澳洲请教各位高人,投资房的depreciation应该怎么算啊

在澳大利亚税务




是房子整体折旧还是各个部分折旧啊,比如地毯,窗帘,还有其他什么东西,那个opening written down value应该写什么啊,马上就到日子了,急,谢谢大家了

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如果你没有每个单件物品价格,特别造价之类

你只好去买这就报告了,而且比较专业

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在哪买折旧报告呢?整个房子的折旧能报吗?

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房子可以折旧40年从建造好开始

如果你房子10年内新的话我觉得可以买

不然价值不大,买的话你可以GOOGLE选。免得我有广告嫌疑

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有个公司交corpred的挺便宜 我很多客人都从那买

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我的房子大概是93年建的,但是我是07年买的,这样怎么算折旧呢

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corpred是什么意思

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CorpRed 是个专门做depreciation scheduel的公司  google一下
你的房子可以折旧 做折旧的时候记得让他从你出租的那天算起

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我估计折旧不会很多,有装修过么,还是一直就那样

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装修过,在出租之前装的,有区别吗,我自己填的etax 的表是每年3.33%,这个对吗

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还有个问题是房子的折旧是包括其他的还是其他的另算啊

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房子是一部分,里面设备是另外算的

房子造价2.5%每年,40年

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非常感谢哈,房子造价是我买的时候的价值吗?然后那个opening written value是房子买的价格折旧到今年的价格吗

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不是你买的价格,是造价师会根据记录计算出来的。

这些我说不准

你要找做折旧的人给你专业准确报告才行

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啊?那我月底还有希望交上去吗?

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一定要买折旧报告的吗,自己算行不行,如果有收据的话

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如果你有建筑成本的收据或者是装修的收据 你是可以算的 但是旧房子一般很难拿到这些东西的

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