2个人名下的投资房，可以在一个人名下退税吗？
一个人收入2w,另一个收入6.5w, 可以在光在其一个人收入6.5的名下退吗？
谢谢。。。
不好意思，没有写清楚，夫妻二人的投资房
那么，您的意思是：夫妻2个人的投资房，每个人各50%来退，是吗？如果是付利息都是一个人的帐户上付款的，那么怎么算呢？或者一个人没有收入，那么，另外一个人也只能退50%么？
[ 本帖最后由 binny 于 2011-10-25 16:37 编辑 ]
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按照title的ownership的百分比来退的。
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No, have to lodge seperately...
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那么，您的意思是：夫妻2个人的投资房，每个人各50%来退，是吗？如果是付利息都是一个人的帐户上付款的，那么怎么算呢？
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如果title上owner是各50％的话那么就一人一半利息，如果100％在某个人的名下的话那么利息就100％算在这个人的名下，当然租金收入也100％算在这个人的名下，跟贷款人的名字是无关的。具体你还是问一下你的会计。
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不管利息怎么付，只要是夫妻一起的名字，必须5／5开。
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不要误导别人，如果是在settle的时候用的是tenant in common是可以分百分比的。
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除非地契上表明你占80%，你老婆占20%...如果是这样的话，才可以8／2开。
一般都不会那么分，所以就得是5／5。
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你速度可真快，我副贴还没跟上呢你就出来纠正我了...
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呵呵。。你继续。。
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按title上的比例退的
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这个好像是正解，才刚刚拜读了ATO 的rental properties 2010-2011, 链接：
http://www.ato.gov.au/content/downloads/IND00270214N17290611.pdf
这个问题要分：
JOint tenant 还是 tenant in comnom, Joint tenant 55分，tenant in common 可以百分比分。。
就是不知道怎么确认是Joint tenant, 还是tenant in common...??????
在哪儿可以显示出来呢？
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Tenants in common title 上会写， 没写就是Joint Tenants (default)
没有记录可以做Title Search
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学习了
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不是显示的问题，是当初settle的时候你就要跟律师说的，他们会帮你做的。有一个transfer title的文件，按照你跟你老婆同意来分的。
如果当初没有提的话，就是50%来分。属于joint.
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现在退税起劲，将来captal gain的时候就哭了。
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马克
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Mark
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进来抽热闹
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是不是找个律师 补做个百分比。。本来就是夫妻之间的财产。不涉及 stamp duty的 问题。。
如果不做百分比。。那就只能 5/5分 了哇
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