澳洲澳大利亚房产 玛格丽特洛马斯告诉人们买什么？悉尼

在澳大利亚地产投资



来自 Destiny 的 Margaret Lomas 是什么告诉人们今年要购买的任何命运客户，请指教！
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我只是看她的节目，但她对悉尼说不，对阿德莱德说是，对洛根说是
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不知道，但看她的节目，他们似乎正在从记忆中看着洛根，卡兰古尔，克里斯蒂斯海滩和哈克姆
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我会带克里斯蒂唐斯去克里斯蒂斯海滩，特别是如果你买了持有投资者我不是哈克汉姆的粉丝不能代表其他郊区，因为我不知道这些地区
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我们最好监控她用自己的现金购买自己的东西，而不是她告诉我们要买的东西
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进入克里斯蒂唐斯物业近 2 年，到目前为止有不错的 CG 迹象
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为什么不哈克汉姆，除了它似乎已经搬家了从远处看，那里似乎有很多投资者活动，因为价格较低的房产似乎发展得相当快
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谢谢大家Hackham 仍然很便宜，现金流良好 任何其他地方 任何在 VIC 或 WA
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她是 Guru，还是我们避免她的建议 那不聪明吗，在郊区买几处房产然后告诉你追随者这是炸弹，然后卖掉你刚买的房产以获得可观的利润
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我的观察是，她的预测通常是关于金钱的，但她有一群投资者听从她的建议，到他们成为众所周知，可能为时已晚，轻松的收益已经实现 一个人能否对市场产生如此大的影响 也许一个单独的郊区 她是良好现金流物业的忠实拥护者 只要它们符合她的投资标准
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一个人可以影响一个地区城镇 我们已经在玛格丽特和内森·伯奇身上看到了这一点 他们有足够的吸引力来创造自己的市场力量，随着更多人的到来，价格自然会上涨，从而为已经在场的人带来股票收益和感知 CG 是吗？长期可持续这是一个问题关于每个人在选择关注某人时都必须问自己
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在布里斯班德昆士兰地区，投资是或否（肯定没有 OTP，因为迈克尔·亚德尼对精明的投资者这么说）
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我认为它在过去 6 个月左右没有发生太大变化，但在那之前，当双快线上线时，是的，你应该仍然能够获得 65% 或类似的东西，这是相当不错的 imoprob 获得 290 美元的租金，它的即使在中等密度分区区
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谢谢S1mon，是的，我看到它比其他最近的房源便宜得多不知道是因为它的小还是它的条件差等
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yehi 会猜它会多花一点钱，而且低挂牌价是为了让人们通过 imo
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她在 Armadale WA、Logan、Elizabeth、Hackham West 拥有房产 她寻找体面的Yardney 在墨尔本、悉尼和布里斯市附近购买的收益率以及潜在的长期增长ralia for his next pick 至于谁拥有最好的投资组合 1 Yardney 2 Lomas 3 Ryder
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感谢您的总结，但是在阅读此论坛时，一些内城地区已经价格过高且库存过多< BR>评论
高速公路的终点是老诺伦加 从记忆中，过去 12 个月增长了 12% 或 14%
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我认为迈克尔已经这样做了更长的时间（30 多年）他也是一位医生在他被从医疗登记册上除名之前（该信息属于公共领域 - 2000 年初），因此他具有高收入的初始优势，因此他可以负担最初收益率较低的房产。在最近的一封电子邮件中，他说他 还 用 LOC 的 钱 来 做 任何 短期 下跌 , 但 假设 你 有 可用 的 资产 可以 像 那样 使用 我们 于 2013 年底 在 昆士兰 曼利 买 了 一套 联排别墅 , 我 很 感兴趣 地 注意到 大都会 是 以前 的 所有者 克里夫
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据我所知，Yardney 更适合 CBD 以外的地方密度更高，土地增长价格不足 我想这不是一个坏策略，但它们并不便宜在遵循 Lomas 20 必须问问题书后，hackham 在 2013 年为我打勾，现在它在她推荐的地方 Lomas Hot Spots 2015 Margaret's picks are below SA Salisbury Woodcroft Ottoway Aldinga Beach Modbury Golden Grove WA Baldivis Bentley Kelmscott Mandurah Medina Safety Beach Girrawheen Secret Harbor VIC Carrum Downs Cranbourne Sunshine Maribyrnong Keilor Castlemaine Deer Park QLD Helensvale Rockville Rocklea Noth Toowoomba Forest Lake Landsborough Mango Hill Rothwell Deception Bay新南威尔士州戈斯福德梅菲尔德梅菲尔德利物浦 Badgerys Creek 干杯库塔
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是的，这两个将是未来 5 年高档化的好郊区所以我想这是一个 CG 受益的好地方ks 分享
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书中有哪些问题是为了选择一个好的郊区
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非常感谢 Coota9 你从哪里得到约翰亨利玛格丽特的名单 20 个问题在这个链接上：http:wwwpropertyobservercomauuy-an-investment-property-margaret-lomashtml
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Rocklea 看起来很有希望，直到维基百科返回这个：Rocklea 是布里斯班受洪水影响最严重的郊区之一 1974 年两地都遭受了严重破坏布里斯班洪水和 20102011 年昆士兰洪水 由于石油和其他有毒化学物质被冲到下游[9]，洛克利的洪水对沿海生态系统特别有害[9] 洪水对布里斯班市场的影响在 1974 年很小，但从那时起，该地点已经扩大5 次，2011 年 35 栋建筑被淹[7] 2011 年洪水后，郊区的房屋和土地价值急剧下降 房价中位数下降了 239%
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嗨 JohnHenry，这本书充满了东西寻找什么n 选择有潜力的郊区 即：人口规模、在该地区花费的资金、该地区的行业类型等 与这里很多有经验的人寻找的一样
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他们列出了吗他们的个人作品集
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很酷，非常感谢您提供有用的见解，我真的很欣赏您的帖子，这使我们更加知情选择IP时更聪明
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好吧，我猜，他们即使显示它也不会为了隐私而显示它，我们如何使用RP Data Professional进行验证;-)一一
评论< BR>Cycle 不可知论者 有趣的是，Coota 的名单中有许多墨尔本和悉尼的推荐，尽管这些市场非常火爆。她似乎也没有吹捧过去的某些地区，比如 Seaford，这可能表明她并没有试图继续提高对她已经投资的领域的压力 无论如何——她似乎想帮助人们避免与房地产大鳄上床——这从她参与全国各地的各种财产治理机构和鼓动政府进行适当监管而引人注目 不确定她目前的投资组合，但可能是 4-5 年前，我记得在某处读过她大约 35提供丰富的y 的建议和指导是现成的几个月以来，我个人认为市场走势良好并将继续，这是从我对市场和我的客户的观察来看的地区和英格尔农场（我一直非常开放，我喜欢）你现在很难在 600 平方米以上的地块上以 30 万美元的价格找到一个像样的 3 卧室 1 浴室；Modbury 过去在 300-33 万美元左右找到了一个合理的价格，现在是更多 330-360k 美元 Ingle Farm 过去在 270-300K 美元左右找到一个合理的价格，现在是 300-330K 美元 客户查看了 Ingle Farm 的一处待拍卖的房产，但之前接受了报价 广告价格约为 265k 美元记忆（12-24 个月前，这应该是在这种情况下，标记为房屋的公允价格）我的客户出价约 29.5 万美元，他们被告知该物业有约 20 个报价，他们的报价排在队列中的第 6 位 拍卖前已售出的物业（价格尚未披露） 物业地址 5 Malbaru Avenue Ingle Farm, SA, 5098 我相信这两个地区将继续保持良好的增长 他们距离 CBD 15 公里很合理 有合理的学校、医院、购物中心、体育设施投资者额外的好处是，大多数街区都在 600 平方米以上，可以并且将在未来 5 年内发展阿尔丁加海滩 - 改善高速公路重复（嗯，看看玛格丽特在这里做什么）索尔兹伯里放大器; Golden Grove - 类似于 Modbury amp； Ingle Farm，靠近大型商店、学校、交通等 共同主题 Salisbury、Ingle Farm、Modbury amp； Golden Grove 东北部的所有郊区都具有相似的属性 认为一切都会做得很好 我已经按照价格水平列出了它们
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对woodcroft的选择对我来说很有趣，与周围相比它已经相当昂贵了郊区，新开发项目中仍有大量待售土地但我不是房地产专家
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Girrawheen WA 晚了一年
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不会称索尔兹伯里为“东北” '，但所有提到的都提供了很好的机会仍然如此
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所有，只是为了澄清这些是玛格丽特在她最近在全国举办的研讨会中的建议 Cheers Coota
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这也是我想到的第一件事
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35 物业中有多少 ta rolf

我不确定这是否是指市场上的 35 栋建筑住在那里 我预计有超过 35 人在郊区倒下，我知道市场上的客户因洪水而赔钱
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我的观点是 1 商业道具通常位于不同的区域而不是 resi，尤其是理事会可能的地方允许例如面包车公园或农产品市场，而不是标准的 resi diff 标准适用 2 依赖通用数据来获得特定的投资结果是不合理的 3 可能被映射为受洪水影响的房产很少会出现，所以不要因为以下原因而注销房产糟糕的数据，进行具体的查询，维基通常不是一个可靠的来源证据证明
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