这个楼花地址是：111 Castlereagh st Sydney
这周刚刚卖掉的一套三房公寓(非penthouse)，价格是$6m
据说这栋楼现在卖的非常好！
这个时候还买这么贵的楼花，很明显是“钱多人傻”
看来有钱人该买还是要买的。
大家怎么看？
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我也希望有人骂自己人傻钱多。
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不能说明什么问题，我舅舅2018年房市低谷时3M在balwyn校区买的全新双层house，问题是人家builder原本打算卖4M的
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你舅舅的这套房现在涨了吗？
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市场再差，也有几百万，上千万的物业成交，这不能成为牛市或者熊市的依据
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中介就是专业
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理性讨论。
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谢谢分析。
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当时，为了这套，他卖了自己doncaster east的房子，但没卖到他的心理价位，因为当时市场不好，低于他的心理预期不少，但没办法，那套3m已经签了。至于，这套房，他说涨了，谁知道，毕竟印花税就要20万，原本那套自住还低于心理预期至少20万，所有只有等他卖了才知道
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那看来买这样的豪宅的人，还是有远见的。
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他觉他赚了，原本4m的房子，他3m买了，算赚了1m
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现在估价多少
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那我就不知道了，有一段时间没和他联系了，我代会上on the house上查查，lol
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买这种房子的人 一般也不需要靠房子赚钱， 都是有钱人 享受生活才会买。 所以涨跌 没有什么影响。 好比harbour里的yacht， 没有买家会担心是不是会升值。
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这种心态挺好，我觉得他值多少就值多少，减去实际购买的差价就是我赚的。
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有一定道理；
但也不一定完全对；
对于楼花买家来说，其实投资的成分要更大一些；如果贪图享受的话，现房更符合要求。
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当年 Barangaroo 一房楼花卖1.6个m，也被人说人傻钱多。。
最近转手卖了3个m
所以有钱人的想法你是不懂的
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是还在建的这期吗？2019年卖的
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我舅舅喜欢在房市不好的时候，升级自住房，他的理论是更好的房子在熊市里跌的更多，算是一个思路，我看他升级了两次自住房，一次09年，一次18年
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具体忘了，当时还是只挖个深坑
当时好几个都是海外买家，毕竟是楼花
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认为好房子根本不会跌
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额， 市中心的新景观大公寓卖6M怎么了？这也值得宣传？
不是所有6M预算的人都喜欢住郊区的house。有些人就喜欢住公寓。
但这个不能作为房价在涨的论据啊。就是房价跌回2019，还是会有公寓卖6M。
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房市涨涨跌跌很正常，有跌就有涨，即使能跌到2019年，过几年也会涨回来的；
关键要有有钱人的“眼界”和“胸襟”
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理性讨论。
不需要这么激动。
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这种东西没办法理性分析。一套房子只需要一个有钱人看对眼就行。
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这栋楼基本都是被有钱人买去的；
而悉尼周围，这种楼不计其数。
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我也爱住好公寓，问题是6m在City有太多比这破房子好的选择了。
愿意花这钱买这房子的，除了要有钱外，大概率还是个对当地不了解的外地人。
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前几天去看vivid Sydney 路过那边，Crown 楼上的公寓应该比这个贵吧
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一般高到一定价位的房子就不能用正常的逻辑去理解了。标题很酸哦
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要不楼主关心一下曼哈顿中心的公寓，那边卖得也挺贵的，满足楼主的需求
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这种开发商自己买自己的惯用伎俩，
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这思路你看下了觉得是个好思路吗，值得探讨一下。
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能炒得起这种高级公寓的也不是普通人 600万就算5% 也是30万 而且如果settle 不了起码是60万+的损失。
可能这种高价公寓关注的人并不多， 其实两三年前 歌剧院边上全新两房 600～800起， Crown楼上有的两房有1000多万的。 买这些房子的人有不少都是cash settle。所以估价 贷款都不影响这些房屋销售。
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就他的例子，算是贏的，原本打算賣4m的balwyn校區雙層新房在市場不好的背景下被他折價1m買去了，builder他認識，基本不會差,他自己的房子就算少賣了25w，這樣算就是75w，雖然不是直接獲利，住的區也提升了2個檔次,从doncaster east the pine那塊直接跳到balwyn校區，和國內土豪做鄰居，他doncaster east那套原本09年80w買的，後來漲的那5。60w也不用交稅
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6m的思维你要是能猜到 那也是这水平了
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刘强东章泽天悉尼豪宅出售损失几个M只住过一天，或者就是为了洗洗钱瞎买的
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楼主这地址指向Westfield了，错了吧? 估计是对面以前David Jones男装部的那个楼，600万正常了，不是人人都喜欢郊区独立屋的。
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这种大几个M的房子和我们普通人其实没太大关系。。。 说不定人家直接用LLC买的
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