就按6% 算吧。
每年租50周
还有地税land tax
每年要自掏三万，真不知道值不值。
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不值，卖了吧，人生苦短，及时行乐才是正道！
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还没买呢！！
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看多少钱的房子了
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那千万不要买，砖家们都说了，房价要腰斩！
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这么算吧，你买HOUSE可以忍受负现金流，首付20%，利率是你说的6%，如果房价涨幅不超过4%，我觉得这就不是好的投资。
如果你投资APT，我想正现金流比和增值一样重要。
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是house.
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没有负扣税吗？
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有。
打个六七折吧。
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地税80W起征，去revenue nsw网站查一下地价多少？
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开销里已经把地税算进去了。
起征点不是80万 是82.2万。
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