19 haig st，ringwood
322，616平，1.431M
4 Surrey st, Ringwood
住不了人的辣雞房，969平，帶個3个TH批文，1.41M
兩個月前，這個區確實跌了不少，中介和我確認過，但過去一週這兩個房子說明價格已經回到加息前
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看来几天前的那根大阴线并没有改变你的信仰，哈哈!
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Belief is dynamic, haha
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19 Haig Street这个价格真心看不懂，1.43m在我看来，完全有更好的选择。
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这两个房子我刚好都看了。
19 Haig St的location特别好，走路到火车站，eastland，aquanation，那条街环境也很好。但是最特别的是他1930年建的主house，然后加盖翻新都弄得不错，整个房子也很结实。对一些人喜欢有历史而且conditions也好的房子的人，这个价位的选择确实不多。价格见仁见智了，但是绝对是个特例。
4 Surrey St从年初挂牌1.28M-1.4M一直卖不出去。最近重新挂牌1.1M-1.2M，10号周六第一次周末开放，当时并没有几组人，我表示有兴趣，12号周一中午收到section 32，中介表示还差两个certificate没有拿到，说会再打电话给我。但是之后就没有消息了，后来周五就看到变成sold了。推断offer应该就是周一收到然后周五cooling-off结束了。Agent和vendor那边先不谈，但是作为买家来说，在这个市场，price range 1.1M - 1.2M的auction不去尝试，而是在开放几天内就直接出一个over 1.4M的offer，的确是非常难解释的一个操作。至于有什么原因，大家可以大胆猜测。。。
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