澳洲怒了, ATO真的抢钱了, invest lost 变成了positive inc

在澳大利亚税务




昨天收到ATO的信, 说是去年的退税重新assess, 我LD去年一年没有收入, 去年保税的时候我的退税里包含了有spouse offset的2000多,来的信里说ATO重新审理里我的case,现在认为我不能申请spouse offset,需要退回去年收到的$2000多退税.
我早上打电话到ATO,得到的回复是因为我们有投资房亏损, ATO从去年开始修改了spouse offset的规则, 把investment lost 当作是positive income. 这样我LD去年一年没收入,再加上投资房的negtive gearing的亏损,按ATO新的计算方法反而算是positive income. 也就是说去年如果我们没有亏损反倒可以有spouse offset . 接电话的说他也理解, 但现在新的税法就是这样,他也没办法. 还建议我lodge complaint.

有没有高人能指点一下ATO lodge complaint的流程,或知道这种情况有什么别的方法可以跟ATO argue.

[ 本帖最后由 jamyi 于 2011-11-18 16:44 编辑 ]

评论
靠,真的假的?
前一段时间我老公也收了信,说audit发现我的收入超过了spouse offset的额度,让我们补交,或者28天内书面解释
还没来得及理他们呢,一周后收到一封信,说前面那封信搞错了,可以直接无视

评论
好像是这样的。投资房损失说明你有钱可以损失,福利也要相应的减少。

评论


jamyi,你没有用etax报税吗?ATO说得没有错,去年税法是这么改的。

但是这个spouse offset应该是系统自动计算出来的吧,不是你自己填的吧。

[ 本帖最后由 大飞熊 于 2011-11-17 10:05 编辑 ]

评论


评论
来抢钱了

评论
真的假的,这样不太合理吧。 spouse offset 没有也就罢了,怎么可能把 lost 算成 positive ?

评论


应该是这么说你的正常收入是10万
投资房的收入是20000,然后其他支出是30000.

你交税是安装9万来算,你的收入算12万。

评论
税法真神奇啊

评论


算福利的时候收入应该是按11万来算。

评论


投资房本来就是给那些高薪啥福利都享受不到的人玩得。不知道从什么时候开始,低收入的人也开始玩投资房游戏了。

评论

clear

评论
投资房亏损的话,不报行不行?

评论
有点不理解,难道现在拿NG来开刀了?

评论

正解。

评论
学习了,房价要那个啥

评论


兄弟, 我去年就是太无聊了, 我老婆没收入我还去lodge 了个0的tax return ,里面还报了rental lost. 现在想说没亏损都不行.
ATO给我的解释是我老婆每增加大概$4的positive income, 我的spouse offset就减少$1, 这样我老婆投资房有亏损超过$9000, 按他们的算法就是正的$9000多,这样我就不能申请spouse offset了.
早知道去年就不帮我老婆报了, 或是直接都填0也省事了.


评论


11万怎么来的?

收入10万
投资房收入2万,投资房亏损3万。

我的12万是正常10万+投资房收入2万= 12万(就是直接忽略投资房亏损3万)。

评论
没法,谁叫你有投资房呢。。。。。

评论
lodge complaint作用微乎其微,毕竟它是按税法办事
argue可以,就是去法院起诉commissioner,赢了的话可以一战成名

评论


我也是先收到了一封信, 打电话过去说是搞错了, 可以无视. 谁知道过了一个月现在又来一封信, 直接要求补交钱.

评论
其实我觉得这样算挺合理啊,收入和支出分开的

评论


这本来这就是一个游戏,他们是制定者,我们是玩家。如果规矩改了,很多人就改变玩法。

评论


保佑信不要再来了。。。。不过我家没有NG,希望没事

评论


看了你的算法, 估计ATO那哥们跟我淘浆糊, 随便乱解释了一把.
应该是算我老婆Rental Income 有1万多, 然后Interest加上Depreciation的lost超过了Rental Income,
这样算spouse offset的时候虽然Taxable Income是0, 但算福利的收入是按Rental Income.
郁闷啊, 早知道就不那么认真的填Tax Return了,都填0就得了.
看来这笔钱是逃不掉了.

评论
我咋看不懂呢?
上面那个例子,有没有投资房亏损的3万,收入都是12万,spouse offset是按这个收入算吗?那投资房亏不亏损有什莫影响呢?

评论


这回看懂了

评论
填0了ATO就查不出吗, 这笔收入还是存在啊

评论
看不懂的人飘过

评论


你就不要再打击我了, 好歹还留个念想啊.
看来还是要好好学习税法, 充分利用合理避税啊.
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

税务

税务

名下两套投资房,报税时贷款利息怎么分配

澳大利亚请问大家 名下有两套投资房,买第一套的时候在银行贷的款。买第二套房时,银行把我第一套房做了抵押,然后才又多贷出来更多的钱买了第二套房。所以两套房就一个贷款账户 那么 ...

税务

Land tax surcharge 有人拿到了吗?

澳大利亚这方面信息足记上好少, 大家都是常年不回国长时间软禁状态吗? 最近有自首的吗? 我还没收到账单,表面上很庆幸,心理上却煎熬。 听说躲得过初一躲不过十五,不知道坦白是否从 ...

税务

非税务居民报税,关于interest income 的问题

澳大利亚前几年,当我是税务居民的时候,interest income直接显示,根本不用手动填写。 那一年,我是非税务居民,发现interest income显示为0,而且还有两句看不懂的话出现。所以向大家请教,如图 ...

税务

salary packaging会影响medicare levy surcharge吗

澳大利亚比如年薪9.5万,在公立卫生系统salary packaging 1万,是不是只要8.5万交税,而且8.59万,就是目前medicare levy surcharge需要交的起征点,不是就是MLS也免掉了吗? 还是说这部分salary packaging的 ...

税务

请教自住房增值的capital gain tax 和income tax

澳大利亚大家好,我想请教一下,假如一套自住房升值40万卖出,当年这40万是否是要计入个人所得税计算? 如果是夫妻联名,是否一人要分摊20万的应税额度? 如果卖自住房当年,把这40万作为 ...

税务

夫妻间投资房换占有比例

澳大利亚请教大家:投资房之前租了三年,准备5月拿回来自住。夫妻间变更占有比例,stamp duty先不去管他,因为之前一直是投资房现在更换占有比例,涉及到capital gain/loss. 如果我5月份变更,那 ...

税务

投资房利息值得salary packaging吗

澳大利亚现在的工作可以salary packaging 投资房的利息,没有cap,但是这部分年终就不可以做tax return,值得申请吗 如果做packaging对卖房cgt和我年终退税会有影响吗? 评论 charity org吗? 评论 不是 ...

税务

新手请教公司Lease Car FBT问题请教

澳大利亚公司前几天要求我们填写FTB相关信息 “This email is distributed to all staff of XXX and is in relation to completing a year-end Fringe Benefits Tax (FBT) declaration for each XX vehicle assigned to you as at the 31st of March 2 ...

税务

salary packaging还房贷这样操作可以吗

澳大利亚房贷160万,月供9800,已经还159.99万,就是只有每月2刀的利息,每月还款日提前2天redraw9800到关联账户a, 然后就从a扣钱。保持账户开放。 现在有salary packaging,我把salary packaging钱转到账 ...

税务

请问这种情况需要交cgt吗

澳大利亚第一套房,2014年购入,自购入就一直自住,直到2019年底出租,自己在外独自租房住,照六年法则我应该是能到2025年底前搬入第一套自住,就应该可以免除cgt吧 由于现在一直在外独自租 ...