外国人，尤其是中国人喜欢购买投资性房地产，似乎很多人都关注郊区，因为这些地方通常会由于大量现金投资者的涌入而获得巨大的资本收益 然而，这些郊区是否有可能变成矿业城镇？明天外国资本枯竭时可能会受到严重影响任何人的想法
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取决于你在说什么不要这么想，如果你说的是像埃平这样的地方很多需求是由当地人推动，他们在位于好学校附近的总体良好的地区购买 不要看到大量购买这些地区的人失业 如果另一方面，您正在谈论像帕拉马塔这样的地方OTP 正在出售给操作系统投资者，可能有些地方的售价远低于某些人现在或明年左右支付的价格，但即使在那里，我也不希望看到你在典型的矿业城镇或像 Gladstone Cliff 这样的地方
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有很多针对中国市场的新房产销售的具体目标（无论是外国买家还是中国本地买家） OTP 公寓的情况可能比 OTP 公寓更多Hamp;L 包 你总是在广告中看到它，通过带有汉字的照片我在我所在的地区看到了一些广告 我看到了一家名为“8888 房地产”的房地产公司。或者类似的东西那是针对中国市场的品牌如果中国大陆人抽出现金，我认为会对市场产生影响，但远不及矿业繁荣城镇崩溃的程度
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我经常去伊斯特伍德，你可以看到很多亚洲推销员站在澳大利亚各地出售 OTP 的杂货店旁边（主要是公寓）都住在这里 中国人只喜欢购买有好学校和火车站的省会城市，所以我认为它不会像采矿城镇那样崩溃，因为这些标准也适合大多数非中国买家
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可能人们没有意识到这就像日本和黄金海岸 没有什么是永恒的 甚至英国和罗马帝国也没有
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好吧，如果政府取消了重要的投资签证，我敢说这会让格伦韦弗利崩溃一点< BR>评论
很难说我养了密切关注悉尼几个华人区的入学人数和候补名单 名校和成绩优异的高中跟不上华人的需求 说真的，我的一个朋友是新南威尔士州埃平附近一所学校的老师 她说等待每年的名单（即第 7 年、第 8 年等）长得可笑，以至于每年都有数百名申请者 仅仅因为它是一所公立学校，而且一个人的孩子住在学区内，这并不意味着学校有接受孩子“只是因为”如果教室非常拥挤（他们确实如此），学校会将学区当地的想要学生排在有序的名单上，该名单上的大多数人根本没有机会进入哪里我同意这个好吧，我相信中国买家（本地）会意识到不可能进入，并开始关注“仍然很棒，但第二层”的高中郊区并开始竞标这些只是不够学校教室供应吃东西来满足需求
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我听说有人说他们在学校学区有一套奶奶公寓，他们有一个租户只用它作为地址，这样他们就可以在学校里了集水！几年前那是每周 300 美元 我认为这家人不住在那里
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好学校 关于在好学校的学区内租或买一间小公寓真的是为了让孩子上学但不能保证学校像切尔滕纳姆女孩很受欢迎
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切尔滕纳姆GHS减少了他们的学区，并且非常细致地审查任何新生的租房历史所有优质学校都将如此，但像现在这样的公立学校更多新南威尔士州自由党政府一心想要在没有额外学校或现有扩建的情况下显着增加人口
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周五与 Sunnybank 地区代理（如昆士兰州的 Glen Waverly）进行了一次有趣的聊天，我问所有这些 APRA变化正在影响需求行为 他说它没有也不太可能因为大多数亚洲买家要么使用现金，要么只需要获得非常小的贷款 这是一个完全不同的市场，你需要使用不同的策略来导航吃竞争
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仅仅因为他们使用现金并不意味着他们可以购买，他们需要在REA注册他们的详细信息并获得批准
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不能所有亚洲人都来自中国大陆
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有两种类型的房产：Chatswong、Eastwoo 和 Epping - 主要是当地的亚洲人 - 非常理想的居住地，充足的便利设施和交通 - 不，他们不会花大价钱不管你信不信，即使非亚洲人都喜欢住在那里，那里是靠近工作、购物、餐馆、学校和交通的黄金地段黄金海岸、布里斯班 cbd、悉尼 cbd 的 otp 物业，项目营销人员专门针对海外中国投资者，他们在海外举办中国、新加坡市场的投资者音乐会，这些房产有有吸引力的激励措施，比如保证 2 年的租金回报等 - 是的，我相信他们会受到打击;作为销售 otp 布里斯班房产的副业，必须有很多库存要移动
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哈哈哈不能再同意了，我的 fb 页面总是被这些人淹没，而且时不时地，而不是我的一些朋友会接近我告诉我他们在卖 otp 哈哈
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我认为中国买家外国人有一个普遍的误解 这些人中有很多人拥有某种永久居留权 即使他们没有，他们也会有孩子已经从这里的大学毕业并有他们的住所 这些年幼的孩子中有一部分会代表父母购买这些房产 你是否将他们归类为本地或外国人 他们会购买这些房产供自己使用，只要他们有收入来服务他们的债务，然后我看不到价格暴跌 没有银行资金甚至可以直接购买房产
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别忘了Parramatta太伙伴了，它是未来的郊区，你可以'投资 Parramatta 现有单位或房屋不会出错< BR>评论
我怀疑，当采矿工作消失时，需求暴跌看不到任何理由，即使亚洲经济衰退导致需求暴跌，也总会有对好学校的需求，所以我说不太可能
评论< BR>Woli creek，OTP 无处不在
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你忘了 hurstville 呵呵是的，我猜 Hurstville 是悉尼的唐人街 ;-) Ashfield 和 Burwood 或任何有木头的东西呢 Chatswood、Eastwood，还有什么 Wood 是一个很好的增长点元素因此，大多数中国人把木架床放在卧室里
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宜家是中国人
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嗯，任何木制的东西都被认为是放在卧室里的好东西宜家来自瑞典但是，是的，制造来自中国
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Hurstville 公立学校有 2 个 OC 班：圣乔治地区最好的学校：只有聪明的孩子才能通过考试才能进入这就是为什么 Hurstville 如此受欢迎（好的公立学校)
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不完全正确学校的OC部分很好但是正如你提到的只有两个班级es 很多资源都进了OC群，但其他班和当地普通公立学校没什么区别 vtt
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什么是OC华侨
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机会班 http: wwwschoolsnsweduaugotoschooltypesprimarywithocphp 评论
Caringbah North 公立学校也有 OC 班，Caringbah North 还有一所精英高中 我儿子在 Caringbah North 公立学校上过 OC，现在在 Caringbah North 的精英中学Caringbah North 及周边地区是非常好的地区
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学校需求无论中国繁荣还是萧条，这些地区几乎都会有很大的需求： - 任何有机会班的公立学校 - 没有 OC 的前 50 名公立学校 -顶尖的非精英公立高中（必须在 HSC 综合排名前 100 名），以下学校从高到低排名：Convervatorium High School（特殊音乐学校） Willoughby Girls High School Killara High School Newtown High S表演艺术学校（特殊艺术学校） Cherrybrook Technology High School Epping Boys High School Cheltenham Girls High School Strathfield Girls High School Burwood Girls High School算上 KillaraWilloughbyStrathfieldBurwoodMosman 是非常昂贵的地区这就是 CherrybrookEastwoodEppingCheltenhamBeecroftCarlingford 受欢迎的原因，因为它们是“更便宜”的地区。有好学校的地区 随着悉尼人越来越多，孩子也越来越多，所有的父母都希望他们的孩子上好学校，不管他们是不是中国人
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非常感谢Kam！当我为我未来的孩子入学时，我会在接下来的 5 到 10 年保存这份名单，但是是的，在该地区获得 IP 已经很困难了，就像现在一样：- 更不用说在该地区拥有 PPoR 和养家糊口了
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无论如何，这份名单每年都会随着新的HSC成绩而变化 然而学校列表相当一致，因为它们总是表现出色
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“采矿”城镇的收益率为 10-12%，而大多数矿渣的收益率大约有四分之一是根据资本收益而不是收入的投机购买的，所以如果有东西所有的收入，你失去了资本，那就不漂亮了
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我看到很多关于中国和采矿郊区的讨论你可以吃你的蛋糕，然后在巴拉瑞特买它真相是中国人搬到这里是为了淘金，而不是我们的学校和美食广场 这种趋势在 200 多年来一直保持强劲，许多 7 至 8 代华人居民是比博士山更成熟的华人社区 Sovereign Hill 曾经被命名为博士山曾经但是没有盒子可以住在街区太大和分离的宜居因此名称去了一个更合适的郊区
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我去过的最恶心的主要购物中心
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