投资房如果出租给父母住，在报税的时候需要准备哪些文件?
房租是基本按市场价来算的，需要出具合同吗？合同必须要通过中介吗？
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不用必须通过中介，价格自己调节。别太明显
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合同网上有模板。各州可能不一样。
qld要求：合同必须有，entry report必须要有。bond是optional，不收bond可以省去一些手续。付款方式可以cash，只要保留收据即可。
合同模板上水费，电费，煤气费，网费都可以选是tenant承担或房东承担。
所以，基本上可以随意操作，只要做些paperwork，即可满足税务局的要求。
税务局主要担心房东减报收入逃税，所以租金要合理。如楼上会计所答。
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合同Google下就有 按楼上说的 这些条件都有就好， 价格你比domain 这些网站中间价少10% 差不多了。
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