我还有一个越南朋友，年纪不大，家里给了他50万澳币，
去年11月的买房之路异常艰难。 2021年年中才找到工作，拿到银行贷款预批。那是我开始看房子的时候。
超低利率下，可以借到175万澳元，加上原本的50万，可以买220万的房产。当时想买glen学区的房子，当时买得起。那是我第一次买房子。会更好。
后来出offer，双学区房，218W韩元，房东一开始同意，后来又打了退堂鼓。到头来，商业上没有仁义。
最后以 700 周的租金搬进来。
今天回想起来，突然觉得很幸运，满满的幸福，
如果他一开始就买，那么在180万的贷款，利率，40W的首付+10W的税，6%的IO的情况下，每个月的利息才8908美金。
而现在他：每个月只交3000元的房租，
关键关键，他的50W是存银行的，年息4%，一个月就有将近1700的利息，所以其实他只需要从工资里拿出1300来交房租，而他们的工资全部存入银行，继续吃利息，
此外，无需担心房屋维护和coucil rate。甚至上周空调坏了，我就打电话给房东代理过来，马上换了一台全新的。听说房东最近说房租每周要涨50。不知道谈判进展如何。
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这位是Leo哥的越南朋友吗？
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哼，
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这是跟Leo哥吵架
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哈哈
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两百万多的房子 房租才700块钱……还在学区……
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雷哥：你见过山顶的风景吗？
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http://www.realestate.com.au/pr ... element=listing-tile
这种破房子要加2.3m，建不了700。
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墨尔本的情况是这样的
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房东1700的利息要交37%的税。
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哈哈
山水相逢，共饮一壶
等待Leo的下一篇文章
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故事会
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这个租金比起2.8M的凯斯伍德1200不划算
Townhouse当然还有物业费和水费等。
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墨尔本房价遭遇史上最快跌幅 | 7新闻
http://www.youtube.com/watch?v=ygMOdpyPO6o
懂一点英文就不容易被骗了
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Leo哥早睡早起，你大晚上发他看不到的
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为什么早睡早起，
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以6-10倍杠杆计算，你的越南朋友第一份工作工资17.5W-30W？难不成现在越南人的母语是英语
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0收入可以贷2m，只要材料到位
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只要够勇敢
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突然觉得租房子也挺好的。 . .
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175W能借到多少年收入
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哈哈哈哈，两个帖子吃饭前一定要一起看！
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哈哈，leo哥吃完饭就来
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地产版是我每天必看的板块
因为这里每天都有欢声笑语
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50w去阿德莱德买房不是很好吗？
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