澳洲我正在考虑在 Ormeau 购买和 IP duplex 这是一个相当新的领域有没有人听说过我有兴趣从任何人那里听到的关于这个地方的任何信息，因为到目前为止我在 Melb 只有一个 IP，并且对 Ormeau 的...

澳洲嗨，我只是想知道那里是否有人知道有关 Mackay 的任何信息-请注意，在过去 3 年中，它有相当多的资本增长-想知道由于矿山而导致的资金在那里漂浮，是否值得关注-任何想法将不胜感激...

澳洲我今年 22 岁，正在寻找进入房地产市场这将是我的第一处房产购买一个 2 卧室，现代规划和风格的公寓，相对靠近布里斯班的中央商务区 我买不起进入中央商务区，袋鼠角等我在想沿着...

澳洲Gday 对于那些认为 Docklands 公寓供应过剩的人来说，这里有一些实际拥有 2 间公寓的人提供的信息 我个人拥有 2 间 Docklands 公寓 一个是设备齐全的 1 居室，带停车场，并且是出租的未来...

澳洲嘿那里，只是想知道人们对阿德莱德表现最佳的 5 个郊区的看法（请提供姓名）我有一个朋友正在那里寻找她的第一个投资物业，我想帮助她进行研究！我有 REIV 统计数据，但是我也是...

澳洲最近我发现我的房地产阅读很少涉及开发商、房地产经纪人、金融家或权威人士制作的材料相反，我更多地阅读来自社会研究人员、地理学家、人口统计学家、规划师和学者的资料 当然...

澳洲我开始很难在周边地区找到任何东西，如果没有人愿意赠送任何东西，我会感激不尽 评论 Stock12，如果你在这些地区找不到任何东西，如何关于跨州的一般原则是在其他人都在卖的时候...

澳洲最近去冲浪者度假，那个地方肯定很繁荣！大片土地正在开发为住宅区，但需求似乎超过了供应显然，如果您获得一个街区并建造，土地的价值通常会因定居而大幅增加 我也被告知（当...

澳洲我想我发现了维多利亚最完美的郊区 它是南墨尔本 2 秒到城市，2 秒到海滩，2 秒到市场，2 秒到公园，2 秒到餐馆 只是 2 秒 抱歉无论如何都很糟糕 - 它略微超出了我们的第一个 PPOR 价格...

澳洲避开石油依赖程度高（且难以逆转）的城镇和郊区可能变得与许多投资者避开目前存在极端犯罪问题或近乎有害工业的郊区一样重要。在进行比较时，应该可以根据石油依赖程度对地区...

澳洲嗨，我的想法是正确的，一旦一个郊区本身有一个不好的污名，这个郊区需要一段时间才能再次流行起来。我记得我大约 21 岁时正在考虑买东西，当时我的父母告诉我要看看在 StAlbans...

澳洲请查看以下来自 SMH 的文章： 房屋崩盘让卖家陷入债务危机 当我发布我的第一个帖子时，如何在悉尼 CBD 购买双钥匙作为 IP，Alex 建议我去 Blacktown 附近的 West 让我们讨论现在是否是个好...

澳洲只是想知道是否有人在洛根议会区域有过细分经验太冒险了，市议会的那位女士告诉我，他们刚刚进行了审查，申请细分建筑商非常困难，他告诉我，如果我要提出要约，只有不到十分...

澳洲嗨，伙计们，一些当地统计数据 - 有关完整信息，请访问 qv 网站和 pdf'son 网络来自 QV 估值的最新数据 全国平均涨幅为 115% 上一季度因弗卡吉尔的平均房屋销售价格为 144,835 美元 QV 按以...

澳洲大家好，这是我在论坛上的第一篇文章，虽然我花了大约半年的时间研究你的帖子现在我很想征求你对以下房产的评论：569 George Street, Sydney 价格：$680000 Strata Levies ：$1640 市政费：$150...

澳洲任何人都有关于 Belconnen 开发地点的任何信息，那里的地铁对面我记得在报纸上读过一些关于它的东西，但那是不久前的事了，或者，谁能指导我到哪里可以找到有关它的信息那里有一些...

澳洲昆士兰州政府发布的 Trans Apex 预可行性报告称，“西部走廊是世界上增长速度第五快的地区”；出于这个原因，我选择从美丽的摩顿湾搬到伊普斯威奇来参与这一增长如果您在寻找房产...

澳洲大家好，我记得论坛上有人说他们在 Bunnings 或 Harvey Normans 商店开张的地方购买 - 我想这也符合日本开发商 Hokojitsugyo 刚刚向黄金海岸市议会提交建设 Coomera 镇的建议中心占地 384 公顷，...

澳洲每个人都认为什么好不好 很快就会有很多需求，所以 评论 总会有需求 在汤斯维尔，霍华德刚刚宣布为拉瓦拉克 Bks 再增派 800 名士兵 话题已经讨论过了定期所以在 DHA 下搜索应该会找到...

澳洲嗨，伙计们，我正在悉尼寻找我的第二个 IP 并偶然发现了 Macarthur Gardens，这是 Campbelltown 的一个新开发项目 它基本上毗邻 Macarthur Square 购物中心，中间有一条自然走廊 这似乎是一个非常...

澳洲嗨，我目前正在寻找拉布拉多的房产，以重建复式公寓 从布罗德沃特 (Broadwater) 回来的街区有大约 500K 的复式公寓，更靠后的售价为 425 美元，你怎么看 评论 嗨，Bec，我会说不是足够的...

澳洲上周澳大利亚金融评论关于杰拉尔顿的有趣文章 http://filesustlcollectcom8065261杰拉尔顿的高潮pdf 评论 卡琳娜，太棒了！我仍然认为杰拉尔顿是有价值的，但由于我对该地区一无所知，它可...

澳洲我注意到许多房屋的待售房屋停车位为零，但他们说可能有后车道可供停车而且，我看到很多出售的露台房屋 这是否有任何机构费用 那里有什么市政费 联排别墅，任何有关这些的任何...

澳洲我只是想知道其他堪培拉论坛成员对扩建有何看法，以及它如何影响堪培拉的房地产价格，如果我根本不考虑在堪培拉购买，但很想知道其他人对像这样的主要道路工程扩建有何看法，...

澳洲大家好， 快速询问温格罗的房屋价值 我听到你问的到底是哪里 这是一个非常小的城镇，有某种学校和一个火车站，但我看不到其他任何东西 Mo​​ss Vale 房地产经纪人将其称为距离 M...

澳洲嗨，我一个月前搬到了霍巴特，真的很喜欢这个城市霍巴特的房价翻了一番，短期内更可能持平，甚至下跌甚至下跌 我在南霍巴特以 270 美元的价格租了一套三居室的房子 非常漂亮的山...

澳洲只是想对任何人在那里购买的罗素岛的一些反馈你认为这将是一个很好的投资回报率在未来 5 到 7 年内有人知道该地区吗谢谢你的评论詹姆斯 评论 詹姆斯，请确保它是卖的时候不在水下...

澳洲这是一个有趣的民意调查，关于在哪里买下一个帖子即使你买不起但想在这个州买，结果应该显示这里成员的普遍感觉你甚至可以说为什么不要太担心房子，单位或apratments等目的是为了...

澳洲你好，看看阿德莱德港，有没有人在该地区有出租物业，谁能推荐一个好的经纪人或好的房地产经纪人谢谢 评论 我可以推荐一个好的经纪人他的名字是Les Cadman， Les Cadman Real Estate 他们...

澳洲嘿，伙计们，在看了这两个区域几周后，我发现自己面临一个小难题 - 哪个区域应该专注于寻找购买的地方 我最初喜欢 Ipswich 区域（特别是 GoodnaGailes），没有其他原因该区域在我的价格...

澳洲有没有人有受最近或以前的旋风影响的 IP 你想分享事件和结果 评论 旋风损坏我在昆士兰州 Gordonvale 附近有财产，受到旋风的中度影响：屋脊和驳船封盖等屋顶饰板被撕掉，4 个滑动玻璃...

澳洲在一些关于出租物业增加和在西澳寻找租户的时间增加的悲观故事之后，我担心听到我们在 Mandurah 联排别墅中的完美租户在 6 个月的租约后搬出 然而他们昨天搬走了今天我的 RE 通过电...

澳洲谢谢大家的 Infoi 一直在 Clevland 和 Raby Bay 寻找非常好 谁能告诉我它是否靠近购物中心 Ectschoolsthanks 评论 G'day Marina，我无法帮助重新上学等 - 我的孩子长大了很久以前 但是克利夫兰有一...

澳洲大家好，我目前和家人（妻子，儿子）住在堪培拉，我们很高兴在今年年底搬到墨尔本 我的困境是我一生中只短暂访问过墨尔本两次，不知道从哪里开始寻找 PPOR 我的情况是： 工作：都...

澳洲亲爱的大家， 1 有人可以帮忙确认一下吗在安克雷奇庄园，无论是非湖滨地段还是湖滨水景地段 3 期待您的分享和贡献，请 4 谢谢你的问候，Kenneth KOH 评论 Hi Kenneth How前几天我注意到在...

澳洲大家好 从访问这个网站中学到了很多 我有能力购买我的第一个 IP 并且正在考虑布里斯班 我想在 7-10k CBD 的房子上花费高达 450k 我想知道以下 1选择哪个郊区 可能在过去七年中保持一致...

澳洲大家好 我们正在考虑购买我们的第一个 IP 我们在西澳，正在寻找黄金海岸 我们无法在 CoombabahRunaway Bay 的 400 平方米土地上的 200 平方米 4x2 或上库梅拉 800 平方米的 205 平方米 4x2 之间做...

澳洲大家好 谁能告诉我达尔文是不是一个好地方 2 目前投资 评论 是 评论 wapanther，你真的必须提供更多细节你的预算 你的经历是什么 你是 CF 还是 CG 你为什么认为达尔文是或不是一个投资...

澳洲我想从会员那里知道他们正在考虑购买哪些郊区 如果您在过去 3 个月内带过，请包括郊区 很高兴看到其他会员的意见 评论 我仍在研究中，观察和等待阶段，但我目前正在关注布里斯班...

澳洲有没有人考虑过或正在购买迪拜的别墅 我自己一直在对该地区的租金收益率和增长进行一些研究吗？在考虑购买公寓时感谢任何反馈 评论 嗨，嘿，有一个类似的名为 wwwbritishexpatscom 的...

澳洲在过去几年住在一个蓬勃发展的采矿小镇并看到资源热潮对这里的房地产价格产生的影响之后，谁能帮助我提供昆士兰州罗克汉普顿或麦凯的任何信息或第一手经验 评论 这里有一个很长...

澳洲嗨，伙计们，我想了解一些关于土地价值比较的意见：墨尔本内城我目前正在考虑在阿尔伯特公园购买一个破旧的旧地方，大约 235 平方米的土地，大约 600k 这相当于大约 2,500 平方米的...

澳洲有人告诉我，Nerang 是 SE Qld 市场的一个新兴郊区 它在纸面上看起来不错 - 正在建设新的基础设施和一些新的住房开发 然而，与许多地区一样，当地知识通常比你所读到的要好有没有人在...

澳洲只是想知道是否有人可以在以下方面对他们养家糊口的“好”区域有所了解（设施，当地公立学校，犯罪率等）我正在寻找格林斯伯勒郊区，Viewbank， Doncaster, 价格区间高达400K 周边郊区...

澳洲嗨，我们正在考虑建立一个 PPOR，以便将来租用它。我们看过“天文台”；在 Reedy Creek 这似乎是一个不错的开发项目 - 有很多树木，漂亮的原生景观 我已经看过很多已建成的房屋，但对...

澳洲我正在研究 Geraldton WA，好消息似乎是： 与昆士兰州黄金海岸相似的气候，您仍然可以在海滩地区以合理的价格购买 缺点是：价格螺旋上升似乎已经开始，没有主要机场可供飞行那里...

澳洲有没有人看过 Barwon Heads 的联排别墅和公寓 想听听关于该地区潜力的一些意见 如此靠近海滩的高尔夫球场应该适合 CG Sparky 评论 Barwon Heads 前几天去了那里在高尔夫球场的非常大的房子里...

澳洲大家好，我目前在德克萨斯州，周三抵达，我正在与这里的房地产经纪人合作，直到 5 月 5 日，协助他们重组业务，在圣安东尼奥提供投资部门和物业管理部门如果有人想了解更多信息...

澳洲今天在网上看到这篇文章：http:wwwnewscomaucouriermailstory0,,20559420-3102,00htmlfromrss 有趣的移民统计及其对房价的影响欢呼莎朗 评论 你好水手，但我认为仍有净移民进入Qld 约 1500 周，这似乎对...

澳洲嗨，我正在尝试决定是在新南威尔士州区域海岸购买两处房产，还是在悉尼购买一处房产（它们要贵得多） 在这个周期的这个阶段，在悉尼购买不是更好吗，因为那是下一次繁荣通常开...

澳洲大家好，墨尔本内城区有一些非常可怕的高层住房委员会公寓 - 有谁知道是否有任何议会有并计划摆脱这些东西它们太丑了，而且往往在街道上小时代的房子，所以它们非常引人注目墨...

澳洲这家伙很聪明 这是他对日本的看法：16 年熊市终于结束 史蒂夫 Sjuggerud 博士 2006 年 10 月 13 日 如果你今年听过我的演讲，你听过我谈论日本房地产，我想这是未来 15 年的最佳投资机会...

澳洲大家好，我打算在维多利亚地区购买 +CF 房产 在小城镇中寻找 +CF 并不像我一直在寻找的那样困难 但是，我想知道的是：维多利亚哪里有好买的地方有人告诉我，巴拉瑞特和本迪戈地区...

澳洲您好，我们在珀斯 WA，正在考虑投资 Frankston Vic，有人知道 Frankston 发生了什么吗它已经繁荣了吗，租金是什么样的，他们能赚到很多钱吗？该地区的租金是否太多或不足如果有人有信息...

澳洲你好！交通事故委员会 (TAC) 似乎要搬迁到这里 (http:wwwgeelongaustraliacomaut_Accident_Commission_to_relocate_to_Geelong) 我今天在报纸上读到 16,000 平方米的办公空间计划在周一授予，价值 8500 万美元的...

澳洲今天发现：http:wwwnewscomaucouriermailstory0,,20607201-952,00htmlfromrss quot;昆士兰州政府的最新数据显示，布里斯班周边六月季度出租物业的空置率为 19%，降至 17% 和 13%在内城的百分比”； quot;越...

澳洲嗨，我是房地产投资新手，正在寻找 South Yarra、Toorak、Prahran 的 1 居室单元你的想法是什么？我们正在考虑花费低于 250k，并希望有装饰艺术或类似的出租，你的想法是什么请帮助欢迎！...

澳洲我已经阅读了一些来自 IPSWICH 地区的人的帖子，但我认为在接下来的几年里它会变得相当大他们当然必须修理高速公路 - 但是 - 一旦完成，它将全力以赴随着 COLLINGWOOD PARK 庄园的出现以...

澳洲我们一直在看汉密尔顿山的一些翻新的 Homeswest 复式公寓（主要是为我的大学学生女儿）第一批价格为 285-295 第二批价格约为 310 这些是基本的 60 年代 3x1 复式公寓，位于一个不错的区域...

澳洲嗨，伙计们，有没有人对汤斯维尔布什兰海滩的土地释放有任何经验或意见 评论 布什兰海滩没有正确阅读帖子 评论 布什兰海滩土地的壮丽景色在丛林海滩！最近仔细观察了这片土地，...

澳洲大家好，我已经有一段时间没有看到任何关于墨尔本的帖子了，所以我想我可以开始做点什么了人们在哪里看，他们在看什么，市场情况如何，租金收益等周末，越来越多的房产在拍卖...

澳洲大家好，我希望从你们那里得到关于我应该做什么的建议 我几乎已经支付了悉尼东山联排别墅的抵押贷款（我居住的地方） 我想在悉尼买一栋独立的房子，但不确定哪个我应该去的郊区...

澳洲大家好，请帮帮我我要搬到布里斯班，想知道一个适合我家人和好学校的好郊区，人们告诉我不要南下北上，请有人帮忙 评论 要去如果不知道更多参数和您对“好”的理解，会有点困难...

澳洲大家好，看了一段时间，决定加入俱乐部！我才 20 多岁，开始寻找我的第一个 IP，我不明白，也许有人可以帮助我，为什么圣基拉的地方卖 130k 140k 并返回 6-7%+ 购买这样一个有什么收获...

澳洲大家好，我正在考虑在昆士兰州的海岸上建一个 3 X 1 我注意到与西澳不同，一些城镇位于内陆一点，当地人建议这些城镇建在当前位置以避免飓风活动有人可以确认这是正确 在昆士兰州...

澳洲有没有人对特雷拉了解很多 它有什么房屋、学校、商店等 评论 这就是谷歌地球真正发挥作用的地方 我爱谷歌地球 找到机场，然后往西走 Turella 夹在两条铁路线之间 这是一个小郊区 离...

澳洲大家好，我听说过很多关于东环线建成后弗兰克斯顿北部的价格翻倍甚至三倍的消息这个地区还是这样吗（曾经有过吗！）你认为房价翻倍或三倍是牵强附会或可能的 谢谢，安妮 评论...

澳洲大家好，我正在寻找下一个 IP 的一些地方 我对布里斯班周围的低端市场感兴趣，所以一个低于 20 万美元的联排别墅 我的名单上的一个地方是卡布尔彻，大约 45 公里以北布里斯班 有没...

澳洲嗨，伙计们，女孩们，已经很久了，但时不时地来我们即将在阳光明媚的北地的 Matapouri 建造，接近计划，但新西兰议会是一个不同的怪物所以无论如何，我收到了一封有趣的电子邮件本...

澳洲我想知道这里的任何成员是否在雪佛龙大厦拥有 IP 我在雪佛龙大厦中没有 IP，但我在供应商出售楼花时为他们办理了法律事务，并在开发商建造这些东西时为他们代理了根据我的记忆，...

澳洲任何人都知道墨尔本哪些郊区受噪音影响最大，受飞行路径影响 你如何找到这些飞行路径 GSJ 评论 最近有人问了这个与悉尼有关的问题 - 可能有一些线索线程 评论 是的，我看到了线程...

澳洲嘿，好吧，我的帖子不言自明 正常租金收益率的回报率超过 10%，并且正在寻找这座城市的事情是新西兰南岛的底部 你买什么，回报是多少 Cheers Kiwi 评论 嗨 kiwi，Ahhhh Invercargill 我大约一...

澳洲大家好，这里是情况的概述 我们希望在未来 9 到 12 个月内在布里斯班购买两处房产 第一个（prop2）将在 X 郊区（稍后会详细介绍） 第二个（prop3）在 Newmarket ，Wilston，Windsor 地区（在进...

澳洲Gday，目前在市场上购买我的第一个 IP 已经在珀斯四处寻找了一段时间，但市场上仍然有很多动力，我认为在我准备好之前需要一段时间冷静下来再次在珀斯结果，这里的一些房地产经纪...

澳洲我想在接下来的几个月内购买一个 IP，最多从我自己的口袋里花费 $50 - $70pw 我有 $10000 的押金和大约 64K HL 还款的收入是 $850pf 我应该买便宜的东西（比如一个单元在弗兰克斯顿（Franks...

澳洲我知道有些人首先寻找类型房产然后寻找位置但是如果您想找到一个合适的城镇来购买投资我想知道人们选择什么方法他们有指导方针例如：-最少 10k 人口-靠近主要城市 -CG 前景等人们...

澳洲A few cashflow postive properties around Broken Hill $38500 and rented for $100week http:wwwhomehoundcomconsumerpertyId642947amp;searchId9887047amp;sortOptionId6 or mixed residentialcommercial http:wwwhomehoundcomconsumerpertyId892410amp;sea...

澳洲嗨，150 Clarendon St, East Melbourne (VIC)，是由 Salta properties 开发的旧 Mercy Women's Hospital Site 只是好奇是否有其他人听说过这个或考虑投资它位于一个独特而辉煌的位置在东墨尔本，俯瞰菲茨罗...

澳洲天哪，如果没有谷歌搜索，我今天会迷路，并在网络上发现了一些有趣的私人卖家网站。只是想知道 SS 上的其他人如何设法找到一个好的 IP 评论 我使用 2 个主要的 RE 搜索引擎（recoma...

澳洲我正在考虑购买我的第一个 IP，遇到这个 价格为 195K 预计租金 215w 我有兴趣了解该地区和增长的任何想法提前谢谢 评论 我住在新镇图文巴新镇约 3 公里具有良好的长期前景，未来 10 年...

澳洲我很想知道是否有人带来了春田湖delfin wwwspringfieldlakescomau 我想知道您的意见，如果购物中心大学火车站开放时价格会上涨，还是价格会保持平稳 评论 嗨，大学是已经开放 - 今年 3 月开...

澳洲大家好， 想分享一下我对 Northgate 单元中的 2 卧室、1 浴室、1 LUG、砖块的经验——您可以在此处查看其详细信息 http:wwwrealestatecomaucgi-bieaderamp;c39155091amp;sqldamp;snfrbsamp;tm1163399478 无论如何...

澳洲大家好， 认为您可能对这篇文章感兴趣，该文章以图形方式显示了悉尼迅速变化的空置率 http:wwwreinswcomauRental-Housing-Crisis-Loomsdefaultaspx 我知道其他城市也有类似的数字，但趋势线正在迅...

澳洲有人能告诉我布里斯班路（Church Street 对面）Redbank 地区的情况吗？因为这条路非常靠近伊普斯维奇高速公路，我想知道它会如何影响房屋。这是一个理想的居住地吗？提前致谢，Sam 评论...

澳洲嗨，伙计们，这个论坛真的很鼓舞人心这很难，因为在我的领域里没有人可以谈论财产谢谢所有在我进入的其他“线程”上做出贡献的人，我会对你感兴趣对我目前（考虑的）选择的想...

澳洲嗨，有谁知道墨尔本最小的郊区是什么 - 即，就土地面积或以平方公里为单位的总面积而言任何人都知道墨尔本哪个郊区的人口密度最高，或者 peoplekm2 GSJ 评论 会认为 Middle Park 或 St K...

澳洲大家好，我是这个论坛的新手，我是一个新手，计划在澳大利亚购买我的第一个投资物业我想问大家的是“澳大利亚哪个主要城市的住宅物业投资前景最好此刻”；干杯，丹尼 评论 Ca...

澳洲嗨， 去年去布里斯班，对 Jindalee 郊区印象深刻 这是一个安静祥和的地方 论坛成员对这个郊区有什么看法（我意识到这是一个很大的电话，但任何内部知识都将不胜感激！）谢谢! 评论...

澳洲需要建议：3 bedr 1 LUG 700m2 或 4 bedr 2 LUG 410m2 嗨这是我的第一个 IP，需要一些关于我的困境的建议我必须决定 3 bedr 1 LUG 700m2 或 4 bedr 2 LUG 410m2，租金回报更高4 床房子 两个都是差不多 12 年...

澳洲您可以使用哪些技术来确定“狡猾”？在其他合理的郊区欢呼的街道（即吸引“野蛮”居住者） 评论 停在街上的汽车类型是我查看的第一阶段指示，即制造、型号、车辆类型、年龄和状...

澳洲大家好， 我们正在寻求开始我们的房地产投资冒险，并且已经做了很多阅读（尤其是这个论坛！）和研究 我们正在研究从 Wynnum 到 Cleveland 的布里斯班 Bayside 地区，我注意到 Thorneside 的...

澳洲好吧，似乎贪婪真的在新Port Coogee Estate的地块的定价销售结构中抬起了丑陋的头。为他们工作的一位朋友基本上说，由于过去6个月的市场走势，他们的发布策略完全改变了，主要是在最...

澳洲嗨，有人对黄金海岸的IP有意见吗？我一直在看一些房产，但租金回报不高，你认为不久的将来会有CG吗提前谢谢你的意见 评论 黄金海岸空置率 您好 Newtoinvesting，刚开始对您的问题提供...

澳洲几天前，我拜访了一位财务顾问 他在一家大公司工作（他们大力赞助赛车） 我对他们的简要说明是，我希望在大约 15 年内退休后财务独立 我最近挖出了“建议书” ;并计划并重新阅读...

澳洲好的，我正在寻找内北区的公寓——最好是里诺的工作 这是出于投资和生活方式的原因，而不是纯粹的投资 我最近拜访过的每一处房产都是在第一个房屋开放之前出售的（也就是说，除...

澳洲嗨，你对墨尔本的弗莱明顿有什么看法 我和丈夫正在寻找一个需要工作的维多利亚式露台，经纪人建议如果我们做这项工作，这处房产可能会物有所值 有没有人把弗莱明顿带进来 如果...

澳洲对于那些不会购买房屋佣金的人，请三思 房屋部门想腾出一些资金来建造新房屋，该交易是 99 年租约 不知道您如何进入候选名单 阅读 http: wwwsmhcomauarticles200611201163871338936htmlfromtop5 问候...