如题， 请大虾指点。 知道一般来说在投资房的装修维护什么的可以折旧，那么如果新买家具家电放在出租房给租客使用， 这些东东可以折旧吗？如果可以的话， 有公式计算每年的折旧率是多少吗？
先谢谢了！
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yes
ask your accountant
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我们木有account， 平时都是我自己用etax捣鼓的， 今年买了个小单元之后要问的问题就多多了。
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Take a look at this.
http://law.ato.gov.au/atolaw/view.htm?docid=%22TXR/TR20122/NAT/ATO/00001%22
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这些东西应该有depreciation schdule的吧？
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有些可能不会一年就折完了
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就是求这个schedule, ＬＳ仁兄已经forward了ＡＴＯ 的ＰＤＦ 文件， 有空要好好研究一下。
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通常depreciation schedule是需要有专门的公司出的吧？不知道像你这种情况是否需要找专门的公司弄。
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可以折旧
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YOU CAN USE CONSTRUCTION SURVEY COMPANY WHICH DOING DEPRE REPORT
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物业内可拆除的设备如下都可以折旧，：
天花风扇， 浮木地板，地毯，
烘干机，热水器
烟雾报警器，独立式Spa
百叶窗，窗帘，空调，
排气扇， 遮光棚，安全系统
洗衣机，微波炉，炉灶面，烤箱，洗碗机，除油烟机
割草机， 电视天线， 晾衣绳
不同的家居折旧率也不一样。
更多的信息可以咨询 ATR Building Consulting
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mark
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mark
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mark
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Mark
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需要发票吧。不过你这样出租，家具坏了电器坏了，租客找你，麻烦死
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也是！
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