ 也成为赢家
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