问个小白问题，投资房比自住房贷款利率高1%，是不是依然应该offset自住房啊？税务的获益是至少30%啊！是这么理解吗？谢谢
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offset对冲掉利息，offset里数额的loan amount 就没有利息了啊，放高利率会好一些吧
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我以前也是这么以为的，所以一直是放高利率的账户抵充。但是，现在想来，不是的吧？ 我应该尽量把投资房Refinance，多出来的所有贷款额拿出来，放入我的自住房offset。因为这个投资房的利率就算是高，也就是高2%顶多了，而税务的抵扣至少是30%
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只考虑贷款是放投资房更好，加上考虑税务的negative gearing，的确是 因为自住没有抵税
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放自住可以，投资房利息可以抵税。
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投资房refinance出来的钱放到自住房可以offset，但是在报税的时候这部分利息是不能抵扣的，因为他的用途不是generate income.
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不re的话，直接把原来offset的放进自住房，应该没问题吧？谢谢啦
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