黄金海岸uppper coomerapimpama 大家好，最近有经纪人联系我，想尝试出售upper coomerapimpama的房子和土地包（新地产），典型的450m2土地+lowset 422房子，大约450-480k 我已经阅读并搜索了论坛发现大多数人不喜欢郊区和房子和土地配套，因为它自己不是一个好的投资，总结：1 Pimpama 是一个偏僻的地方，仍然需要半小时车程到布里斯班黄金海岸 2 它有很多土地释放或将被释放 3 在房屋和土地上，开发商在这种情况下有很多利润，有代理销售，所以额外的成本甚至更高的利润转嫁给了最终买家但是代理商对地段的好东西提出了一些观点和楼盘： 1 有新的westfield 购物中心，步行距离，也有小学和高中 2 有1 年租金保证，租金收益率约6-7% 就我的情况而言，它还有以下好处： 1首次购房者补助$15， 000 2 更高的折旧时间表 3 买这个有点固定，因为工作很忙所以这对我来说很好 我仍然无法做出决定，因为我不熟悉黄金海岸，不确定那里的经济和人口增长, 经纪人说 3 年内会有大约 100-150k CG，我非常怀疑，但另一方面我喜欢它有一个步行距离之内的 Westfield 购物中心，所有的便利设施都可以给我一些建议
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除非您熟悉该位置并且确定这对您个人情况有好处，否则不要做出任何决定如果您有任何疑问，请推迟等待，您对这些问题的答案是什么？折旧对您有帮助 是否有人在昆士兰州的投资房产中获得首次购房者补助金 这将花费您多少印花税 为什么中介必须为您提供租金保证 该房产的典型租金是多少 W帽子不包括在您必须支付的购买价格中 您可以在更靠近南港或布里斯班的地方以相同的价格购买什么 该郊区的出租空置情况以及 SQM 上的图表告诉您什么 您会做什么如果你在任何时候都找不到租客
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2008年积极的房地产在推Coomera 他们称之为Boomera Coomera 从那以后发生了什么 Boom 听起来像另一家公司向我们推房产 南方人是当地人在那里买的
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@Angel，是的，谢谢你的回复，你的问题很全面关于第一次购房补助和印花税，中介说他可以组织一些现金租户，这样我仍然可以获得首次购房补助和印花税豁免但我认为这是作弊所以打算空置并在周末与家人一起去那里如果买它，作为第一次购房者补助+印花税>; 1 年租金 在阅读了您的问题并尝试回答自己之后，我几乎决定推迟并回顾我熟悉和自信的领域，谢谢
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我希望你穿着你的跑步鞋子远离那笔交易
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作为一个当地人，我建议你有更好的地方来偿还债务 Ta Rolf
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^ ^ ^ ^ ^ 这
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quot ;关于第一次购房补助和印花税，中介说他可以组织一些现金租户，这样我仍然可以得到第一次购房补助和印花税”; WTF
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好决定 不管代理人说什么或做什么，都是你在声明上的签名，你会为虚假陈述付出代价 玛格
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嘿，伙计，我活着在 Cornubia 本地 我有一些朋友住在那个地区，根据我的个人经验，人们不会在 Pimpama 或 Coomera 买 450 平方米的房子 他们在那里买更大的生活用地 现在就租房者而言，有一个看看繁荣小镇的应用程序 向当地的代理商询问租金和空置率 就我个人而言，我相信这里有比 Pimpama 或 Coomera Kingston、Marsden、Waterford West、Loganlea Hell 更好的投资区域，如果你想要更贵的话地方看看丹那美拉和 Cornubia 价格之间的差异！
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不要这样做，最好什么都不做，而不是买这个
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