请教达人投资房的inspection费应该在那一项里面退税啊？谢谢啦！
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会计师会帮你决定哦，还是Lz自己来？
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是租出去之前的inspection？ 还是租期中间的inspection？
理论上租出去之前的expense是不能deduct的，因为还没有generate income。
如果是租期中间的话，保留好必要的PAPERWORK就行了。
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打算自己来
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但是我理解这也是属于投资的成本啊
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LZ的理解合情合理, 但是 ...
参考先读书和先工作再读书的例子 ...
等高人继续说服LZ
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理论上来说，在你实际开始generate income之前的expense是不能deduct的，但是实际操作起来，这些开销具体是在租出去之前还是之后发生的是很难substantiate的。
今年ATO查的很紧，建议还是找会计师做。
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那如果是在购买前，而且我的合同是sub to inspection，还有在买的时候就是有租客的，这样可以算吗？
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这个inspection如果是 买房的时候做的, 是不能直接 deduct的，要做为 cost base, 等你卖房时 算 capital gain的， 跟你买方时 付的 stamp duty, 律师费一样的处理方法。
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不可以。
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多谢楼上各位的信息，现在清楚啦！
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