嗨，伙计们 第一次发帖，已经潜伏了一个月多，不得不加入 对，我在墨尔本西南区的威廉姆斯登陆区有一所房子 我的房子在 500 有 4 间卧室、2 个浴室和 2 个车库平方米约一块土地 我周围的类似房屋售价约为 450k - 500k 美元（Williams Landing 的旧部分） 我拥有约 250k 美元的股权 我不打算在未来 2-3 年内出售这所房子 我不有足够的积蓄来支付建造房屋的存款，将其出租 2-3 年并希望在泡沫破灭之前将其出售（是的，我知道我们已经期待它 10 年了）所以我在想以大约 22 万美元的价格在 Truganina 地区购买一块土地，在上面坐了不到 18 个月，然后在 18 个月之前卖掉（之后他们希望你开始在这里建造） 我知道买房子然后租out 更好 现在我知道有 CGT + 利息 + 市政费 + 其他账单 + 维修费我的问题是 - 我这是个好主意 任何人都在这个地区这样做过 这里的土地价格一直在攀升，就像没有明天一样（这就是我在想这个的原因） 请给我一些诚实和现实世界的建议，我可以使用一些！谢谢
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我会投反对票，因为整个西部走廊有很多选择，许多其他庄园计划在未来几年释放越来越多的空置土地，你将与之竞争 不要忘记如果您试图出售和获利，您将需要支付和收回的印花税有利可图的是填充区域，如 Keysborough、Doncaster 或任何其他高尔夫球场再开发项目，周围都是供应非常有限的已建成住房 据说 12 年前可以在 Point Cook 购买土地，然后看着它每 2 个月上涨一次与今天相比，基数很低
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感谢您的及时回复！你说得对，这个地区的土地供过于求，新的庄园几乎每周都会释放土地以及 Sunshine 及其周围环境如何已经“存在”；有价格
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