朋友悉尼有套快40年的老房子，08年买的，然后自住了2年11年出租掉了，中间有自己装修过，但是窗帘什么都是国内买的，然后他自己比较会弄装修所以铺了外面的砖，还有买了些电器，但是价格估计也不会太高，由于发票都不见了所以现在想做个折旧报告，大家觉得有必要吗？他想通过asia pacific quantity surveying做请问这家公司有人做过吗？
评论
做的价值真不大。
评论
花500做下评估 能多退1000吗
评论
绝对能
评论
我也觉得没意思，就算折了点，以后卖房还算CGT
评论
不是很明白你的意思，不做折旧报告就不用算CGT吗
评论
房子40W
折了2W
卖房是相当于房子38W，和卖价扣除一些expense比较算CGT
评论
评论
请问 现在claim 折旧， 5年之内合理理由改成自主 一段时间后再出售 卖房也需要交CGT吗
评论
同问
评论
一开始如果是出租的话是无法免CGT,按比例交
评论
还要看同期是否另有自住房，如果有，不管怎么改，其中一套房的增值税是逃不掉的。
评论
还要看同期是否另有自住房，如果有，不管怎么改，其中一套房的增值税是逃不掉的。
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了