由空转多的第一篇帖子:
悉尼的house将会率先走出困境，现在只是在等待反转的时间点。
高端咱不知道，也不敢乱说。但是高端以下的部分的house可以说是非常稳健。
通货膨胀这么厉害，其实悉尼一般条件的房子比布里斯班，黄金海岸，阳光海岸高的不是很多。在这些个城市之间比较，我认为还是悉尼的house未来的资本增值空间最大。
昆州跨州投资者税，不光其他州的投资者忌惮，昆州自己的投资者也忌惮。如果没有外来的需求跟你抢昆州的房子，那怎么能竞价卖出高价呢？ 外来资金要回流悉尼，而且昆州自己的资金也会去悉尼，去墨尔本的可能性不大。昆州人受不了寒冷。
他们只可能去买悉尼的house，而不太可能去买悉尼的公寓。
我们暂时不知道悉尼house的反转时间点在什么时候，大概还要跌一段时间，反转应该在加息速度放缓之后。
你还有几个月的考察时间，买房也需要几个月时间。
所以现在看看悉尼的house，几个月后买一个。是比较扎实，稳健的投资。
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即便昆州举办奥运会，也不可能改变现在的澳洲城市格局。不太可能超越悉尼，甚至撼动的可能性都不大。
更何况现在是节俭办奥运。
悉尼的house逐步变成奢侈品，并不是给普通人准备的。买不起很正常。
但是悉尼有钱人太多，去的有钱人也多。无脑出价，人傻钱多的，还是悉尼多太多了。
下周就要去悉尼了，update一下，看看我猜的对不对。
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我也认同房子是对抗通胀的工具。
但实际上并不是房子本身，而是土地在对抗通胀。
房子必须要有土地才能对抗通胀，旧木头，旧砖头是对抗不了通胀的。
也不是所有地方的house都能对抗通胀，偏远地区的house就不行，需求太弱。
悉尼的house，对抗通胀，无出其右。
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举个例子，悉尼上北hornsby 买个还不错的house，大地1500平。
这样条件的房子在布村Sunnybank，恐怕都比这要贵的多，180万？190w？200w？ 甚至还可能更高一些。
我会脑子有毛病买Sunnybank的旧house，而不要悉尼上北的house？
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我会锁定悉尼两个地区，hornsby 和 parramatta周边
hornsby毕竟是上北，居住条件，自然环境，人口素质都不错。
paramatta 澳洲的未来属于印度人，这是大势所趋。
下周顺便去这俩地方溜溜
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今天参加一场上北的拍卖，隔壁街停车位都没了
问了下邻居，他们说今年以来，已经涨了20%
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那你就多来几套
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悉尼现在的价格，看起来真的不贵。1500平米大地只要140万。
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加息进程刚过半，一时半会涨不起来，只是好的房子也不会跌到哪里去。
房产的规律没有变，也不会变，那就是：
a. 房价永远都是曲折向上
b. 只有大城市才有房地产
c. 增值的永远是土地
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Hornsby house才1.5mil？不是硬伤就是钓鱼价。
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这个斧头地？
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鉴定中介已疯，大跌指日可待
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你没到现场????不知道呢。要不我等会说几英亩的悉尼地才1.6M
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Hornsby啥时候也成上北了？
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这么快由空转多？看的我眼花缭乱的。不是出手了吧？
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LZ可能不是很了解悉尼
Hornsby不算上北。上北应该是从chatswood到St Ives这段，Ku-ring-gai Council
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你说晚了，悉尼上北，两个月前就开始涨了
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支持lz多入几套压压惊
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