澳洲中介又要激动了

在澳大利亚地产投资




小红书中介己经激动了。移民配额增加到19.5万

Home affairs 副部长宣布的

评论
看标题,我以为是房产中介。。。

评论
没啥用处,新增3.5w配额,不足以改变现状

评论
对出租房是利好吧。 新增的大部分被印度人拿走了。 印度人不像中国人有钱, 技术移民过来的大部分都是先存钱很多年,再回印度娶个老婆,然后再买房。

评论

是房产中介和移民中介

评论

看小红书现在移民中介在玩命推500 TAFE 签证, 忽悠一个是一个

评论
谁爱激动谁激动,只要自己保持冷静就行,房市在下行,这是不争的事实。

什么好房子难求,什么错过了就遇不到了。。。

价格如果不合适,啥合适也不合适

评论
这么多配额,会分配给中国多少呢,现在俄乌战争没有头,估计很多中欧国家的人也打算移民了吧。

评论

移民中介肯定激动的。房产中介就不一定了。如果投资移民,带钱来的还好说。其他签证,按照澳洲现在贷款状况,房产中介很难兴奋了。不过租赁中介会兴奋。

评论
国内来的都是现金全款

评论


是不多,悉尼一周平均拍卖房子500套,一年也就26000套。墨尔本会更多些。

评论

上海一套东区大海边两套,这是个不争的事实吧

评论
没啥用,利息涨个0.5
啥都抵消了
新移民消费比储蓄支出要多,租金和其他核心通货膨胀类别都会大幅推高

评论
总比没有强。这回租金该涨了

评论

加拿大新西兰抢了那么多人房价不照样跌嘛,再说了新增这波配额最快也得后年才能拿到pr

评论

是应该不会跌的厉害,而且有了以后止跌回升的预期。关键是Timing。

评论

差不多

评论

现金全款的移民需要靠技术移民吗? 我认识的现金全款的都不是技术移民。

评论

正解

评论
还有新闻南亚洲等落后地区申请学生签证人数大幅上升,这房租。。。。前政府毛利胜提高了每星期学生工作小时数,鼓励他们来工作

评论
房租又可以涨了。。

评论
房租继续涨,房价还是会跌

评论
好事,澳洲需要移民

评论
来吧

评论

通常都选北美吧,我澳实在有点太偏太远了

评论

现在说不准了呢。都觉得澳洲地大物博,远离战争。


评论

美国现在真的 口碑很差
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...