感觉明年只会更高，参考加拿大，新西兰，感觉到时候房贷利率会往6-8%去。
短期内觉得下不来了。
大家怎么想？3年5.6%还行？算过，悉尼这house贷款额度，如果6.5%+ 可以gg
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出手了？ 不是要等到明年吗？
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还没，但差不多了 感觉固定3年5.7%还行啊。有种感觉这次房贷会来到6-7%。而且短期2年内下不去。5.7%还行？
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我也感觉下不去，但是应该也不会再涨很多了
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说实话 谁都不知道。
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在任何时候和银行对赌固定利率都是6成输, 4成赢.
何必呢. 还不能offset
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没有啊。去年固定的不就赢麻了？
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但如果明年真的7% 还维持个1-2年
那真的很难很难啊 不敢想象 5.7%感觉别乱花钱 省一点还行
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还有固定2%的四年的也赢麻了
好羡慕这些人啊
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现在是不是浮动比固定低啊？
如果还是低的话，意味着利息还要涨
我个人觉得直到浮动利息比固定利息高了，加息就到头了
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请详细说明你说的这个Fact是如何否证“6成输4成赢”的呢
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原话引用： “在任何时候和银行对赌固定利率都是6成输, 4成赢”
在去年时候，任何和银行对赌的固定利率的，都是100%赢
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我老早就话狐狸系个叻仔嘞
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任何人可以准确判断出1-2项关键经济数据的走向，幅度和时间的话。
大把工具可以比这个赚多非常多的啦
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”大把工具可以比这个赚多非常多的啦”
请明示啊，谢谢
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还有固定四年的？那真是赢麻了。
我去年固定的时候，两年是2，三年就是将近2.5.
我放弃了，真是后悔。
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你进去赌场，等骰子开了大以后回头看。所有买大的都是100%赢
你是这样来判断下一局的胜率的么？
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疫情后先买股市指数涨，等到你判断出快速加息开始的时机的时候，提前几个月转买空就好了
这个游戏难就难在方向，幅度和timing.
事后看都是很容易。难点都是结果开出来之前判断对
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没有赌场有一年时间全开大的同学。
一年时间，很久了。
都不止一年。今年上半年固定的也都赢了。
哪个赌场能连续输一年以上的。输3天就要找内鬼了吧
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“如果” 是个关键词。要是这事是有确定性的，银行这样搞就是在送你钱
你要和银行对赌的是升得有多快。持续多久。
如果你现在开始固定。银行在1年半以后利息才达到7%。 你也没什么真的省很多。还没了很多灵活性
而且期间你多赚的也没有offset了哦。
不是说你一定输，而是大家都没有水晶球的情况下，为什么下注赢面小一点的那个选项？
固定利率有价值的，适合那些已经把自己拉得很薄，可以承受固定利率但是无法再承担多一点风险的人
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你没看出用事后诸葛亮的方式去判断概率的问题在哪里的话，多解释也是无益
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不是人人有大把钱扔进offset的
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不知道为啥，我乍一看还以为在讨论定期存款利息
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当然一个产品存在有它适用人群。
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没有offset的话 就只能挨斩 不如固定个两年期 心也定了 横竖都是一刀
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看现在这经济形式，突货膨胀，利息起码涨到6%起步
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这个倒是说到点子上了， “心定了，横竖都是一刀”就是定息产品的最大价值
它有避免不可承受的风险的意义。
但是明明有一定风险承受能力的人，不必和银行对赌
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纠正一下，任何时候都是银行赢
你固定，或者解除固定 只是购买了银行interest rate swap的产品，你都支付了premium ，either built in the interest rate or as one off breaking fee，银行都赚钱的
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固定，最差是后面两年多付点利息，浮动最差是被迫卖房。全当买保险了。
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