Thomson Reuters Budget night report WTB - 2017019 (1).pdf
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2017年预算总结
几个有趣的亮点
1. MEDICARE LEVY 继续升高。请同学们不要认为有私人保险就可以不付这个税了，重要的话说三遍。
2. 把学费贷款收入要求降低，尽早还贷是王道
3.20000以内设备一次性抵扣延长，个人不喜欢，很鸡肋。
4.以前BUILDING INDUSTRY需要递交TAXABLE PAYMENT SUMMARY 延伸到快递和清洁，个人觉得参与预算的人有华人。。。开个玩笑
5.2018年7月1号开始，买新房，买家要HOLD GST交给ATO. 条款推行有意思。。。
6.去投资房的旅行支出不能申报
7。如果投资affordable housing ，CGT DISOCUNT可以达到60%
8.2017年5月9号后海外人士不再享有自住房免税优惠。已经持有物业延续到2019年6月底。CGT预扣税率提高到12.5%，房子价值从两百万降到75万
9. FIRST HOME SUPER SAVE,以前发生过，这次能活多久不知道了。没觉得有什么好讨论了。
10.房屋设备折旧将会被取消。房屋折旧依然还有。2017年5月9号前的不受影响，之后购买的二手房会受影响。一切以英文版注解为准
具体意见咨询你的会计，我就挑了几个觉得变化大说了一下
可能说的不完全对。有错误地方可以指正一下
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房屋设备折旧被取消是什么时候开始？不能折旧以后怎么办？
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51页，慢慢读
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2017年5月9号后买的旧房子
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哦，谢谢：）那还好：P
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这么好的东西竟然没人看。。。
难道标题不够长。。。
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绑定
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请教一个问题，5年前买的自主房，现在要转成投资房，我还需要请Bmt做个折旧report吗，这个情况房屋设备折旧没有变化吧。
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挺好的 我会去看 感谢分享
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非常有用,楼主可以讲下退休金的变化吗?谢谢!
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需要的哈
折旧有变化，因为房子老了5年了
希望回答了你的问题
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谢谢楼主。非常实用。
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感谢分享
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感谢分享
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2017 年7月1号开始
可以自已付养老金，申请税务减免
Taking effect from 1 July 2017, the 10% income test rule will no longer apply, and all Australians will be able to make tax-deductible super contributions.
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楼主能否解释下第一条啥意思啊？
MEDICARE LEVY
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MEDICARE LEVY 这个税还要增加哈
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谢谢分享！
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谢谢分享和解释！
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7。如果投资affordable housing ，CGT DISOCUNT可以达到60% 这条啥意思啊。
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应该是一种类同于以前NRAS产品的房子吧
租金比市面低出租
卖的时候CGT可以免60%
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买了私人保险还有 可能交medicare levy是怎么回事？楼主可以解释一下下不
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私人保险免除的是Medicare surcharge，Medicare levy是在当年的应税收入基础上收的。除非收入过低，没有减免的可能。
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簡易點就是 你買的房專門出租給低入階層
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Levy 就是基本醫療福利收費
Surcharge 就是你賺的太多又沒買私保便再打更多的稅
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Taking effect from 1 July 2017, the 10% income test rule will no longer apply, and all Australians will be able to make tax-deductible super contributions.
我覺得中文有點誤導 , 因為純打工的一直也是可以的, 只是10% RULES 的問題
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纯打工怎么可以？
你要通过HR 支付工资的时候做SALARY PACKAGE
而且有时候雇主会利用这个漏洞降低SG 支付数额。
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嗯, 我一時腦進水 XD
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Mark
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