澳洲投资房的有关报税

在澳大利亚


请问今年购买投资房时发生的以下有关费用,在今年退税时,能计入投资房折旧的 Legal Fee 和Land Tax 这两块吗?

Stamp duty on Transfer of Land

Land Titles Office registration fee on Transfer of Land

Land Titles Office registration fee on Mortgage



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如果属于BORROWING EXPENSE

可以分五年分批抵扣

What are borrowing costs?

Borrowing costs are the costs you pay to establish a loan or a facility, either with a bank or through another lending entity.

Borrowing costs include (but are not limited to):

     establishment fees;
     stamp duty charged on the loan;
     valuation fees charged to you by the lender;
     legal fees you pay in relation to the loan (but not legal fees relating to the purchase of the asset), including legal fees charged to you by the lender;
     title fees charged to you by the lender;
     lenders mortgage insurance; and
     any other fees you pay to establish your loan or facility.

评论
谢谢指教!我有看到 borrowing expense, legal fee, land tax 这3项。

solicitor 的收费是不是 算 legal  fee?


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不算在可以DEDUCTION里面

属于购买成本一部分,房子印花税也是成本之一

评论
楼主的这几项费用都算在Cost base里面而不是在deduction里面,也应该不算borrowing cost。所以一般来说,这几项都不做deduction。

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LZ说的这几项 是卖房的时候需要考虑进去的,而不是在每年退税时。

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