澳洲投资房refinance了,对今年报税有影响吗?

在澳大利亚税务




lz有个小的投资房,今年从一个银行refinance到另一个银行,
请问对今年报税有什么影响吗?
感谢啊!


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没有,但是贷款申报额度不能变

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借帖问一下,如果top up自住房贷款,多出来的钱拿去作为投资房的首付,相应部分能不能负扣税?

比如自住房top up出10万,作为首付买了个总价50万的投资房。自住房和投资房分属两个loan。那么除了投资房的40万贷款产生的利息外,自住房的利息中是否能把其中10万刀产生利息进行负扣税?

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感谢您啊!我在最初的银行有20万的贷款,后来refinance到了另一家银行,那么今年投资房还是应该按照20万产生的利息算,您看我的理解正确吗?

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是的,理解正确

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感谢您啊!

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利息可以抵税, ATO看的是贷款的用途, 钱从那个账号来没有关系. 当然了,如果投资的贷款有一个独立的账号这样计算上是最方便的了.

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感谢您啊
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