最近访谈一位70岁老人，他说，澳洲在四十多年前的利率是19%，你付500刀的月供，里面有400刀是利息，现在的3%，4%的利率，在他看来，仍属于历史超低。
所以，很多童鞋感觉5%,6%的利率，都已经上天了，会阻吓人们买房了，房市就要崩了，目光还是比较短浅的。当年的人们，19%的利率，仍敢借贷买房，是怎么过来的？
原因就是，认为房产是刚需的人的比例一直都是那么多，无论利率高低，他都要买。如果你本来就不认为房产是刚需，就喜欢租房的生活，那么利率高低跟你本来就没有关系。
所以，等大家承认了这个现实，零利率时代过去了，大家就又会习惯了，该买就买，该卖就卖，谁会一直“持币待购”呢？能等来什么暴跌的消息吗？暴跌见不着，贷款能力暴跌，房租暴涨，通胀暴涨，才是真的。
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现在的利率真的很低，自住房利率才3.4%，仍然属于非常便宜的历史时期。
过去4.6%的利率，我都觉得好便宜。
现在主要是生活成本太高了，物价什么什么都涨价。物价继续涨，吃饭都是问题，买房子就没那么严峻了
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…
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今天和同事聊天，他说1982年他买的房子6万，那时他的时薪3块多，不加班一周120多、加班后最多赚170多。2005年他已经pay off了三套house，2008年上家公司引进自动化设备大裁员，他选择拿了redundant pay，直接pay off了第四套house。然后单身的他用一年的时间旅行，去了很多地方，娶了个媳妇回悉尼，然后又开始了现在这份工作，丁克无娃，四套房无贷款财务自由，坚持工作到现在。
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楼主应该再买几套，以免将来后悔。
人家都已经四套起步了。
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布里斯班ipswich 20几万的house也不少，卖了悉尼的公寓，一下子全款买6套house。瞬间财务自由。
人生赢家。
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19的时候房价多少，收入多少，物价多少，和现在能比吗？
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赶上好时候了。
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牛的
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他一定是记错了什么。按照他的说法收入年薪9000千，贷款利息11400。不吃不喝也付不起。
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32年前，利息就是16-17%
不过那时房价是现在的1/10，贷款量应该也是现在的1/10，所以比现在轻松3-4倍
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楼主，那时房价收入比多少? 现在多少
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