澳洲干货!大使馆暂停对外开放,如何办理房产委托书

在澳大利亚地产投资




在布里斯班大使馆办理了房产委托书认证,从联系大使馆到拿到文件差不多三周,需要以下几个步骤:

1. 写好中文的委托书,找律师公正(notary),和律师预约好时间以后,当天去,半个小时做完。

2. 按照澳洲外交贸易部网站(department of foreign affairs and trade)上的步骤做认证(authentication),从网站上下载表格填写,然后网站上预约时间,链接如下:http://www.smartraveller.gov.au/consular-services/notarial-services/documents-in-australia。我去的那天上午人少,等了半个小时就做好了,如果人多可能要等下午取或者第二天取吧。

3. 按照大使馆网站上的说明,扫描好所有文件,发邮件给[email protected]。我等了一周多,收到邮件,通知我邮寄办理。如果资料不合格的话,可能会要求补料。

4. 按照大使馆要求,所有文件快递至大使馆。我等了一周多收到文件。

如果你着急的话,请在微信里搜索小程序“微公正”,做视频公正。我是大使馆进行了一半才发现这个程序,我没有用微公正,听说两三天就能做好。

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中国大使馆用GMAIL,岂不是跟华为太子女用水果机一样

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现在还能办啊?我以为这几年都不办了呢。墨尔本能办吗?疫情之前

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說真的 大使館不應該用gmail hotmail 之類的 實在很沒有資安的

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需要房产证原件吗?

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还有个问题,国内房产交易还允许委托吗?

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我们找律师花了550
2周拿到

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补充一下,国内过户现在公证员可以视频连线本人做认证。估计也是疫情期间这样的事情太多了

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请问楼主,"找律师公正(notary)",需要多少钱呢。谢谢。

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在大使馆办,不需要房产证原件。

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一份公正110刀。

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我的房产中介说允许,具体你要问问当地的房产中介吧。

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如果已经换了澳洲护照, 但是名字没有改 ,还需要 同一人 公证吗, xiexie

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$120+ my notary

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really , good to know

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上周刚在国内的过户中心问的,但是澳洲护照可不可以我不清楚,我是浙江的,其他地区可能还是要去问一下。

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想问一下找的哪个公证处啊  问了好几个都不能办理远程的。

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浙江丽水,但是不同公证处不同办事人员的处理方式可能不一样的。我就遇到过不接受大使馆做认证的,只认委托公证的

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好的  谢谢

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我刚办好,坐标悉尼。
等你开完律师函,拿到澳洲的认证之后,打电话给领事馆,他们给你邮箱,让你把资料扫描件给他们先看一下,等确认了之后给你地址,你把所有资料邮寄给他们,邮寄时候附上回邮的信封。然后等就好了

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最好问清楚国内需要几份,保险起见,建议你公证三份

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问下有最近在墨尔本办过的么?能告诉下流程么?是不是也是一样的自己写好委托书,然后找律师notary,然后联系大使馆公证?澳洲护照也是这个流程么?

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微信搜索小程序“微公正”,小程序里可以线上咨询。据我所咨询的,做房产委托公正,只有厦门鹭江公证处可以做远程公正。

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这厦门办的也能全国通用?

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需要问当地的房产中介,异地公正处办理的远程公正能不能用。每个地方可能不一样。

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刚刚搜 微公证 这个公众号停了。。。

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Mark

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这个步骤是要在挂盘时同时操作吗?把出售的权利公证给亲戚或者朋友吗?谢谢楼主

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上海张江公证处也可以做视频公证,4000。

真的是杀猪价

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是的 很贵
厦门公证处也问过,三千。


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厦门之前是2000,跟风涨价。神奇的是淘宝还有卖这个的。这种公证现场做是200,真的叫趁火打劫。

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我刚搜还在呀,它是小程序。也可以关注厦门市鹭江公证处的公证号,然后-在线服务-零跑腿办证。

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我是先找中介挂盘,中介需要一份委托书但不需要公证。然后就可以开始办理正式的委托书了。我问的微公正,视频公正要求中国籍,卖房需要委托给直系亲属。大使馆对于委托给谁,没有要求,但是最好和你的房产中介确认一下委托给谁比较合适。

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请问是在悉尼的吗?

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感谢分享

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这个还真不知道,问问中介,他们整天卖房,对于材料流程都很清楚。

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这就是放弃继承的公证

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请问楼主,到DFAT做认证(authentication)需要吗?我明天去公证,公证说中文件给他签字公证就可以,是不是直接把公证签字的东西给DFAT他们就做认证了?DFAT还需要什么资料吗?

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需要。律师公证完了以后去DFAT做authentication。DFAT只需要填个表就可以,我是在官网下载填写打印,然后带着护照和公证好的委托书去办理的。

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谢谢分享

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好详细,lz棒棒滴

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请问楼主 澳洲护照 DFAT是不是一起做了认证?

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请问你找国际公证律师公证的时候,是就在委托书上签字盖章呢,还是律师还需要另外出具一份NOTARY CERTIFICATE呢?谢谢。
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