2投资房 扣除各种杂费后 收入如5万。夫妻均不工作，在国内生活。想问如过报税是先减去 cgt , capital gain tax, 还是扣除低收入的1.8 后，剩下的钱再交 cgt. 持分等待。
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有税号的话，可以网上报税。没有卖投资房，就不存在CGT的问题。
房租收入减去所有费用包括并不仅限于折旧利息物业管理水费市政费中介管理费等，不是澳洲税务居民的话，应该没有免税额。
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另外，如果是夫妻共有的话，要分开各自按比例报税。
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土豪，你没有贷款么，有房贷可以抵税
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膜拜
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地价超过25万部分，还得交个LAND TAX
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国内生活可以报税务居民吗？是不是要30%，没有免税额？
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低于87000的收入，非居民的税率是32.5%。
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直接用5万的30%完税，因为你们夫妻都不再澳洲生活，没有免税额。
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非居民还有低收入免税额吗
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全款投资房，大户~ 本来贷款的话，妥妥能把5w房租抹平掉。。。
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找会计把，family trust？
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要30%，没有免税额
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不是卖房 就是说这个收入如何少交税。回复的人太多 就搞混混淆了。该听哪个的？
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30% 没跑，除非贷款再买
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30%跑不掉的,我前两年就是这个情况.让会计看看能不能帮你多减点,什么贬值阿什么的.减不了你就只能交了...
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找个会计师，听他的。
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不是32.5%么？怎么是30%？
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羡慕土豪啊
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我说的是个大概,具体多少是会计弄的.不过如果有现金存银行拿的利息的话是10%,这个我也交了...
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贷款再买的话，怎么算？收入都投进投资方里了，对冲账户的话，就等于没有收入了？
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个人建议做个depreciation report 这样两套房每年能抵不少应税收入
不卖房子先不用考虑cgt
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楼主，你是我偶像，加上奋斗目标。
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多谢各位给了有帮助的回复 选择把分加到你们的名下。
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是的
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好像只有存利息是10个点，，，别的都是巨贵啊，，，没贷款的房子出租还真不划算，
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5W交首付买楼花，第二天加10W卖出
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学习
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不划算
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