请问各位，有一间自住房，一间投资房，2个房都有岀租，有一些自住房的租客用銀行轉账，但是我想报税时，想把自住房的部分租金收入报到投资房的租金收入，这样ato会查租客住那个房子吗？因為我是想自住房租金收入报少些，投资房多一些，作出区別，
谢谢各位！
评论
LZ到底有多少租客？
评论
应该会有数据匹配。不过这个数字太小，值不值得查就bu知道了。
评论
胆小的别干
评论
才2，3个喔
评论
有什么分别?
评论
:
评论
楼主说一些，肯定多于3
评论
自住房为什么要报租金呢？ 出租的部分将来要交CGT的。
评论
我也不想喔！因为有租客投诉到ato,必須报，所以才想自住房收入报少些，將來cgt少一些
评论
都是自己管理 ，分租出去
评论
那自住房就不是真正意义的自住房了，需要一部分自主，一部分投资
找个会计师算一下吧。
评论
是的，自住房其实收入也不到2千，不知道对cgt影响多少？！
评论
租客为啥要投诉到ato？你是不是得罪租客了？像你这种自住房出租的，选租客一定要小心，像那些刺头宁可空着也别租。自住房有出租记录，交CGT就不合算了。
评论
先别考虑影响多少了，改报多少收入就多少
税务局查你一次，你光会计费就要4-5千，还是在不偷税漏税的情况下，有了罚款更夸张
评论
要4，5千那么多？我报合理金额，ato还会査？
评论
定了住3个月，租客提早搬走，沒有退bond給租客，只怪自己沒有经验，房贷压力大
评论
出租的那部分不算自住
评论
所以以后cgt也不会太多吧？
评论
按比例摊分，但你多了这步，事情就复杂了，不得找会计啊，收费也会高点
评论
是的，一定找会计師
评论
按面积算，与租金无关。
既然要报别忘了把自住房的所有费用也按比例报为支出。
评论
希望这样吧！本身沒有工作，自住房才出租2个月，2间房租金才幾千（今年3月買的房）还要減去支出
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联