澳大利亚地产投资

Australia我炒中介是不是不够仁义

澳洲去年自己卖房 最高拿到出价98.5万 那个时候心比天高想卖100多万.今年请了中介开房三个月最高出价97万还要给中介佣金 一气之下把中介开了 自己重新挂价格97.9万 一直心里有愧疚 毕竟...

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AustraliaCommercial Property

澳洲不知道是否应该发在该版。但是好奇,坛友们有没有关注商业地产投资。想了解下布里斯班市区的行情(回报率)。 比如说:加油站,小型社区商业,市区办公室,Childcare. 我最近看了...

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Australia关于公寓朝向的问题

澳洲中国人买房子讲究坐北朝南。到了澳洲似乎变成了坐南朝北。 我想问一下,朝北和朝南的公寓除了光照以外。有其它的不同吗? 比如有人说在悉尼买朝北的公寓比较通风 ,是真的吗?...

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AustraliaNAB PI variable 3.51利率怎么样

澳洲Fix快到期了,打了个电话给我降了好多。 不知道是自住还是投资,利息不错我没敢问。。。。 评论 如何投资的话那也太好了吧。。。请问如何讲下来的 评论 就说CBA给了1.61 Discount 评论...

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Australia投资房续合约的问题

澳洲投资房是有中介打理的。租客第一次签的是两年合约,一年前到期,我们一直懒,就没有再签新约。最近租客告知中介想再签三年合约。我的问题是,这种同一个租客的续约手续,中介...

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Australia哪家银行投资方IO比较低

澳洲如题。多谢。 评论 Westpac 评论 现在还能从PI转成IO吗 评论 Wespec 利率多少 评论 4.19 评论 4.19 评论 anz, 3.76 评论 固定的话,auswide 3.49, suncorp 3.59, 大银行的话BOM(st geroge) 3.79 评论 ANZ 评论...

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Australia西人租客的故事

澳洲想了很久,不知道该用什么样的标题来形容他们。 评论 LZ是在蹲坑吗 评论 Mike和Rose通过中介公司整租了我家在澳洲买的第一个房子。已经连续住了好几年。按时交租,偶尔通过中介转达...

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Australia四十万预算哪里买房合算

澳洲请问各位 四十二万预算 哪里买房核算。本人市区工作 单身 头疼买公寓好 还是投资农村房子 比如 Ballarat 评论 买个交通方便的两室一厅,租出去一间,不漂亮不租。 评论 买个交通方便...

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Australia火车站距离选择

澳洲请问是距离火车站一公里内步行可以到的房子升值快还是 开车10分钟内或者巴士十五分钟内到火车站升值快? 离火车站近感觉吵而且不太安全 评论 当然离火车站近升值快了,我家离火车...

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Australia西澳未来走势如何?

澳洲大家都讨论东部看涨,是不是西澳也在看涨? 评论 帮顶一下 评论 you wish 评论 除了悉墨都是看衰 评论 只分悉墨和非悉墨 评论 看矿业 评论 所以一直降到矿业回头是吧 评论 非悉墨是趋势...

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Australia--更新-

澳洲**谢谢各位前辈中肯的建议,巴基斯坦小夫妇已经签约了,基本算是无缝对接,三个月后我会和中介去查房子,到时候再上来和大家分享心得。** 投资的公寓快到期了,需要找新租客。...

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AustraliaBaulkham Hills 比2017还要大火

澳洲https://m.realestate.com.au/sold ... ham+hills-131805154 这样的房子都能卖掉,Baulkham Hills 比2017还要大火啊 评论 这房子怎么了?看着挺好的 评论 谷歌地图看,路面比房顶还高 评论 的确是下沉得厉...

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Australia投资房出租

澳洲马上要出租自己的第一间投资房,想通过购买房子时的房产中介,请问大家基本上都需要支付中介什么费用,一般中间收取多少管理费?还有什么其他费用吗?离settle还有两个月,什么时...

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AustraliaNab转自住的奇葩操作

澳洲昨晚broker说贷款转成自住了,pi 3.34%,比原来说的高了……这个也就不说了 今天早上网银一看rate 4.59 马上联系broker,说因为nab内部不同部门操作 改成3.34前就按4.59收利息而不是之前的...

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Australia大地破房是一个技术活

澳洲足友问 是该选择好区的UNIT TOWNHOUSE,还是差区的大地,另外开贴说说自己的想法,和大家讨论。另外,我在猫本。 在澳洲住的久一点的人,都会逐渐看到地的价值,尤其是上很多大拿,...

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Australia澳洲房屋严重过剩

澳洲澳洲2550万人口,其中没有永久居民身份的220万人 澳洲民用房产1030万套 足够容纳3500万人居住 每年澳洲还要新建房屋20万套,足够60万人居住 澳洲房产严重过剩 多亏澳元从2012年的1.1美元...

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AustraliaOpen house cancelled

澳洲一房子,上周二放上市场,周三陪友人约中介看房,周四讲价,周五交换合同,周六中介取消原定的开放房子。 2019-9-2 09:25 上传 下载附件 (80.05 KB) 评论 手快有,好样的。恭喜 评论 悉...

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AustraliaANZ说RBA会降息到0.25%

澳洲ANZ研究报告说,由于经济放缓,劳动力市场疲软,央行将在明年年中降息到0.25%。 We now expects the cash rate to fall another 75bps to 0.25% by mid-2020 as the growth slowdown flows through to the labour market an...

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Australia斧子型房子

澳洲大家帮看看这个房子如何?https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-castle+hill-131744722 评论 地挺大的,看起來挺好,喜歡最重要! 评论 看起来可以啊 评论 看起来好像还不错 评论 没写多少钱...

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Australia交房卫生-日期

澳洲租客搬走后,房间并未清理干净,garden也是乱七八糟,与移交给租客的时候完全不一样,做open很不理想 房租有理由算到清理干净的时候么?还是只能算到交钥匙? 评论 只能到交钥匙,...

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Australia房價歷史紀錄

澳洲請問哪裡可以搜尋某房子的過去sale紀錄呢?記得以前有人推薦一個網站很好用. 可以依照地址找到過去銷售價格. Domain的只能找到區.而不是針對特定地址. 评论 RPdata 评论 要花钱买的。 评...

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Australia投资布里斯班,30万预算

澳洲这么买的意义是什么?今天30万买十年后是25万还是35万都不好说 评论 布里斯班也涨的好不好就是涨慢点 评论 投入少就算有个稳定的收入吧 涨的不多将来capital gain也少交 评论 30w 澳币差...

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Australia房客要求上VCAT

澳洲更新后续———— 被我拒绝之后,印度人从要求赔三个月房租到要求一个月 评论 漏水到地毯长毛的房子,房东也完全了解情况并正在诉讼,为何还要出租? 评论 长毛是上个月才发现...

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Australia和rezone擦肩而过

澳洲三年前参加了一个一房unit拍卖,我出了最高价,但是仍然低于房东低价,讨论到最后由于双方差5000块没有成交。错过这个后,买了旁边楼一个两房apartment。昨天收到council信,那个旧u...

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Australia投资房租客换灯泡问题

澳洲今天收到中介的检查报告,说投资房厨房和次卧有几个射灯LED的灯泡坏了要找电工来换,因为是嵌在天花板上的射灯可能换起来比较复杂所以租客换不了,我想问一下这个请电工的钱应...


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